「堺筋本町駅」徒歩4分。77.55平米の1LDK。高級感溢れるハイクオリティな賃貸マンション。【Vinoプレジオ本町】Vinoプレジオ本町

魅力的な住まい「Vinoプレジオ本町」について

大阪の都心で、理想的な生活を求めている方に朗報。都会の洗練された環境の中で快適さと便利さを兼ね備えた物件「Vinoプレジオ本町」があなたの新しい居住地となるかもしれません。今回はこの物件の詳細に触れ、その魅力をご紹介していきます。

1. 抜群のロケーションとアクセスの良さ

「Vinoプレジオ本町」は、大阪市中央区農人橋という都心の一等地に位置しています。堺筋本町駅まで徒歩4分、谷町四丁目駅まで徒歩6分という絶好のアクセスは、ビジネスパーソンや都市生活を楽しみたい方にとって理想的なロケーションです。

通勤や通学はもちろん、休日のショッピングや食事にも便利。大阪の主要な観光地や商業エリアにも容易にアクセスでき、都心のライフスタイルを存分に楽しめます。

2. ラグジュアリーな生活空間

このマンションの15階部分に位置する、ワンランク上の1LDK。広々とした77.55㎡の専有面積は、ゆったりとした住空間を提供します。15階最上階からの景色は、大阪市内の眺望を一望でき、昼夜を問わず贅沢な時間を過ごすことができます。

お部屋の内装はホワイト基調で、スタイリッシュかつモダンなデザインが特徴。シンプルながらも高級感あふれる空間は、家具の配置次第で自分らしい住まいを作り上げることができます。また、日当たりの良い北向きの開口部があり、自然光を取り入れた明るいリビングでリラックスした時間を過ごせます。

3. 新築ならではの快適設備

この物件は2023年8月に竣工したばかりの新築マンションです。最新設備が整っており、居住者の快適さと安全を第一に考えられています。

特筆すべきは、「RE100適合CO2フリー電気プラン」に対応していること。環境に配慮したエネルギープランを採用しており、持続可能なライフスタイルをサポートします。電気の供給は指定電力会社が行い、環境負荷の少ないエネルギーを利用することで、エコな暮らしを実現できます。

4. ペットとの生活も可能

愛するペットと共に暮らすことができる点も、この物件の大きな魅力の一つです。小型犬や猫1匹まで飼育が可能で、共益費は3,000円の追加となりますが、敷金1ヶ月分で快適にペットとの生活を楽しむことができます。

都会でのペットライフは、近隣にペット可のカフェやショップが多くあるため、愛犬や愛猫とのお出かけが楽しくなるでしょう。ペットを家族の一員と考える方にとって、この物件は理想的な選択です。

5. 豊富な共用施設とサービス

「Vinoプレジオ本町」には、居住者の生活をサポートするさまざまな共用施設が整っています。例えば、機械式駐車場（33,000円/月）、バイク置場（5,500円/月）、原付置場（2,750円/月）、駐輪場（550円/月）と、都心での移動手段も安心して確保できます。

また、トランクルーム（5,500円/月）も完備しており、荷物が多い方でも収納スペースに困ることはありません。さらに、PREGIO CLUB24への加入も必須となっており、24時間の安心サポートを受けることができるため、緊急時や困ったときにも迅速な対応が期待できます。

6. 安心の契約条件と手厚いサポート

この物件の賃料は300,000円、共益費32,000円と、都心の高級マンションらしい価格帯です。しかし、その対価として提供される生活の質は非常に高く、コストに見合った価値があります。また、敷金は不要で、礼金は1ヶ月分となっています。契約期間は2年の普通借家契約で、更新時には特別な手続きは必要なく、快適な生活を継続することが可能です。

保証会社の利用も安心感があります。個人の場合は初回賃料の20％、法人契約の場合は初回賃料の50％が保証料として設定されており、更新料も1ヶ月1％または年10,000円と、手頃な費用で保証が受けられます。連帯保証人は不要で、面倒な手続きもなくスムーズに入居が可能です。

7. 周辺環境の魅力

「Vinoプレジオ本町」の周辺環境も充実しています。近くにはスーパーやコンビニ、カフェ、レストランなどが点在しており、日常生活に必要なものはすべて揃います。また、堺筋本町や谷町四丁目といったビジネスエリアにも近いため、働きながら充実したアフター5を楽しむことができます。

さらに、緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、休日には自然の中でリフレッシュすることも可能です。都会の喧騒から少し離れ、リラックスした時間を過ごすことができるこの立地は、ビジネスとプライベートのバランスを重視する方に最適です。

8. 住まいの未来を見据えた選択肢

「Vinoプレジオ本町」は、最新の設備と環境配慮が行き届いた住まいであり、都市生活を楽しみながらもエコなライフスタイルを実現できる物件です。新築ならではの清潔感と高級感、そして周辺環境の利便性は、居住者にとって大きな魅力となるでしょう。

また、ペットと一緒に暮らせることや、広々とした住空間、素晴らしい景観など、ここでの生活はまさに「理想の暮らし」を実現できる場所です。都市の中心部で快適かつ環境に優しいライフスタイルを手に入れたい方にとって、この物件はまさに見逃せない一件です。

この物件に興味をお持ちの方は、早めのご相談をお勧めします。最新の都市型マンションでの生活が、あなたを待っています。

」は、最新の設備と環境配慮が行き届