大阪環状線「福島」徒歩5分。今注目度が高い福島エリア。2LDKのファミリー向け賃貸。【ザ・パークハウス大阪福島】 - ザ・パークハウス大阪福島

大阪のちょっとクセのある物件、今熱い物件はここに集まる

大阪環状線「福島」徒歩5分。今注目度が高い福島エリア。2LDKのファミリー向け賃貸。【ザ・パークハウス大阪福島】ザ・パークハウス大阪福島

平岡 恵治

2024.12.18

FLOOR PLAN

ザ・パークハウス大阪福島の間取り

略図により、現状を優先します。

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STAFF REVIEW

スタッフによるレビュー

ザ・パークハウス大阪福島 – 魅力的なロケーションと快適性を兼ね備えた2LDKマンション

大阪市福島区福島6丁目に位置する「ザ・パークハウス大阪福島」は、洗練されたデザインと便利な設備が魅力の高級賃貸マンションです。このマンションは、静かで快適な生活を求める方々に最適な環境を提供しつつ、都市の利便性を最大限に活用できます。以下に、物件の詳細を周辺環境や間取りの魅力とともにご紹介します。


アクセスの良さ

「ザ・パークハウス大阪福島」は、交通の便が非常に優れています。以下の主要駅が徒歩圏内です:

  • 大阪環状線 福島駅:徒歩5分
  • JR東西線 新福島駅:徒歩9分
  • 東海道本線 大阪駅:徒歩12分

これにより、梅田エリアをはじめとする大阪の主要拠点へのアクセスが非常に便利です。通勤やショッピング、レジャーでの移動がスムーズで、交通ストレスの少ない生活を送ることができます。


周辺環境 – 生活の利便性が高いエリア

福島区は、静かな住宅街と都会の利便性を兼ね備えたエリアとして人気があります。この物件の周辺には、以下の施設が揃っています

  • スーパー・ドラッグストア
    徒歩圏内には「ダイコクドラッグ福島駅前店」があり、日常的に必要なものを気軽に購入できます。食品や日用品の買い物が便利です。
  • 飲食店・カフェ
    福島エリアは、グルメスポットとしても有名です。徒歩圏内には多くのレストランやカフェが点在しており、外食を楽しむには最適です。
  • 公園
    近隣には緑豊かな公園があり、休日には散歩やピクニックを楽しむことができます。
  • 医療施設・学校
    総合病院や小中学校も近くに位置しており、ファミリー世帯にも安心の環境です。

間取りの魅力 – 広々とした2LDK

この物件の間取りは、61.8㎡の2LDK家族やカップルに最適な住空間を提供します。

  • リビングダイニングキッチン(LDK):15.4帖
    南向きで陽当たり良好なリビングは、広々とした開放感が特徴です。床暖房付きで、寒い冬も快適に過ごせます。
  • 洋室1:7帖
    主寝室として十分な広さを確保。ウォークインクローゼットも備え付けられており、衣類や荷物の収納に便利です。
  • 洋室2:5帖
    子供部屋や書斎として利用できるスペースで、使い勝手が良い設計です。

バルコニーは南面に設置されており、心地よい風を取り入れられる快適な空間となっています。


充実した設備 – 高級感と快適性を追求

「ザ・パークハウス大阪福島」は、分譲仕様ならではの高品質な設備が揃っています。

  • ガスコンロ3口のシステムキッチン
    家族での調理も効率よく行え、キッチン作業が楽しくなります。
  • 追い焚き機能付き浴槽
    一日の疲れを癒すバスルームには、便利な追い焚き機能を完備。
  • 浴室乾燥機
    雨の日でも洗濯物を乾かせるため、忙しい日常生活に重宝します。
  • 宅配ボックス
    不在時でも荷物を受け取れるため、ネットショッピングを多用する方に便利です。
  • インターネット専用回線
    無料で高速インターネットを利用でき、テレワークや趣味にも最適です。
  • エアコン2台完備
    リビングと洋室にエアコンが設置されており、季節を問わず快適な室温を維持できます。

また、エレベーター2基やオートロックシステムも備えており、快適性と安全性の両立を実現しています。


契約条件と費用

この物件の賃料は19万8,000円、管理費は5,000円と、高級マンションとしては魅力的な価格設定です。初期費用として、敷金0ヶ月、礼金2ヶ月分が必要です。その他、退去時にはクリーニング費用(26,700円)が発生します。

保証会社への加入が必須で、初回保証料として月額総賃料の50%がかかり、1年ごとに10,000円の更新料が必要です。


まとめ

「ザ・パークハウス大阪福島」は、都市の利便性と快適な住空間を両立した高級賃貸マンションです。広々とした間取りや充実した設備は、快適で上質な暮らしを提供します。福島駅や大阪駅へのアクセスが便利な立地は、通勤や外出をスムーズにし、周辺施設も豊富なため、生活に困ることはありません。

都会の喧騒から少し離れた静かな住宅街にありながら、主要エリアへのアクセスが良いこの物件は、家族やカップルにとって理想的な住まいです。

お問い合わせ先:エーポジション(TEL: 06-6455-5666)
所在地:大阪府大阪市福島区福島7丁目6-23 日の出ビル5F

「ザ・パークハウス大阪福島」で、新しい暮らしをスタートさせませんか?

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株式会社エーポジション

平岡 恵治

ベストを追求し、お客様の人生を彩ります。