玉造元町にある人気の1DKの賃貸マンション。最寄り駅はJR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩5分。MT玉造

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【MT玉造】

 

名前通り最寄り駅は「JR大阪環状線」「玉造」駅まで徒歩５分とかなりの駅近。

 

しかも駅まで平坦とこれには私もニッコリの内容

さらにさらに玉造には「大阪メトロ長堀鶴見緑地線」もございます。

 

こちらも10分内には着くとお好きな玉造選び放題（？）

そして最寄り駅の「JR大阪環状線」「玉造」駅付近は３つの区が混在しております。

図解すると下記になりますが

【引用】「Googleマップ」公式サイトより（https://www.google.co.jp/maps/@34.7002081,135.4780652,15z）

 

「中央区」「東成区」「天王寺区」と駅前だけでこんな感じ。

 

区で賃料が若干変わりますのでそこも気になるところ

そんな気になる住所ですが駅から見て南西方向

「大阪市天王寺区玉造元町15-3」

にこちらのマンションは存在いたします。

 

築年月日は驚異の2022年７月と築浅で駅近とかもう魔法ワードバンバンですわ。

マンションエントランスはこんな感じ

手前は駐車スペースでしょうか

 

左手には２４時間使用可能なゴミ置き場がございます。

いいやん。

そして奥には

駐輪場ありです。

二段ラックの上段の高さが非常に気になりますが屋内で雨に濡れる心配がない点は良しかとただ、ラックの上段はやだなぁ・・・

 

そんな駐輪場の背面には

メールボックス＆宅配ボックスでございます。

便利さ炸裂！流石令和に生まれしものよと言わざるを得ない。

 

ただ、宅配ボックスは最大５個の容量しかないのでその点はご注意ください。

←の扉はオートロックでございます。

エレベーターホールはこんな感じです。

というわけで今回ご紹介するお部屋へ参りましょう

1DK　30.01㎡

入口はちょっぴりファッテイな人には優しくない

令和の時代を生きるには痩せろというメッセージを暗に受け取ります。

 

ちなみに壁面に２つ扉がございますがます手前からオープンドア！

背の高いシューズボックス

 

うむ。

棚の位置も変更でき収納力も問題なし

傘立て無いのかとちょっと失望された貴方諦めるのはまだ早い。

奥側もオープンすれば答えはおのずとわかりましょう。

こちらは収納棚に

下部には傘立てなど様々なものを収納可能

玄関にあると便利なものがあるので若干玄関狭めなのは許してクレメンス・・。

 

そんなわけでそのまま奥へ

キッチンに辿り着きます。

うん。

IH２口コンロで掃除はしやすい点は非常に良し

 

シンクも広めで収納も上下に完備、左に冷蔵庫スペースとここまでは文句なしなのですが調理スペースがあおりを食った感じが否めない。

 

キッチン用の水切りプレートもしくはハードタイプのまな板でスペースの確保は急務かと

その向かい側は

これまたコンパクトに纏まった洗面所

まさに水回り一纏めを体現した感。

 

動線はそんなにないので楽と言えば楽

掃除も楽。ただ、友達多い方にはおススメできない

アメリカンセパレートタイプ

室内洗濯置場が見切れているトイレ近況

令和生まれということもあり設備も充実。

 

トイレ自体は悪くはない

ただ、奥面に位置する棚ですがちょっと幅狭くない？？？

 

向かいの洗濯置場の上部の２段棚と兼用かもしれないのは少し考え物かと・・・

その洗濯機置場はベストポジションなので残念さがより際立つのがなんとも・・・

独立洗面台

御覧のように多機能は良い。

 

ミラーキャビネットもあるし地味に洗い場の横にスペースある点も良い感じです。

うむ。鏡面真ん中以外特にいう事なし。

それではそのまま浴室のご紹介へと

ご覧のように良い感じの浴室。

一般的な設備＋浴室乾燥機つきと令和のスタンダードは抑えております。

こちらも申し分なし。

ということで浴室を後にDKをご紹介。

DK7.2帖

うーんちょっと部屋の形と廊下部分も込みなのか

 

狭く感じてしまうのが惜しい。

凸凹は損だと思う間取・・。

逆方向からはこんな感じになります。

やっぱり逆側から見ても惜しい・・。

 

しょうがないと言えばしょうがないですが慙愧の念に堪えませぬ。

悲しみを背負いながら隣の洋室へ

洋室は6.6帖の間取

窓付きでDKから一転使いやすさが際立ちますね

若干凹凸はありますがまだ物は置きやすい・・・。

DK側からの一枚ですがやっぱり凹凸あるなぁ

ここを有用に使えるワザマエは必須かと思います。

その奥にある扉ですが

ちょっと小さめなクローゼット。

棚＆ハンガーパイプありますが壁面奥には広がっておりませんのでここでも残念・・。

 

うーん個人的な感想ですが右側のスペースぶっ潰して全部クローゼットの方が良かったのでは？？？

実に惜しい・・・。

 

流石に少し感じてきたのですがお部屋の内容的には一人用だコレ・・

一人暮らしには問題ない・・。

２人は少し手狭かも痒い所に手が届かない・・・ぴえん。

 

ちょっと涙目になりながらバルコニーへ

バルコニーもコンパクト。

壁面は文句なしの向こうが見えない安心感溢れる心強さ

 

そして竿掛けも搭載と私的には問題はないのですが最初に書いた通りにコンパクトなの・・・。

やはり痩せろということか・・・

ということで眺望はこんな感じ

ええ、市内でもシティライフぽくねえ・・・

落ち着きすぎぃ！

 

そして、目の前に見えているのは「大阪環状線」でございます。

奥に公園も見えるようにまぁ周辺環境は優秀。

電車の音を愉快なサウンドと聞き流せる余裕は必要ですが・・・

というわけでエキチカチクアサ1DKの

 

まとめ

物件名：【MT玉造】

最寄り駅：「JR大阪環状線」「玉造」駅　徒歩５分

所在地：「大阪市天王寺区玉造元町15-3」

築年月日：2022年７月

構造／間取：「鉄筋コンクリート造」／1DK　30.01㎡

 

令和築の１DKで一人暮らしではかなりのスペックを誇るこちらのお部屋の月額賃料は

72,000円とアクセス・広さ・設備など考えるとお得感溢れる内容。

共益費は8,000円でなんかジャスト感漂う

 

敷・礼金は驚異の無し

おいおいどこまで乗っけてくるねんとツッコミたくなるお得盛り

 

ちなみにネット使い放題もあると・・・

ええ感じのバーゲンセールやないか・・・

 

築浅でお探しの貴方。

一人で優雅な暮らしを満喫したい貴方。

駅近かつ設備が欲しい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇立地（アクセス、住環境と申し分なし、唯一は線路に近すぎる点かも）

〇設備（宅配ボックス、浴室乾燥機など令和スタンダードかつネット使い放題と豊富）

〇コスト（お得感ヤバい）

 

【デメリット】

▽アメリカンセパレートタイプ（友達多い方は無理かも・・）

▽コンパクト（ファッテイお断りなある意味令和スタンダード）

▽クローゼット（洋室のは小さく荷物多い方は少し物足りないかも別途用意必要）