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新町1丁目に魅力的なガラス張りの賃貸マンション発見。「四ツ橋駅」徒歩2分と駅も近。【IONA de RIA RASA】IONA de RIA RASA

西村 知記

2025.01.24

FLOOR PLAN

IONA de RIA RASAの間取り

略図により、現状を優先します。

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STAFF REVIEW

スタッフによるレビュー

大阪市西区新町1丁目の魅力と「IONA de RIA RASA」のご紹介

大阪市西区新町1丁目に位置する「IONA de RIA RASA」は、洋室10.5帖の広々とした空間、充実した設備、最寄り駅徒歩2分の利便性を兼ね備えた賃貸マンションです。この物件は、新町エリアの住みやすさと利便性、そして快適な暮らしを実現するための設計が魅力です。


物件概要:都市生活を快適にサポート

  • 物件名: IONA de RIA RASA(イオナ デ リアラーサ)
  • 住所: 〒550-0013 大阪府大阪市西区新町1丁目23-7
  • 間取り: 1R(洋室10.5帖)
  • 専有面積: 37.25㎡
  • 建物構造: 鉄筋コンクリート(RC)・8階建
  • 所在階: 5階
  • 賃料: 12万8,000円(管理費7,000円)
  • 築年月: 2015年8月
  • 入居可能日: 即時(空家)

この物件は、1フロア1住戸設計で、プライバシーが確保される快適な住環境を提供します。


洋室10.5帖の広い空間の魅力

開放感のある住空間

洋室10.5帖の広々とした間取りは、一般的な1Rよりも大きく、インテリアの配置やレイアウトに自由度があります。

南面ガラス張り

南面は一面「ガラス張り」の窓になっており、開放感が抜群です。自然光がたっぷりと差し込み、日中は照明が不要なくらい明るい空間を実現します。

ウォークインクローゼットの魅力

大容量のウォークインクローゼットを完備しており、衣類や荷物を整理整頓できます。荷物が多い方でも、居住空間を広く保つことが可能です。


設備の良さ:快適で安心な暮らしを提供

室内設備

  • 浴室乾燥機: 雨の日や湿気の多い日でも洗濯物を乾かせる便利な設備。
  • エアコン完備: 1年を通じて快適な室温を保てます。
  • 全居室フローリング: 掃除がしやすく、清潔感のある室内を維持できます。
  • 間接照明: 室内をおしゃれで落ち着いた雰囲気に演出します。

共用設備

  • 宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取れる便利な設備。
  • 敷地内ごみ置き場: 24時間利用可能で、ゴミ出しの負担を軽減します。
  • エレベーター: 高層階でも移動が快適。

セキュリティ対策

オートロックやTVインターホン、防犯カメラを完備しており、女性の一人暮らしにも安心の環境です。


新町1丁目の住みやすさ

おしゃれで便利な街並み

新町1丁目は、大阪の中でも特に人気の高いエリアで、カフェやセレクトショップが立ち並ぶおしゃれな街として知られています。

日常の利便性

  • スーパーマーケットやドラッグストア: 徒歩圏内に複数あり、日常の買い物が便利です。
  • 銀行や郵便局: 三井住友銀行大阪西支店(徒歩約3分)など、日常的な手続きがスムーズに行えます。

自然とリラクゼーション

靱公園が近くにあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。都会にいながら自然を身近に感じられるのは、大きな魅力です。


最寄り駅徒歩2分の利便性

「IONA de RIA RASA」は、地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」と地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩2分の好立地にあります。

駅近の魅力

駅まで徒歩2分という近さは、通勤・通学のストレスを大幅に軽減します。また、駅周辺には商業施設や飲食店が集まり、外出時も便利です。

大阪市内主要エリアへのアクセス

  • 心斎橋エリア: 徒歩圏内でショッピングやグルメを楽しむことができます。
  • 難波エリア: 電車で約5分。エンターテインメントや観光を満喫できます。
  • 梅田エリア: 電車で約10分。ビジネスやショッピングにも便利です。

初期費用と契約情報

  • 敷金・礼金: 敷金0ヶ月、礼金1ヶ月分
  • 鍵交換費用: 16,500円
  • 退去時ハウスクリーニング代: 22,000円
  • 保証会社利用: 必須(初回保証料:月額総賃料の50%、1年更新10,000円)

結論:新町1丁目で理想の暮らしを

「IONA de RIA RASA」は、広々とした洋室、充実した設備、便利な立地、新町エリアの魅力をすべて備えた理想的な住まいです。都市生活を満喫したい方、快適な暮らしを求める方にぴったりの物件です。

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お問い合わせ先:
エーポジション福島店
TEL: 06-6455-5666

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株式会社エーポジション

西村 知記

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