ビル群からお別れ。「緑」を眺めえて暮らしませんか？そんな物件が北区に。

今回は窓が特徴的なデザイナーズ物件のご紹介です。

『パークフロント北梅田』

所在地は大阪市北区大淀南2丁目9-7

2016年3月に竣工したこちらの賃貸マンション

先に私の感想からお伝えさせて頂きます。

使いにくっ。

柱邪魔っ。

ここからは精一杯こちらのお部屋について褒めシャワーさせて頂きます。

まず周辺環境ですが、阪急オアシスという相場よりちょっとお高めのお上品なスーパーが徒歩2分にございます。お部屋もそうですがまずは健康から。いい食材を取り入れ、美的センスを研ぎ澄まさないといけませんからね。

お部屋はこの右側の少しへこんでいるところになります。

1階には動物病院がございます。

面白いことに、お部屋はペット飼育不可です。物件の前をよく車で通るのですが、こちらの動物病院のお名前、素晴らしいですよね。なんていうか、『大阪』って付けれたんやって。いつもペットちゃんを連れたマダムが出入りしているのを見かけます。このあたりでは名の通った動物病院でございます。

話しが逸れました。

続いてコンビニは徒歩1分にファミリーマートがございます。その向かいには浦江公園という運動場が併設されている大きな公園もございます。考え事をする際や夜風に当たりたいときなんかはもってこいですね。

阪急オアシスはちょっと。。手が出ない。。

そんな方もいらっしゃると思います。

そうです、私です。

そんなときは徒歩3分のところにマルシゲというスーパーもございます。こちらは地元のスーパーですので、ローコストが売りです。これで引越した後の食費におびえることはないですね。

あとは、遠方の方でもご存じの梅田スカイビルも徒歩9分

最後にJR環状線「福島駅」も徒歩9分でございます。

それでは、お部屋の中に突撃してみましょう！

玄関は意外とシンプル。

白色を基調に淡いクリーム色の差し色クロスもふんわりしてて〇

右手に見える玄関収納の内側はモード系？って感じの配色ですね。

決して収納豊富とは言えませんがなにより『オシャレはガマン』ですから。

洗面所はこちら。

お手洗いがひとまとめになっているアメリカンセパレートと呼ばれるタイプでございます。トイレの仕切り壁がない分、お部屋を広くしてくれてるんです、そう思いたいです。

続いては独立洗面台です。

三面鏡じゃないのもデザイナーズたるゆえんでございます。

でも安心してください。

鏡の裏面にはちゃんと収納がございます。

割とたっぷり入りますので、オシャレを極めし者(方)でもいちいちお部屋に取りに戻らなくても大丈夫です。あとは独立洗面台左側の網もいいですよね。

生活しているとなにかと水を切りたいものがあるじゃないですか、そういうときに便利です。

シャワーヘッドは伸びるので隅っこについてしまった汚れなんかも一掃できます。

これだけトイレと独立洗面台が近ければ歯を磨きながら用も足せちゃいますね。

お風呂はちょっと残念です。

もうちょっとクセを期待してしまいました。

しかもよく見たらうちのお風呂と色味以外一緒でした。

ここでみなさんにお掃除一言アドバイスです。

お風呂から出られる際は必ず全面水かお湯をかけてあげてください。そうすることによってカビの発生を極力抑えカビキラータイムを減らすことができます。

シャンプーの底とかけっこうヌメヌメしたりするじゃないですか。日々のこまめなお掃除が大掛かりなお掃除を減らします。あとは鏡の水滴跡も抑えれます。

では続いてはキッチンです。

こちらも特筆すべき点のないキッチンですね。

全部デザイナーズデザイナーズしすぎたら疲れますもんね。

コンロは斜めに付いているのでお料理するときに手持ち部分が邪魔にならなくて済みますね。シンクは大きなフライパンはギリギリ入らないくらい。

そりゃもうオシャレに生き切った方々からすればこれくらいのリスクは上等。ですよね？

さあていよいよ本題の洋室へと向かいましょう！

柱で見にくいですが外観のでっぱり部分はバルコニーだったんですね。

奥に見える扉は洗面所でございます。

そうやって考えるとベッドの位置は要検討ですね。

しかし、ダウンライトがついていたりするのはさすがの一言に尽きます。あと柱の下にちょろっと見えてるのがWi-Fiルーターです。補足ですがベイコムが無料でご利用頂けます。

ソファをこの窓際に置いてサイドテーブルにお酒

考えるだけでオシャレですね。

収納もこちらにぽつりとございます。

単身用1Rだったら平均以上のサイズ感ですね。

ここまできたらキッチン隠せた方が良くないか？

と思いましたが、突っ張り棒とカーテンで仕切れそうです。

この眺め、最高じゃないですか？床から天井までのハイサッシュで解放感抜群ですね。

目の前が浦江公園です。

運良く目の前が公園なので見通しも良く太陽光も入ってくる感じです。

実は公園周辺の木々はなんと桜です。

春先にはピンク色に公園周辺が彩られ、ご自宅から見下ろすような形でお花見することができます。お酒がなくなったらコンビニかスーパーへ買い物に行くついでにふらっと立ち寄るなんてのもこれまた一興ですね。

どうしてもこの辺りのエリアは最寄り駅まで距離がありますがその分都会の間近くにあるにも関わらず、落ち着いた雰囲気が魅力的な物件でございます。

最後に共用部分を少しご紹介したいと思います。

こちらがマンションの入り口になります。

メールボックス、下にあるのが宅配ボックスになります。

しっかり皆様の安全を守るオートロックも完備してます。

エレベーターホールになります。

いつ来ても、共用部分は綺麗に清掃されてますよ。

まとめ

本日ご紹介したお部屋は6階部分のお部屋になります。

お部屋の広さは約23.72㎡、お部屋の帖数に換算すると約10.22帖。変形型の間取りになりますが広めのワンルームです。

賃料：66,500円・共益費：9,000円・礼金：1ヶ月

賃貸は失敗してもやり直しがききます。

人生一度きりです。

住んでみたいと思ったそこのあなたエーポジションまでぜひお問合せ下さいませ。