猛暑の中、日々建設が進んでいる新築賃貸マンション。博労町の1LDK。セレニテ本町東リアン

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【セレニテ本町東リアン】と申します。

 

ええ、ご覧の様に絶賛工事中の新築でございます。有名なシリーズマンションですのでクオリティは一定水準をクリアしているのは間違いないと言えますね。

 

そんなわけで建築中のマンションの建つ場所は「大阪市中央区博労町1-1-3〈地番〉」

地番ということで今から住居表示に変わるところ！

期待して（？）お待ちくださいませ。

 

最寄り駅は「大阪メトロ長堀鶴見緑地線」「松屋町」駅まで徒歩6分が南側にあり更に「大阪メトロ中央線」「堺筋本町」駅まで徒歩7分が北側にございます。両駅の中間地点に位置しておりますのでお好きな駅をご自由にお使いくださいませ。

 

そんなわけで周辺のご紹介もそこそこにいよいよ建築中のマンションへ突撃！

暑い中管理会社の方が物件前で受付しておられます。

ご苦労様です！

名刺交換を終えてからいざ突入！

あ、もちろんメットは必須なんです。

まぁご覧の様に超絶工事中なもんで・・・

うーんここは駐輪場かも？

新築の時は本当にどこからどこへ行っているかわからないor

わかりにくいケースがございます。

なんせ完成してないしね！

新築名物（？）の手すり無しの階段です。

危険が危ない・・。

エレベーターは2基ございまいます。

垂れ下がるコード類や床置きの工具諸々などが普段見られないマンションの裏側を暴露している感がすごい。ということでいよいよ今回ご紹介するお部屋へ。

D-Type　1LDK　33.98㎡

玄関を開けると段差無しのバリアフリーな仕様がお出迎え。

ちなみに斜めに撮ったわけでなくこういう仕様なんですよ！？

あと右側に見えているバミリテープは上にもあるので姿見がつくかも？

そして←側にあるちょっと扉下のスペースが気になる扉を開くと

シューズインクローゼット

うん。容量的にはかなりいい感じです。

棚の高さも調整可能ということなしですが・・。

幅・・・太目にはきつくない？？？

そんなのっけから痩せたらええやん？という先制攻撃に打ちのめされましたが

→にも扉がございます。

そちらを開けると

トイレ

シンメトリー好きな方はちょっと嫌いかもしれなく、アシンメトリー好きな方にはたまらないトイレ。それ以外には設備とか特に文句付けるでもなく良い感じ

上部の棚は扉付とブラインドOKな点もいい感じ。

ストックや洗剤などお好きにコーディネートどうぞ。

いい感じのトイレを出ると向かいには引き戸が容赦なく開くと

続いては洗面所

しかも、洗濯機置き場が浴室近くにありとめんどくさがりな私は思わずええやんといってしまう内容。

スタイリッシュなだけでない洗面台。

収納などかなりの量がございます。

シャワーヘッドさえあれば１００点やったのに・・・

ただ、言うてなんですが、横の浴室でささっとやればいいと思ってしまう私はきっとダメ人間なのでしょうね。

そんな浴室はというと

なんか問題ある？といわんばかりの内容

シングルレバー方式のカランは流石令和築。

他にもシャワーや多数のラックなど一般的な浴室設備に加えて浴室乾燥機ももちろんございます。

追い焚きがあれば120点だった。

と現状100点な浴室でございます。

ということでいよいよLDKへ

の前にLDKへ入ると直ぐ目に入る

キッチンのご紹介

シンク広々

調理スペースちょいコンパクト

IH２口コンロで掃除は楽ですね！

とここまでは右側のキッチンのご説明ですが、左側は冷蔵庫スペースになりまして敢えてスルーしておりましたが存在感マシマシな鉄板。こちらはキッチン上部の換気扇のカバーになります。

で、どういうことってなると思いますが、

別角度から見ると一目瞭然

カバー無しのレアな換気扇ご堪能下さい。

そして、カウンターキッチンでございました。

LDKは10帖ですがさきほどのキッチン含めてな点はご注意ください。

振り分けで仕切れるのは嬉しい仕様。

では奥の洋室の前にもう一つ紹介すべきものがございます。具体的に申し上げますと見切れておりますが洋室への振り分けの手前に引き戸がございます。

そちらの中をご覧ください。

引き戸を開くとそこにはご覧の風景がEルーム（1.2帖）

色々用途があると思いますが個人的にはオンラインワークとか使えるんじゃね？と思いました。ただ、構造上閉めきると熱籠るんじぇねと若干不安になっちゃう。

だって中年なんだもの。

というおっさんの戯言はさておき気になる方はぜひ現地でご確認お願い致します。

ということで続いては洋室のご紹介。

2.3帖の間取りで先ほど申し上げたように振り分けあり。

一際目に付くLDKの壁面にある謎の緩衝材はマジで謎

おそらくなにかをガードしていたはず？

そんなことより洋室のおくにある引き戸ですが、

ウォークインクローゼット

とまさかのシューズインクローゼット＆ウォークインクローゼットとインさせてくる方向です。

収納量問題なし

棚＆ハンガーパイプ付とドンドンこいよといわんばかりの内容。ただ詰めすぎるとインできなくなるのでその点はご注意を。

別方向からはこんな感じ。

洋室に窓があるので暗くはならないハズ！？

足場＆幌が外れないと判断が付きづらいぃ・・・

ということでバルコニーを紹介したいのですが工事中の為、外には出られませんので室内から

仕切り無しのレア状態

足場あってもそこそこ明るいんちゃう？（希望的観測）

眺望はちょっとわかりにくいぃ

こちらも完成後のお楽しみとしてください。

ただ、先に記載しておきますが

緑はないよ？

だって中央区だもの・・・（悲哀＆偏見）

最後の最後でネタバラシですが洋室の壁面ちょっと変わっています。

階層によって内装も変わりますのでそこらへんもお気軽にお問い合わせください。

ということでシリーズマンションの新築1LDKの

まとめ

物件名：【セレニテ本町東リアン】

所在地：「大阪市中央区博労町1-1-3〈地番〉」

最寄り駅：「大阪メトロ長堀鶴見緑地線　松屋町駅」　徒歩6分

「大阪メトロ中央線　堺筋本町駅」　徒歩7分

築年月日：2023年８月

 

中央区に新たに建築されるシリーズマンション

さらにネット無料もございます。

令和基準の設備で新築と興味津々な方も多い気になる賃料は104,000～110,000円（2～15ｆ）とそれなりのお値段。

共益費も10,000円かかりますがなんと敷・礼金なしと初期費用が嬉しいお得さ！

 

安定のシリーズマンションで令和基準の設備

これは大勝利まったなし

埋まっていく予感しかしないZE！

気になる貴方はすぐに連絡を！内覧できるかも確認します！

 

やはり新築こそ正義な貴方。

住むなら中央区な貴方。

セレニテこそ至高よという貴方。

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（未入居で貴方好みにどうぞ）

〇設備（ネット無料、宅配ボックスなど令和基準）

〇収納（インしてどうぞ）

 

【デメリット】

▽眺望（陽当たりなど含めて現在謎）

▽SAKA（谷町筋近辺は奴らの巣窟）