FLOOR PLAN
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの情報
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家賃
¥300,000
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間取り
2LDK
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築年数
2021年6月築
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専有面積
73.11㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
梅田周辺のタワマンに住まう
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
大阪の代表的なタワマン
本日、ご紹介するマンションは大阪市北区大淀南2丁目2-9に2021年7月に完成した
「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」
マンション名が非常に長く住所を書く時は、手首指先のストレッチを忘れずに！
大手デベロッパーである竹中工務店、積水ハウス、東京建物、三菱地所レジデンス、NTT都市開発アサヒプロパティズが、販売した地上51階建地下1階の免震構造の超高層タワーマンション。
交通について
最寄駅はJR大阪環状線「福島」駅から徒歩8分、JR東西線「新福島」駅から徒歩10分、阪神本線「福島」駅から徒歩10分と多数の駅、沿線が利用可能な非常に便利な立地に建ってます。
大阪の中心街であるビックターミナル駅「大阪」駅も徒歩14分で行けちゃい買い物好きにはたまらん立地環境。
最新設備導入
全部屋にエネファームtype Sが設置されているとの事。
聞いたことないこちらの設備について早速調べてみた・・・
「都市ガスやプロパンガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を化学反応させ、自宅で電気を作る最新のシステム！そして、発電の際に出る熱も利用してお湯を一緒に作る画期的なシステム。」だそうです。
凄い最新設備が導入されてマンションという訳ですね。
マンションに侵入
はい。
誰でも見たら分かる高級マンションやん。
私個人的なイメージですが、この空間でコーヒー、アップルノートパソコン使ってたら、間違いなく出来る人に見えてしまうのは私だけでしょうか。
それはさておき、見学に行っくお部屋は20階。真ん中よりちょっと下のお部屋に行って参りました。
まず、玄関扉を開けるとかなり広い空間の登場です。
床、壁、フローリング全てが白で明るくて清潔感ある玄関です。そして、その横にはウォークインシューズクローゼットがあり。
その棚の数なんと22
収納可能な靴の数約110足
凄い収納力
続いてLDKへ
約16.3帖のLDKは明るく開放感があり優雅に一人でゆっくりするのも良し、ファミリーで笑いが溢れる空間にするのも良し。どんな空間にするかはあなた次第。
バルコニー向かって左手には壁一面の収納棚があってお荷物が多い方には嬉しいスペースです。
棚の数12棚。
LDK横に面している洋室約6.3帖。
奥に見えますのがみんな大好きな「ウォークインクローゼット」でございます。
L字のハンガーパイプがあり上には棚も付いてこちらも収納力抜群。
続いてもう一つの洋室へ
広さは約5.2帖の広さで、室内にでっぱりはなく家具の設置はしやすいと思われます。
しかし、お気付きでしょうか？
そうです、こちらの洋室には窓がございませんので引戸を閉めると真っ暗空間。明る～い照明を付ける事をお勧めします。エアコンの設置は可能ですのでご安心下さい。
続きまして、キッチンのご紹介です。
キッチンは3口ガスコンロ。
食洗器・ディスポーザー・浄水器も標準完備。
ディスポーザーって本当に便利ですよね。
生ゴミが出ないので本当に衛生的で凄い設備です。
一度使ってしまうと癖になる設備No1。
お風呂は1616のサイズで広く浴室乾燥機・追炊き機能も完備。
日頃の仕事疲れやストレスもゆっくりお風呂に浸かって解消出来るのではないでしょうか。
洗面台はこちら。
三面鏡の後ろは収納出来るようになってます。
トイレはウィシュレット完備。手洗い場が別にあるタイプ。
バルコニーの長さは約20メートル、奥行1.8メートルあって、めちゃめちゃ広いです。
こんなに広いので洗濯物は干せません。
多くのタワマンは管理規約（マンションのルール）で干せなくなっております。
景観の問題や風の影響で洗濯物が飛んでしまう危険性がある為です。
20階、東向きの眺望になります。
開放感があり日当たりは抜群。グランフロントなどビル街が見え、夜景も楽しめると思いますよ。室内の案内は以上でございます。
タワマンの魅力は他にも共用分の充実
コミュニティテラス・コミュニティサロン・ルフレンジ・カイラウンジ・パーティールーム・スタディールーム・ゲストルームなどございます。
周辺環境について
こちらのマンションの真横には「阪急オアシス大淀南店」が入っているので買物メチャメチャ便利です。
営業時間はAM10：00～PM10：00。少し閉まる時間は早いのでご注意を！
万一、営業時間に間に合わないとなった場合、当マンションより徒歩5分のところにスーパー「MaxValuEx西梅田店」があるのでこちらはPM11：00まで営業してますのでこちらをご利用下さい。
その他、マンション周辺にはお洒落な飲食店、Bar、カフェ、も多数あるので非常に生活もしやすいエリアと思います。
ご紹介させていただいたお部屋の詳細はこちら
賃料：￥300,000
敷金：￥0
礼金：￥0
え？礼金0円。
大体のタワーマンションの相場は敷金1ヶ月、礼金2ヶ月が相場となっておりますが、こちらのお部屋は0円！！
家主さん太っ腹です。
階数：20階部分
間取り：2LDK
専有面積：73.11㎡
開口部方位：東向き
【主な設備】
給湯機（都市ガス）/ガスシステムキッチン/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/風呂/トイレ/洗面台/浴室乾燥機/ウォシュレット/追炊き機能付きバス/室内洗濯機置場/クローゼット/下駄箱/TVモニター付インターホン/バルコニー/24時間換気システム
【共用部】
エレベーター/オートロック/防犯カメラ/駐輪場/バイク置場/駐車場/コンシェルジュ/
「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」は多数の間取り、広さ、階数の募集がございますので、
こちらのタワマンが気になる方はお気軽にエーポジションへお問い合わせ下さい。
『グランドメゾン新梅田タワー THECLUB RESIDENCE』についてさらに語ります。
