大阪のちょっとクセのある物件、今熱い物件はここに集まる

「御堂筋線本町駅」徒歩6分にある洋室15帖以上の1K。広過ぎ。【アスティナ御堂筋本町】アスティナ御堂筋本町

西村 知記

2025.01.18

FLOOR PLAN

アスティナ御堂筋本町の間取り

略図により、現状を優先します。

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STAFF REVIEW

スタッフによるレビュー

大阪市中央区備後町にある広々1K(15帖)ある「アスティナ御堂筋本町」のご紹介

大阪市中央区備後町に位置する「アスティナ御堂筋本町」は、広々とした1Kの間取りを備えた魅力的な賃貸マンションです。この物件は、都会の快適な生活を求める方に最適な空間を提供します。広い洋室、優れた設備、充実した周辺環境、さらに心斎橋・難波へのアクセスの良さを兼ね備えた物件の詳細をご紹介します。


物件概要:利便性と快適さを兼ね備えた住まい

  • 物件名: アスティナ御堂筋本町
  • 住所: 〒541-0051 大阪府大阪市中央区備後町4丁目3-6
  • 間取り: 1K(洋室15.2帖、キッチン2帖)
  • 専有面積: 42.9㎡
  • 建物構造: 鉄筋コンクリート(RC)・10階建
  • 所在階: 4階
  • 賃料: 10万円(管理費12,000円)
  • 駐車場: 近隣駐車場有り(1台3万8,500円税込み)
  • 築年月: 2002年9月
  • 入居可能日: 2025年2月上旬(期日指定)

設備の良さ:都会的な暮らしを支える機能性

「アスティナ御堂筋本町」は、日々の生活を快適にする多彩な設備が整っています。

宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスや、好きな時間にゴミを出せる敷地内ゴミ置き場が、忙しい生活をサポートします。

浴室乾燥機

雨の日や冬場でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。清潔で快適なバスルーム環境を提供します。

インターネット使い放題

高速インターネットが無料で利用可能。リモートワークや動画視聴、オンラインゲームも快適に楽しめます。

オール電化

オール電化仕様のため、ガス代の心配がなく、安心してエネルギーを効率的に利用できます。

セキュリティ

オートロック、TVインターホン、エントランスの防犯カメラが設置され、安心して生活できる環境を提供します。


広い1Kの魅力:ゆとりある空間で快適な生活を

洋室15.2帖の広さ

一般的な1K物件と比べても広々とした15.2帖の洋室は、ベッド、ソファ、デスクなどを自由に配置でき、空間を自分らしくアレンジできます。

キッチンスペース

2帖のキッチンはコンパクトながら機能的。シンクや調理台の配置が効率的で、料理好きの方にも嬉しい設計です。

バルコニー

日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、植物を育てたりリラックスするスペースとしても利用可能です。


周辺環境:利便性と快適さが共存するエリア

大阪市中央区備後町は、ビジネス街として知られる一方で、住みやすさも兼ね備えたエリアです。

生活の利便性

徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常生活に必要なものが揃います。また、カフェやレストランも充実しており、外食派の方にも便利です。

歴史と文化

近隣には大阪城や中之島公園などの歴史的・文化的なスポットが点在しており、散策や観光を楽しむことができます。

自然と緑

備後町周辺には、緑豊かな公園や川沿いの散歩道があり、都会にいながらリフレッシュできる環境が整っています。


心斎橋・難波へのアクセスの良さ

「アスティナ御堂筋本町」は、大阪市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利な立地にあります。

最寄り駅

  • 地下鉄御堂筋線「本町駅」徒歩6分
  • 地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩10分
  • 地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩13分

心斎橋・難波へのアクセス

  • 心斎橋エリアへは電車で約5分。ショッピングやグルメを楽しむのに最適です。
  • 難波エリアへも電車で約10分でアクセス可能。観光やエンターテインメントを気軽に満喫できます。

その他の主要エリア

梅田、新大阪駅、天王寺エリアへの移動もスムーズで、大阪市全域を快適に移動可能です。


初期費用と契約情報

この物件では、初期費用や契約条件も明確に設定されています。

  • 敷金・礼金: 敷金なし、礼金2ヶ月
  • 鍵交換費用: 22,000円
  • 退去時クリーニング費用: 55,000円
  • 保証会社利用: 初回保証料は月額総賃料の50%、1年更新料10,000円

結論:備後町で理想の住まいを実現

「アスティナ御堂筋本町」は、広々とした1Kの間取りと充実した設備、大阪の中心地に位置する利便性の高い立地が魅力の物件です。心斎橋・難波へのアクセスも良く、都会での快適な生活を求める方に最適な住まいです。

お問い合わせや内見のご予約はお気軽にどうぞ!

お問い合わせ先:
エーポジション福島店
TEL: 06-6455-5666

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株式会社エーポジション

西村 知記

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