「谷町四丁目」本町橋で1LDK。憧れのメゾネット暮らしはいかがですか？KDXレジデンス本町橋

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

マンション名：「KDXレジデンス本町橋」

中々、重厚な佇まいのこちらのマンションですが建っている場所は「大阪市中央区本町橋2-14」

 

名前の元である本町橋ですが大正２年（1913年）に鉄橋に架け替えられ以降、昭和57年（1982年）に大掛かりな補修がされてまだ現役という橋で、ちなみに大阪市内最古の橋でもあります。

 

そんな橋うんちくを横目に、最寄り駅は大阪メトロ各線「谷町四丁目」駅まで徒歩９分

ちょっと距離はありますが、いい運動にはなること間違いなし。なぜならば「谷町四丁目」駅までは微妙にSAKA道なので運動不足の貴方にはうってつけかも？

 

そして恒例のおススメのお店ですが「海老鶏麺蔵」

マンションから南下して信号一つ越えればある

オシャンティーなラーメン店

 

カウンターとテーブル席がありますが、こちらも中々のオシャンティー空間

濃厚な海老つけ麺、ラーメンだけでなく鶏塩、鶏醤油もあります。

ちなみに私は海老系ONLYなので鶏系はまだ未開拓

ノータイムで海老を押すのがあかんのやろか・・・

写真は海老つけ麵

 

お味は一言で言うと海老がすごい！

この濃さは是非一度味わって頂きたいです。

やみつきになること間違いなし。ただし、海老アレルギーの方はご遠慮下さいませ。

 

定休日　月曜日

火～土・祝　11：00～15：00／18：00～21：00

日　11：00～16：00

 

というわけでマンションへ

ロビーは高級感漂う感じがいいで、ソファーの座り心地も中々良し。

ちなみに居住者専用ワーキングスペースもございます。

その関係かトイレまであると至れり尽くせり・・。

無論、宅配ボックス＆メッセージボックスも搭載。

ここらへんももちろん抑えているので安心してネットショッピングに勤しんでくださいませ。

 

そんなわけでエントランスの豪華さｙ設備も知って頂いたことでいよいよお部屋に

今回ご紹介する部屋は1LDK・71.46㎡

玄関はいい感じの広さ

土間の高さや床面は少し時代感が出ていますが気にしないでくださいませ。

手前の扉を開くと

シューズボックス

内部に色々ありますがモデルルーム仕様と思って下さい。

御覧のように中々の収納力はあり棚の位置も可変可能なので大きめの靴などあっても一安心。

続いては

特に説明することのないシンプルなトイレ

落ち着くにはちょうどいい空間です。

上の棚あるのも私的な評価は高し

廊下を抜けるとLDK

17.8帖の広々空間

モデルルーム仕様なので家具を設置していますがそれでもなお広し

なんか右側気になるものがありますが一旦スルー

ちなみにＬＤＫには

収納もございます。

容量的には中々。こちらも棚位置変更可能です。

ご自由にお使いください。

そんな収納近くにはキッチンが２口ガスコンロでグリル付の上調理スペース広々といい感じ

収納は先ほどのを足すと入らないものあるのといった容量

料理好きな方には嬉しい仕様ではないでしょうか？

 

なんやかんやで最近調理しはじめた私ですが調理スペースの大事さに今更気づかされました・・。

LDKを逆方向から

先程から見えてはいましたが改めてええ、そうです「メゾネットタイプ」です。

 

階段の昇り降りは少々面倒かもしれませんがそこは運動と割り切ってください。

オシャレなダウンライトもございますので一人宝塚入場シーンもいいかもしれませんね（大嘘）

バルコニーが若干細目なので太くならないようにとメゾネットで昇り降り昇降をしろ・・と

そんな気がしてくる今日この頃。

外観は完全なシティビューですが変わった建物が見えますね。

「マイドームおおさか」ですのでシティビューでも一風変わったものになります。

というわけで室内へ戻り階段を上ると

洋室は8.6帖

冷暖房エアコンとモニター付きインターホンは設備ですのでどんどんお使いくださいませ。

そして奥の扉は

洗面所

水回り一纏めなのは非常に評価高いのですが開放感のありすぎる浴室が問題かなぁ・・・

なんで見えるんや・・・

そんな愚痴はさておきちなみにこの洗面所

奥に

収納があり優秀。場所も良い感じ必要なものすぐ出せます。

お好きなものをいれてどうぞ

浴室

設備は御覧のように本当にいいんです。

ただ、開放感が全てを台無しにしている気が・・・

この中見えスタイルは実際皆様的にはどうなのでしょうか？

ああ、ちなみに追炊き機能もございます。

浴室向かいにある洗面台はシャワーヘッド搭載の上、収納も多いという事なしかなぁ

非常に優等生

室内洗濯機置場も上に棚あるのがうれしいところ

洗面所の収納といい中々いい感じで私的には〇

ただ、ここで唯一残念な点をお伝え致します。

なぜかこの洗面所内に

「ウォークインクローゼット」があるんです・・・

いやマジで中々の収納力ですがなぜここなのか・・・

逆側からみても結構な広さだと思いますが心配は湿気とか大丈夫なの・・・？

扉閉めたらOKとはならんでしょうに・・・

そんな洗面所から出るとこんな感じ

というわけで

どえらいところにウォークインクローゼットがある癖強

 

1LDKのまとめ

大阪市中央区本町橋2-14にある広さ71.46㎡の1LDK

最寄り駅は各線「谷町四丁目」駅まで徒歩８分

 

メゾネットでお部屋の内外で設備も充実したおススメな物件ですが

ただ、ウォークインクローゼットと浴室内見られるのが

ダメな人はとことんダメなこちらのお部屋

 

賃料は149,000円

共益費は20,000円

と流石のお値段がかかります。

敷・礼金は共に1ヶ月とかなりの出費。

 

ただ、他の人にあんまり真似できない大阪中心部メゾネット＆設備充実な生活があります。

ワーキングスペースや無料インターネットもございます。

さらにさらに各階にゴミステーション設置。ゴミ出しが楽々。

というわけで個性的な生活がしたい貴方

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇設備（無料Wifi、ワーキングスペース、宅配ボックスなど充実）

〇収納（ウォークインクローゼットや浴室内収納などかなり多い）

 

【デメリット】

▽浴室（解放感ありすぎ）

▽ウォークインクローゼット（洗面所内にあるのが×）

▽コスト（全てお高め）