FLOOR PLAN
グレンパーク梅田北の間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
グレンパーク梅田北の情報
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家賃
¥570,000
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間取り
4LDK
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築年数
2007年10月築
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専有面積
202.84㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
200平米の迫力をご覧下さい。
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
今回ご紹介する賃貸マンションはこちら
【グレンパーク梅田北】と申します。
もうすでにメディアでも何回かご紹介しているこちらのマンションですが、最上階のとんでもない部屋が募集中とのことでCEOの特命を受けて早速メディア班は現地に飛びました。
まぁいうても、「エーポジション中崎町店」から徒歩4分もかからんのでさほど苦労はございませんが・・・
ということで最寄り駅は「大阪メトロ谷町線」「中崎町」駅までも徒歩4分となりますね。因みに梅田周辺にも徒歩で行く事が可能と非常に便利な立地。
尚、周辺環境やエントランスなどは他のメディアをご覧くださいませ。
うん。簡単に言うとコンシェルジュ付きで豪華＆便利な立地。
しかし、なんでこんなに巻いてご紹介しているかというと今回のお部屋が原因です。
というのもですね。
4LDK・202.84㎡のお部屋なんですね・・。
うーん。過去最大級の広さ
まさかの３桁㎡
早速室内へ
そんなわけで期待しながら早速行きましょうか！
あらあら、中々こじんまりした玄関。
私のような小市民には落ち着く玄関ですね。
ただ、段差がちょっと目立ちますがまぁ、些事でしょう。
もちろんシューズボックスも完備。
背が高く棚の高さも稼働して変更できますのでご自由にどうぞ！
玄関近くにはさらにトイレもございます。
上部には棚があるのでストックなども安心して出来ます。
そのトイレ横には
ん？？？
なんじゃこりゃ・・・？洗濯機置場ですが・・
棚があるのはいいことですが・・・
カスタマイズ可能とはいえ洗濯機入れる前に要確認やん・・・。
若干の雲行きの怪しさはありますが
続いては脱衣所＆浴室ご紹介・・。
ここも棚は嬉しいのですが
まさかの仕様が見えています・・。えええ・・・
風呂と洗面一体型。
なんの冗談かとお思いでしょうが間違いなく事実です。
これには私も涙目に・・・。
どういうこっちゃ・・・
若干の混乱を起こしながらも・・・気を取り直して
・・・よ、洋室へ行こう！！
洋室に入って
まず目に入ってきたのがカウンターキッチン
・・・一口IHコンロ
幅が狭いぃ・・・
コンパクトすぎるぅ・・・
反対に向くと冷蔵庫スペース＆収納棚があるのが救いなのか・・・
洋室からはこんな感じですが・・・
振り分けありますが
5.3帖・・。
うーん。普通。
そして細長いクローゼット。
棚＆ハンガーパイプはありますがお世辞にも収納力があるとはとても申しあげられません・・。
・・・。
一体どうなっている！！と怒鳴りこまれそうですが、ちょっと玄関まで戻って一旦、外の空気を吸いましょう。
素数だ。素数を数えるんだ・・・。
ヒエッ・・。
15Fはやっぱり高い！！
怖い！
と恐怖を感じて室内に逃げるように入ろうとすると
？？？？？
ええ、先程は←の扉を開けてご紹介しておりましたが、私は初めに申し上げた通り今回はメディア史上最大の㎡
ふふ、あれはゲストルームってやつですよ！（多分）
洋室側から玄関に向けての１枚ですが
←見えていますか？ドアの先に廊下が続いております。
分かりにくいのでもう一つの玄関扉から
ヒエッ・・・
玄関から感じるヤバさ・・
色々と尺おかしない？？
そんなシューズボックスですが、数えるのが嫌になるほどの収納力
左が見えないという貴方の為に
どうぞ、
ちなみに玄関に→には窓もありますよー
やばたにえん・・。
ね？
玄関でこれっすけど・・？やばくない・・・？
そんな玄関からの廊下ビュー・・。
おいおい、端見えんやん・・。
ちなみにこの背面がゲストルームと繋がっております。
そんなわけで奥に向かって順にご紹介していきましょう。
→前にある洋室②
窓付き6.8帖の間取り
床面は最近のトレンドの白基調ではないですが些末なことでしょう。
そして奥の扉は
L字の棚もあるので収納力は申し分なし！
お好きなものを詰め込んでどうぞ。
つづいては向かいにある
洋室③
こちらは8.5帖の間取り
奥に見えるバルコニーですが、ゲストルーム～洋室②～この後ご紹介する洋室③まで貫通しているというロングな仕様
逆方向から見るとこんな感じ
壁面の扉を開くとそこはクローゼット。
ちょっと柱が気になりますがそれでも収納力は十分ございます。こちらにもご覧の様にハンガーパイプ＆棚ございますので有用にご活用くださいませ。
さくさく参りましょう。
続いては洋室④
こちらは10帖と洋室内では最大の間取り
そして奥の扉は
窓付きクローゼット
なぜか図面ではクローゼットと記載ですが、どう見てもウォークインクローゼットです本当にありがとうございました。
ちなみにここにブレイカーがあります。
これを探すのにメチャクチャ時間かかりましたけどね！
広いって怖いね！
率直な感想ですが縦横ともに広すぎィ！！！
そんな広すぎバルコニーから見える眺望はシティビューですわ。
緑は淀川河川敷まで我慢してください。
それが北区なんよ。
洋室からでると廊下には
収納あります。
廊下にあるのでアウトドア用品とか普段使わないもの入れるのがよろしいかと
ちなみにその収納横の開いている扉の先は
洗面所
細長い・・。
ファッテイお断りな感が否めない。
ということで
入り口近くには収納ありーの
独立洗面台はまさかのダブル仕様でミラーキャビネットが全部映りきらないーの
奥にはさらに扉が２つありーの
もひとつ収納ありーの
洗濯機置き場ありーの
と中々さくっといきましたが情報量が多すぎる！！！
洗面所に２ヶ所の手洗いと２ヶ所の収納って化け物か！
朝の混雑も大丈夫といいてえが幅が多人数向きやないんよね・・・ぴえん。
ただ、洗濯機置場の位置は浴室横とベストポジションなのは追記しておきますね。
浴室へ
浴室は浴槽ともども広々。
手すり付きなのはやはりファミリー向けには嬉しい仕様ですわ。
浴室設備も充実の一言。追い焚き＆浴室乾燥機ありますよ。
そんな洗面所横には
トイレ
広い棚ある
手洗い場ある
とてもいい。と私の語彙力が壊れるくらいの良さ。
そのトイレから出ると
LDKへの扉がございますがまさかの防火扉も完備・・・。
なんやこの鉄壁さ・・・ちなみに結構重いです防火扉。
そんなわけでLDKへ
端見えんけど・・・
その広さは驚異の45.3帖
・・・広すぎィ！！！！
怖ぇえよ！もう紹介している方が怖いLVだわ
端マジで見えんやないかい！
奥に見えにくいですが扉がありますが開けるとタンクでございます。
オール電化でございます故。
うーんツインドライブぅ・・・
そんな見えにくかった奥には
キッチンございます。
ちなみにキッチンはカウンターキッチンとみせかけて、まさかのアイランドキッチンととことん魅せる。
そして
もう、逆に入らんもんあるか的な棚
そして奥に見切れている扉は
さらに収納て
すとん。
と脱力して腰ぬかしますわ。
キッチン周りの収納もバケモンかよ・・・。
そんなキッチンもしょぼいはずもなく
3口＋グリル付きでデカ広
逆にこれお子さんとかLDKいた場合、調理中に端の状況わかる？くらいが欠点？
それって欠点なのか？？？
キッチン方向からのLDK
広さは勿論のことですが窓付きで明るさも申し分なし
ええ、そしてご覧のようにバルコニー②がございます・・。
ほんとになんなの？？？ねえ？
さきほどのバルコニーほどではないにしろこちらも中々の広さ
なにより
ジャグジーともうブルジョワな感じがね？
もう一回言っていいっすか？
ほんまなんなん？？？（半ギレ）
シティビューを見ながら素数を数えよう。
うん。豪華すぎてもう脳が麻痺してきました。
ということで
もうすべてがよくわからない4LDKの
まとめ
物件名：【グレンパーク梅田北】
所在地：「大阪市北区中崎3-4-22」
最寄り駅：「大阪メトロ谷町線 中崎町駅」 徒歩4分
4LDK・202.84㎡と過去最大の広さで紹介している恐るべき部屋ですが、コンシェルジュ付きで設備も良い最上階角部屋、ゲストルーム付き
さらにペットも飼育可能（敷金1ヶ月分要）
ほんまなんなん？？？ねえ？？
もうここまで来たらいくらなのか逆に気になる月額賃料ですが575,000円
ええ、過去最大の金額を当然のようにマーク致します。
さらに共益費10,000円かかりますが数字のマジックか安く感じる不思議な感覚・・。
色々な意味で脳みそバーンになりそうですが、当然、敷金・礼金ともに1ヶ月かかりますので初期費用だけで100諭吉越え確定・・。
そらCEOから是非の声がかかるのも納得の仕様。
大声でこんな部屋ばんばんあってたまるかー！！
と半ばやけくそ気味に言っても許されるはず。
ちなみにですがあまりの広さの為に枚数制限のあるポータルサイトに載せきれていない秘蔵写真を使っているのは内緒。
何より広さという貴方。
使用人が住める部屋も必要ですという貴方。
唯一無二をお探しの貴方。
こちらのお部屋はいかがでしょうか？
お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。
【メリット】
〇設備（コンシェルジュやジャグジーなどいろいろやばい）
〇広さ（200㎡越えはやばい）
〇ゲストルーム（そもそもついてないやばい）
【デメリット】
▽コスト（イニシャル、ランニングともにやばい）
▽洗面所（幅が他に比べると細い。やばい）