福島区。「野田阪神駅」徒歩3分で希少な2LDK、ファミリー向け賃貸。【リヴェント福島野田】リヴェント福島野田

リヴェント福島野田 – 都心での利便性と快適性を両立した住まい

大阪市福島区吉野1丁目に位置する「リヴェント福島野田」は、2024年3月築の新築賃貸マンションです。この物件は、都会の利便性を最大限に活用できるロケーションにあり、快適な設備が整っています。以下に、周辺環境、間取り、設備、そして住まいの魅力を詳しくご紹介します。

アクセスの良さと生活環境

「リヴェント福島野田」の最大の魅力の一つは、そのアクセスの良さです。以下の3つの駅が徒歩圏内にあります：

• 地下鉄千日前線 野田阪神駅：徒歩3分
• 阪神本線 野田駅：徒歩4分
• JR東西線 海老江駅：徒歩8分

これらの駅を利用すれば、大阪市内を効率的に移動できるだけでなく、梅田や難波といった主要エリアにも簡単にアクセス可能です。

また、徒歩圏内にはスーパー「イオン」があり（約495m）、日常の買い物に便利です。さらに、福島区は飲食店やカフェが充実しており、ランチやディナーの選択肢が豊富です。付近には緑豊かな公園も点在しており、休日にリラックスできる環境が整っています。

間取りの魅力 – 快適な住空間

「リヴェント福島野田」の間取りは2LDKで、使用面積は49.49㎡です。この物件は、単身者からカップル、さらには小さな家族にとっても理想的な住まいです。

• リビングダイニングキッチン（LDK）：13.3帖
  広々としたLDKは家族が集まる場所として最適で、開放感があり、南向きのバルコニーから日差しが差し込みます。
• 洋室1：4.9帖
  寝室や書斎に適したスペースです。十分な広さがあり、快適に過ごせます。
• 洋室2：3.2帖
  子供部屋や趣味のスペースとして活用可能です。

各部屋にはクロゼットや収納が完備されており、荷物が多い方でもスッキリとした生活が可能です。

設備の充実度 – 新築マンションならではの快適さ

「リヴェント福島野田」では、快適な生活を実現するための最新設備が揃っています。

• インターネット使用料無料
  在宅勤務や趣味のネット利用にも追加費用がかからない点は大きなメリットです。
• 宅配ボックス
  不在時でも荷物を受け取れるため、ネットショッピングを頻繁に利用する方には便利です。
• 24時間ゴミ出し可能
  ライフスタイルに合わせたゴミ出しが可能で、忙しい方にぴったりです。
• 浴室乾燥機
  雨の日でも洗濯物を快適に乾かせます。
• 人感センサー照明
  省エネ設計で、夜間の移動も安全に行えます。

また、外観はタイル張りで高級感があり、耐震構造を採用しているため安全性も考慮されています。バリアフリー設計のため、幅広い年代の方にとって快適な住まいです。

契約条件と費用

この物件の賃料は月額18万4,000円で、管理費は1万円です。敷金は0ヶ月、礼金は1ヶ月分となっており、新築マンションとしては魅力的な条件です。

初期費用として、退去時のハウスクリーニング代（56,000円）やエアコンクリーニング費用（1台あたり16,500円）が発生します。また、保証会社への加入が義務付けられており、初回保証料は月額総賃料の30％（保証人有の場合）または50％（保証人無の場合）となります。

周辺施設

福島区吉野1丁目は、生活に便利な施設が充実したエリアです。近隣には以下のような施設があります：

• スーパー「イオン」（徒歩6分）
• コンビニエンスストア（徒歩3分以内）
• 飲食店やカフェ（徒歩圏内）
• 公園（徒歩5～10分）

また、福島エリアは地域イベントや地元の祭りが盛んで、住民同士の交流が活発なコミュニティです。

まとめ

「リヴェント福島野田」は、都会の利便性と静かな住環境を両立した理想的なマンションです。新築ならではの清潔感と快適な設備が揃い、どの世代の方にも満足いただける住まいです。

特に、交通アクセスの良さや豊富な周辺施設、収納が充実した間取りが魅力です。忙しい日常の中で、安心して帰れる快適な空間を提供します。都市生活の拠点として、ぜひご検討ください。

お問い合わせ先：エーポジション（TEL: 06-6455-5666）
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目6-23 日の出ビル5F

「リヴェント福島野田」で、理想の暮らしを始めてみませんか？