「谷町六丁目」駅まで徒歩2分と駅近。新築マンションで設備も充実。ペットもOK。レジュールアッシュ谷町六丁目フェリシア

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【レジュールアッシュ谷町六丁目フェリシア】と申します。

 

うん。

名前でどこに建っているかわかるのは優秀ですね。

そして新築。

 

そんな新築さんの建つ場所は

「大阪市中央区上本町西1-5-15」

谷町六丁目ちゃうんかいとツッコミが早々に入りますね。

 

そんな住所でボケを一つかましたところで最寄り駅はご安心くださいませ。

「大阪メトロ谷町線」「谷町六丁目」駅まで徒歩２分と超近い。

 

なんせわかりづらいですが←行くと長堀通なんですよね。

 

そして若干見切れておりますが、←の隅に見える緑の看板は

皆様ご存知のファミリーマート・・徒歩１分かかるか・・？

これって便利じゃね？

 

そんな近くの有用な環境をご紹介の後はいよいよマンションをご紹介いたします！

まず

完成前なのでわかりづらいですが

駐車場スペースかと・・？

多分、４台分あるはずなのでこことエントランス前がそうなるはず！

・・・不安。

一応、資料に書いていたのは月額24,000円

空いているのかは今のところ不明なので気になる方は

お気軽にエーポジションまでご連絡下さいませ。

 

そんなわけでいよいよマンション内部へ

当然、工事中なので決められたところ以外入れるわけもなく

工事している横を通過していきます。

エントランスカッコよさげ！

 

完成が楽しみですね

撮影時にはエントランスバリバリ工事中でしたので

当然、そこに繋がるメールボックス＆宅配ボックスは撮れるはずもなく

※物件資料には記載があるのであるはず！！トラストミー！！！

 

その真の姿は完成までのお楽しみとさせていただきます。

そんな中でも完成しているところはしっかり撮影していくスタイルでございます。

もちろん、許可は頂いておりますよ！

 

無断撮影ダメ絶対！

ちなみにここ以外にも屋内駐輪場はございます。

 

料金が必要ですが

屋外、屋内ともに月額で上段100円、下段200円

となっております。

 

うーん。上段は嫌だなぁ・・・とめんどくさがり発生・・

 

個人的には屋内下段一択ですが、入居者先着順の模様

早くしないと間に合わなくなってもしらんぞと

某王子のコメントが脳裏をよぎったのは内緒です。

 

そんなわけで当然エレベーターも工事中でしたので階段でモデルルームのある２Fへ

 

今回ご紹介するお部屋は

D-type 1DK 30.34㎡

玄関を開けるとさすがの令和基準

バリアフリーの段差なしな玄関がお出迎え

 

姿見も完備しているのでそこもいい感じですね。

そんなわけで姿見の正面に位置する扉を開けると

シューズボックスですが上下で惜しい。

最上段はブレーカーにスペースを取られ

最下段はスペースが存在する。

 

それ以外は背が高く、収納棚も可変可能、傘立て完備と言うことなしなんですよ。

若干の惜しさを感じつつ、そのまま玄関正面の扉へ

こちらはトイレ

壁面のワンポイント仕様がちょっとおしゃれ感溢れていい感じです。

 

見切れていますが上段にも棚有りと設備面でも文句なし。

やるな、新築。

そのままDKへ

DKは5.4帖の間取りですが

うーん。よく言えばコンパクト

悪く言えばDK?という印象。

 

最近のスタンダードで一般人的な体型を基準に考えておられる傾向がございます。

私のようなファッテイには生きづらい世の中になり申した。

 

素直に痩せましょう・・というメッセージですね・・ぴえん。

キッチンはいい感じ。

ガス2口コンロ＆収納も上下にありで申し分なし

広めの調理スペースが目を引きますね。

 

さらに窓も近いと来たものですよ。

あ、当然横の穴はふさがりますのでご安心くださいませ。

そんな未完成キッチンの向かい側には

The楽ちん洗面所がございます。

個人的には洗濯機置き場が浴室の横がフェイバリットなのですが

まぁ、このスタイルでも十分楽。

 

一歩圏内で全てが叶うよ！

掃除も楽なのも見逃せない利点ですわ。

独立洗面台はご覧のようにミラーキャビネットがきっちりございますし

下の収納も特に問題は・・・よく見たら穴開いとる・・・

 

完成時にはちゃ、ちゃんと塞がるから・・・

あと、当然シャワーヘッドも伸びるのでご安心くださいませ。

 

こういう用途分けてできるのが一番いいと思うのは私だけでしょうか？

デザイナーズ系の洗面台はたまにすごいハードル高いのあるんで・・

 

ほんとよく見えます。

浴室もかなりいい感じ

個人的には壁面のタイル調が好き・・・

 

そんな浴室内には一般的な設備の他にも

なんと浴室暖房乾燥機も完備と寒い日でも安心ですわ。

 

え？夏？サウナがわりにどうぞ

そんな良好な水廻りを後にて洋室へ

洋室は6.5帖

レンガ風の壁面もオシャレ感マシマシですが

何より天井をつたう梁の角度よ

 

上のイメージにひっぱられてそんなことないのに部屋のイメージ

鋭角やないか・・・

そのまま、外にでるとあながち間違いでもないと思う三角具合。

竿掛け搭載なのですが問題はその広さ・・。

 

ファッテイにはきつい。

世の中の流れというのは恐ろしいですね・・・

そんな恐ろしさを感じつつ眺望を見ると

うん。これで中央区にあって駅徒歩2分って言ったら

誰が信じるだろうかという風景が広がっております。

 

ただ、緑はねえ・・・そこは都会なんよ・・・

どうしても緑が見たい貴方は

南にある空堀桃谷公園か北にある銅座公園へどうぞ

 

尚、銅座公園は桜が綺麗でシースンにはお花見などやっておりますので

一度行ってみてくださいね！

そんなわけでバルコニー側から見るとこんな感じになります。

やっぱり天井ってイメージの一端を担っているのがわかりますね。

そして一際目を引く大きな扉を開けると

クローゼットの登場。

かなりの広さと棚＆ハンガーパイプを搭載しているので

物どんどん入れても大丈夫のはず・・・多分・・。

ということで中々の鋭角さを誇る新築1DKの

 

まとめ

物件名：【レジュールアッシュ谷町六丁目フェリシア】

所在地：「大阪市中央区上本町西1-5-15」

最寄り駅：「大阪メトロ谷町線」「谷町六丁目駅」　徒歩２分

構造：鉄筋コンクリート造　15階建　1DK D-type 30.43㎡

 

新築でも大きな利点ですがさらにネット使い放題＆ペット飼育可能（小型犬1匹まで）とこれらも付いてくるとか

 

どんだけ盛ってくるねんとツッコミが入りそう。

そんな気になるお部屋の賃料は

89,310～98,010円（2～15Ｆ）

共益費は一律

10,190円となっております。

 

敷金礼金ともに無しと初期費用は優しいのも嬉しいところです。

新築で設備も豊富とお得感溢れる内容。

 

最寄り駅までの近さを求める貴方。

新築が大好きな貴方。

ペットと新生活を始めたい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（令和基準の最新設備ですがなにか？）

〇アクセス（最寄り駅徒歩２分はヤヴァイ）

〇初期費用（敷金礼金なしは大きくない？）

 

【デメリット】

▽ＤＫ（ダイニングキッチンなのですがテーブル置きにくくない？）

▽バルコニー（三角が悪い）

▽ＳＡＫＡ（長堀通にはお気をつけくださいませ）