BIGなトランクルーム付の1LDKが京橋に。ペットもOK。アリビオ京橋

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション【アリビオ京橋】といいます。

 

中々の独特感出している外観ですが2006年築とは思えないデザインセンス・・

おしゃれやん・・・。

さて、そんなオシャンティーマンションの建つ場所ですが「大阪市城東区野江1-1-5」とおそらく城東区でのご紹介は初ではないでしょうか？

 

そんな城東区の初登場マンションの最寄り駅は「JR大阪環状線」「京阪本線」「JR片町線」の「京橋」駅まで徒歩8分。駅まではそこそこ歩きますが、近辺にはライフ、エディオン京橋店が2分内にあるうえセブンイレブン大阪東野田町5丁目も同じくらいの距離にあるという中々の便利な立地。何より物件のすぐ近くにつけ麵一番があるというのも個人的にはいい感じ。

https://www.instagram.com/tsukemen_ichiban/

 

化学調味料無添加という今の時代に抗う感がすごい。個人的にはかなり好きな部類なので是非一度ご賞味くださいませ。

大阪市城東区野江1-1-7

営業時間：11：00～15：00/18：00～22：30

 

ということでいよいよマンションへ

マンション紹介

マンションまでは通路の奥へ行かねばなりません。はじめに来た時にはこんなに奥まっているとは思いもせずに周辺をぐるぐる廻ってしまいました・・。

恐るべきトラップやで・・・

そんな奥まったさらに奥に駐輪場がございます。屋内駐輪場は良いのですが2段ラックの上段の高さよ・・・。

ちょっとめんどくさそう。

エントランス前です。ちなみに宅配ボックスはございませんのでそこらへんはご注意ください。

オートロックを超えるとこんな感じのロビーが、中々のオシャンテイーさ。そしてなんか奥に見える穴あきブロックの裏側は

ペット足洗い場なんですわ。そう、ペット飼育可能のマンションなんです。専用設備ありというのも大きな利点ですね。それではいよいよ今回のお部屋へ参りましょうか！

 

1LDKで61㎡

ではエントランスを一旦出て・・・

ええ、出るんです。

部屋あるの実はここなんですよ・・・

オートロックなんぞ飾りで。自衛をせんといかん時が来とるんです！と妄言をのたうちますがオープンドア！

そんなわけでいきなり逆側からの一枚ですが、玄関ドアはダブルロックでそこらへんは流石というべきでしょうか。

まずは←に見える

メチャでかシューズボックスがお目見え。

うん幅といい高さといい申し分なし。

傘立てスペースもあるのでマジいい感じ。

ただ、どこに何入れたか迷いそうな悪寒。

シューズボックスの斜め向かいにある扉を開けると

まさかのシャッターつきのトランクルームありと、単車など所有されている方には夢のようなスペースかと。それ以外にも趣味の工作部屋など夢は広がりまくりんぐ。

ただ、広さはそこそこなので車とかは無理なんです。

ぴえん。

そんなトランクルームの横には

洗面所がございます。水廻り一纏めなのは評価高し。

ミラーキャビネットはハーフサイズ

ただ、シャワーヘッド搭載。下部収納もありといい感じな洗面台。あと先ほどの写真では分かりづらいのですが、洗濯機置き場の→壁面には棚ございます。便利ですね。

お掃除前の浴室ですが中々の広さ。そして気になる浴槽から飛び出すエッジ部分、いったいなぜそんなに飛び出しているのかは謎。そんな冗談はさておき、浴室内は一般的な浴室設備はもちろんのこと浴室乾燥機も完備と良い感じ。

洗面所を出た先には

窓付きトイレもあるんやでシャワートイレなのはもちろんのこと、上部に棚あるのでストックや洗剤の置き場に困ることはない！はず！多量にストックしたい場合は別場所にどうぞ！では続いてDKへ参りましょう。

帖で

DK8帖の間取りですが・・・広く見える・・・

窓付きな点も見逃せませんね。

奥にといいたいところですが

まずは右へ

クソデカ飾り窓。

光量が凄いんや・・・

その明るさに目をやられそうになりますが

←へ目をやると

キッチンスペースがお出まし

尚、奥に見える収納ですが

かなりでかい

結構容量あるのでご自由にご使用くださいませ。

冷蔵庫スペースの上にも棚あるとかすげえなと言いたいところですが、結構高さカツカツな為大容量な冷蔵庫は逆に入らないという謎現象が起こる罠。

収納力自体は悪くない。時代の流れが悪いのだ・・。

キッチンはガス２口コンロのグリル付き。調理スペース、シンクともに広々。収納も先ほど紹介してきた奴らも使うと逆に何を仕舞えないのか問題になるはず・・・

ただちょっとだけ平成感が漂うだけさ。

ちなみにDKと玄関のドアはペット用の入り口もあると、なんやこの気遣いモンスター。

DK逆から見るとこんな感じ。

ペット用ドアの存在感＋飾り窓からの光量のエグさが分かりますね。

マジ眩しいの・・。

そんなわけで洋室へこちらも8帖

こちらもバルコニーへの引き戸があるので明るいんです。

さっきの飾り窓には負けますが・・・

そして扉が２つ同時に開けてみましょうか

クローゼット×２

うん。両方に棚＆ハンガーパイプあるのはとてもいいのですが・・

 

これならいっそ壁面全部クローゼットでよかったんじゃないかな？

今のままでも十分広いですけどね。まぁ、おそらく柱の関係でこうなったと思いますが、そこが少し残念ですかね。メチャクチャ広いけど、もっと行けるはずと思うのは人の悲しきサガ。ではいよいよ気なるバルコニーへ

明るい扉を開くとそこには

鉄格子でした・・。

Oh・・・１Fなんで当然とはいえ目隠しその他諸々ありで

閉塞感MAX！

明るさはそれなりにあるんですが、やはり鉄格子のせいか閉塞感漂うちょっと残念な感じとなってしまいました。１Fのお部屋はこれがたまにあるからなぁ・・

悲しい・・。

プラスの点を言うと竿かけはあるのでご安心下さいね。

というわけで

まさかのフェイントからスタートした癖強１DKの

 

まとめ

物件名：【アリビオ京橋】

所在地：【大阪市城東区野江1-1-5】

最寄り駅：「JR大阪環状線・京阪本線・JR片町線」「京橋駅」　徒歩8分

 

ペット用設備やトランクルームなどの代替えが中々ないレアなお部屋の気になる賃料は102,000円と先ほどの条件を考えるとお安くない？と思える内容。共益費は8,300円とこちらもお得感溢れる内容。

 

礼金1ヶ月分がかかりますがこれほどのレアには中々巡り会えないかと自信をもっておススメできる癖強なお部屋

 

ペットと広々暮らしたい貴方。

秘密の趣味部屋必須な貴方。

バルコニーの閉塞感が大好きな貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇コスト（広さや設備でいうとかなりのお得感）

〇ペット飼育（足洗い場しかりドアしかり愛ありすぎちゃう？）

〇周辺環境（便利な立地、駅にはがんばって歩いてどうぞ）

 

【デメリット】

▽オートロック（マンションにはあるけどここには関係ないのが悲しい）

▽時代感（設備に顕著に出ます、宅配ボックスなしとやはり平成感がぬぐえぬ）

▽バルコニー（プリズン）