大阪市北区を代表するハイクオリティな分譲賃貸タワーマンション。四つ橋線「西梅田駅」徒歩6分。【Brillia Tower堂島】Brillia Tower堂島

「Brillia Tower堂島」は、大阪市北区堂島に位置する2024年1月竣工の最新鋭タワーマンションです。堂島は、大阪のビジネスとエンターテイメントの中心地である梅田や北新地に近く、都会の利便性とラグジュアリーな暮らしを同時に享受できるエリアとして人気があります。この物件の特徴や魅力を詳細にご紹介します。

物件概要

Brillia Tower堂島は、鉄筋コンクリート造の地上49階、地下1階建ての大規模タワーマンションで、総戸数463戸を誇ります。高層タワーの中でも特に目を引く存在で、都市のスカイラインに溶け込むそのデザインは、近代的かつ洗練された印象を与えます。居住用の物件として、このタワーは都市生活の利便性と快適さを最大限に追求しており、住まい手に多くの魅力を提供します。

ロケーション

このマンションの所在地である大阪市北区堂島は、交通アクセスが非常に優れています。四つ橋線「西梅田」駅から徒歩6分、JR東西線「北新地」駅から徒歩7分と、複数の交通手段を活用できます。通勤や通学、ショッピングや外食など、どんな目的でも快適に移動できる点は、大阪市内での生活において大きなアドバンテージです。また、梅田や北新地といったビジネス街や高級飲食街が至近にあり、仕事とプライベートをシームレスに楽しむことができます。

間取りと設備

今回ご紹介するのは、13階部分にある1LDKの部屋（専有面積47.31㎡）です。この1LDKタイプの間取りは、リビングダイニング（LD11畳）、洋室（6畳）、キッチン（2.9畳）から成り立っており、一人暮らしやカップルに最適です。南向きの開口部が特徴で、日当たりが良く、開放的な空間で快適に過ごすことができます。

設備も非常に充実しています。まず、エアコンがリビングと洋室に2基設置されており、夏場も冬場も快適に過ごせる環境が整っています。キッチンにはシステムキッチンが採用されており、食洗機やディスポーザーが標準装備されているため、忙しい都市生活でも家事を効率的にこなせます。バスルームには浴室暖房が完備され、冬でも暖かいお風呂タイムが楽しめます。また、エコキュートシステムにより、省エネと快適さを両立した生活をサポートします。

セキュリティと安全性

都市生活において重要なのがセキュリティですが、Brillia Tower堂島はその点でも安心です。オートロックシステムに加え、ダブルロックドアやディンプルキー、電子キーが採用されており、強固なセキュリティが確保されています。また、人感照明センサーが設置されているため、夜間でも安心して外出や帰宅が可能です。さらに、宅配ボックスやカメラ付きインターホンが設置されており、不在時の荷物受け取りや来客時の確認もスムーズに行えます。

周辺環境

堂島エリアは、大阪の中心地に位置するため、生活利便性が非常に高いエリアです。スーパーやコンビニはもちろん、百貨店やファッションビル、飲食店などが徒歩圏内にあり、日常生活の買い物から特別な日の外食まで幅広く対応できます。特に、北新地エリアは高級レストランやバーが集まり、大人の社交場としても人気のスポットです。また、大阪の文化や芸術に触れることのできる施設も充実しており、休日には梅田周辺の劇場やギャラリー、映画館などでリフレッシュすることもできます。

利便性

交通アクセスに関しては、前述の通り「西梅田」駅や「北新地」駅が近いため、大阪市内のどこへでも短時間でアクセス可能です。さらに、新幹線が発着する「新大阪」駅も電車で15分ほどの距離にあるため、出張や旅行にも便利です。また、関西国際空港や伊丹空港へも電車やリムジンバスでアクセスでき、国内外への移動もスムーズです。

料金と契約条件

この物件の賃料は月額230,000円、共益費・管理費は20,000円です。敷金は1ヶ月分、礼金は2ヶ月分で、契約期間は2年間となっています。更新料として新賃料の1ヶ月分が必要です。また、保証会社の利用が必須となっており、エポスカード（レジデンシャルパートナーズ）を利用する場合、保証料は賃料等の50%（最低2万円）となります。保険の加入も必要で、2年間で15,980円の保険料がかかります。これらの条件により、安心して入居するためのバックアップ体制が整っています。

まとめ

Brillia Tower堂島は、最新の設備と優れたロケーション、そして快適で安全な生活環境を提供するタワーマンションです。ビジネスの中心地である堂島での生活を考えている方にとって、この物件は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。充実した設備と高い利便性、そして洗練されたデザインが揃ったこの物件で、快適な都市生活を手に入れることができます。

もしこの物件に興味がある場合は、早めの内見をお勧めします。新築であるため、物件の状態も良く、人気のエリアということもあり、早々に成約となる可能性が高いです。