人気の西区新町。タワーマンションでインパクト抜群。ペットもOK。クロスレジデンス大阪新町

本日は、大阪市西区の中でも特に人気のエリア「新町」にある高級感たっぷりの3LDKのお部屋をご紹介させて頂きます。西区は都心部へのアクセスも良く、住宅地としても落ち着いている雰囲気ですが、新町エリアは都心の定住地として評価され同区内の世帯増加数が１位となっているほどです。

単身からファミリー層まで幅広い人気を誇っております。

本町、心斎橋へは歩いて10分圏内。そんな都会が近いにもかかわらず、新町は街並みも綺麗で落ち着いており、スーパーはもちろん大きな靭公園で緑も感じられる、住むに最適な環境です。今の時期は紅葉で靭公園周辺もとっても綺麗です。

2000年以降、急激に人口が増加し、当時と比べても１.６倍以上になっているそうです。区民の９割がマンション住まいで２０〜４０代の若い世代が多くなっています。

その中でも新町は町丁別世帯増加数で同区内のトップなんです、、！。人気の理由は、やはり圧倒的な利便性と暮らしやすい住環境のバランスの良さですね。

あまりガヤガヤとした雰囲気のところは避けたい、、

そんなあなたにもおすすめです。

やはり人気な場所なので家賃相場は安くはありませんが、Osaka Metro中央線、阪神電鉄阪神なんば線、Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線と複数沿線を利用することができるのも魅力の1つです。

賃貸だけでなく、分譲マンションも続々と開発が進んでおり堀江周辺の人気も上がっているためこの先新町の人気ももっと上がる事間違いなしです。転勤などにあった時も、多方面へのアクセスがしやすい所に住んでいたら将来も心配なく長く住むことができますね。

それでは早速気になる物件へ足を進めてまいりましょう。

写真の通り、ベルファース大阪新町という物件名なのですが現在は名前が変わり、【クロスレジデンス大阪新町】という物件名になっています。

エントランスに入る前から高級感が醸し出ていますね。

まるでタワーマンションの様な雰囲気です。

先程の自動ドアの先はオートロックが待っています。

エントランスが広々としているとやっぱりテンション上がりますよね。

中にはお花が飾っておりシックな印象ですね。無駄のないシンプルな感じが余計に高級感増し増しです。お部屋の中はもちろん、やっぱり共用部分（エントランスや廊下、エレベーターなど）毎日通るところも綺麗に越したことは無いです。

お友達や恋人を招いた時も、ちょっといい顔できますしね(笑)

それではいよいよお部屋に入ってみましょう。

本日は24階、3LDKのお部屋に潜入していきます。

80㎡オーバーの広々としたお部屋です！

間取りはこんな感じでカウンターキッチンのリビングを囲うように3つの洋室がございます。各部屋5帖以上あり、1つは洋室9帖ございますので大きなベッドを置いても困らないスペースです。かくれんぼも出来ちゃう間取りです。

まず玄関が広い！玄関が狭いと窮屈で不便ですよね。観葉植物を置いても素敵な空間になると思います。窓もあるので光が入って明るく運気も上がりそうです！

玄関収納は少し奥行のあるタイプなのでブーツや高さが高い物でも置く事が出来て便利です。

洗面所、お手洗いはお部屋とは離れたところにあり、この様な感じで広々としています。床のタイルが色味も光沢感もあり高級感がありますね。

洗面台ももちろん三面鏡付きで横には別途収納棚があります。こういう収納があると本当に助かります。タオルやお風呂グッズも置けますし化粧品など三面鏡に収まりきらないものも置いておくことができます。

だいたい洗面台の三面鏡の収納しかない物件が多いのですが収納が少ないと、自分で収納ラックなどを買って設置する必要があります。そうすると洗面所のスペースも狭くなってしまって窮屈ですよね、、、

消耗品などもまとめ買いしておいても置場有所に困る事がないのでお子さんがたくさんいらっしゃるご家庭での入居にもオススメです。

お風呂はこんな感じで洗面所と色味が統一されていて、落ち着いた雰囲気です！

鏡があるのもグッドポイントです。浴槽も広々としているのでゆっくりリラックスできること間違いなし！もちろん浴室乾燥も付いているので室内干しもバッチリです。

お手洗いは、上に扉付きの収納があるので見せたくない物は全て隠せます。

こちらがキッチンも合わせると約16帖のリビングです。

反対から見るとこんな感じ。スッキリとした長方形のお部屋なので家具の配置もしやすくインテリアを選ぶのが楽しくなる間取りです。ダイニングテーブルとソファを置いてもしっかり動線確保できるスペースです。窓も広く日当たりも抜群。

カウンターキッチンは料理好きにはたまらないガス3口コンロに魚焼きグリル付き。調理スペースも、シンクも広いのでノンストレスで作業ができます。小さなお子さんがいらっしゃるご家庭はカウンターキッチンよりリビングで遊ぶところが見れるので料理や家事の途中、お子さんから目を離さないで済むので安心です。

また、カウンターキッチンなので簡易的な扉などを設置したらキッチン内の火で危ない所も防げます。このカウンターキッチンには冷蔵庫の横に棚を設置すると炊飯器や電子レンジも置けます！

リビングをそのまままっすぐ進むと、6帖弱の洋室が2部屋あります。

この洋室は、仕切り部分があるので大きな1部屋としても、仕切りの扉を閉めて2部屋に完全に分けてもどちらでも利用できます。

1部屋を作業部屋として使うのも良し

衣裳部屋にするのも良し

子供部屋にするのも良し

それぞれの入居者様のニーズに合わせたお部屋の使い方が出来ます。

こちらは約9帖の洋室です。このお部屋はとにかく収納と窓が広い！

アウターを掛けて、スーツを掛けて、ワンピースを掛けて、、いくらでもお洋服を収納できます。また、24階のお部屋なのでお写真は残念ながら無いのですが夜景もばっちりです。夜景を見てみたい方は是非一緒に見に行きましょう。

バルコニーからの眺めはこちらです。

流石24階と言わんばかりの景色ですね～

ここまで景色が抜けているのもとっても貴重です。

「クロスレジデンス大阪新町」

住所：大阪市西区新町１丁目34-2

間取り：3LDK

内訳↓

ＬＤＫ 15.7帖

洋室 9.1帖

洋室 5.8帖

洋室 5.6帖

アクセス：地下鉄長堀鶴見緑地 西大橋駅 徒歩5分

地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩8分

地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分

家賃：245,000円

共益費：15,000円

敷金・礼金：各260,000円

いかがだったでしょうか？

広めのお部屋をお探しの方、3LDKで設備やアクセスの良いお部屋をお探しの方

是非是非一度内覧してみてください。この物件の違う間取りのお部屋も全てご紹介可能です。

お問い合わせはエーポジションまで。