高麗橋のデザイナーズマンション。ペットも飼育出来る1LDK物件。イーストモート高麗橋

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

「イーストモート高麗橋」

樹がすげえ・・・

環境問題を意識しているかはよくわかりませんが殺風景なコンクリートオンリーよりは心が落ち着きます。そんなマンションが建っているのは名前の通り東横堀川近くの「大阪市中央区東高麗橋4-17」

 

最寄り駅は各線「北浜」駅まで徒歩9分と中々の距離感ですが、駅まで周囲を散策できるチャンスとポジティヴ思考で行きましょう。そんな近くでおススメのお店は

「どろそば将　堺筋本町店」

ネーミングからわかる通り濃い。かなり濃い。カロリーは気にすんな・・・

横のから揚げ丼食べれば実質ZEROだからそんなスープですがレンゲが立つほどの濃厚な鶏白湯どろ加減がすごい。ただ、レベルは選べるのでご安心ください。

 

場所は大阪市中央区淡路町1丁目6-4

マンションからは徒歩6分くらいの場所にあります。

超濃いの食べたい場合はおススメ！

【営業時間】

月～金

lunch：11：00～15：00

Dinner：16：00～23：00（ＬＯ22：45）

土・日

11：00～23：00（ＬＯ22：45）

定休日　無休

 

というわけでマンションへ

エントランスから良い感じを醸し出しておりますね

メールボックスだけとご心配の貴方

宅配ボックスあります。

結構、大きめなのでこれで安心してネットショッピングをしまくってください。

駐輪場もたもちろんございますのでこちらもご安心ください。さらに屋根付きなので雨に濡れる心配ないのとラックが無いので面倒くさがりな私もこれにはニッコリ。

そんなわけでいよいよお部屋に参りましょう

今回ご紹介するお部屋は1LDKの51.61㎡と広めのタイプ

段差がほぼない玄関ですが「デザイナーズマンション」チックでとってもいい感じ

ただ掃除前なのが惜しい。

シューズボックスですが棚が全て取り外されているという珍事。

うーん、まぁそんなにない状況なので私も困惑・・。

そこそこ入りそうとしか言いようがない。

玄関逆方向からですがいきなり横にチラ映りしています・・。

まぁ最初からよく見ると映りこんでいるんですが

早々にバルコニーご紹介

避難はしごの蓋の年季入りようはヤバい。

本当に掃除前なのが悔やまれる。

そんなこのバルコニーの眺望をどうぞ！

一筋の光

あとはただ壁面、ああ無常。

ちなみに右側ですが玄関ですので場所によっては洗濯物見えます（涙）

涙で前が良く見えませんがキッチンはオシャンティー

 

オシャレなだけでなくガス2口でシンク広々＋カウンター付とどれだけ盛るねんと突っ込みをいれたくなるほどただちょっぴり収納が弱いかなぁとお嘆きの貴方玄関の写真でチラ映りしていましたがバルコニーの面にも棚ありますのでご安心ください。

 

ところでカウンター下に置いてある板

お前シューズボックスの棚やな・・・。

何故あんなところに棚があるのか一抹の謎を残しつつLDKへ

 

間取図には約16.9帖と書いておりますがそんな広さには見えず、それもそのはずLD部分はよくて10帖キッチンが広いのです。

あと玄関に行く部分にも消費されております。

間取図マジックですね。お気を付けくださいませ。

ただ10帖でもこの室内はいい感じ

バルコニーへの風景？

人に夢と書いて儚いと読む。

逆方向からのLDK

 

インパクトが強すぎてご説明が遅れましたが

LDKは白いタイル床なので天井から吊り下げられているダウンライトが良い感じ。このオシャレ空間を活かすのも貴方次第！尚、窓があるので普段はこちら側を眺めておきましょうね。

そんなわけで洋室に行く前に洗面所へ

アメリカンセパレートタイプの洗面所。

 

掃除が楽なので個人的には好きなのですが友人を自宅によく誘う方にはちょっとおススメ出来ない諸刃の剣。

洗濯機置場の位置も良し。トイレの位置が一番奥なのもまぁいいか・・・いいんか？

もうちょいブラインド的なものは・・・・

なるほど気になるなら準備しろということか・・・

洗面台は中々に独創的なタイプ

サイドに物を置けるのは評価したい。

スペースをうまくつかった洗面台で嫌いではないですがやはり使う人によりけりな感があるのはちょっと困ります。そういった才能がほぼない・・・私としてはただただ横が溢れて地獄な感じになりそうな悪寒。

浴室も少し個性的な浴槽

ただ、追炊き機能や浴室乾燥機など設備は豊富ですのでご安心ください。

少し浴槽が個性的なだけなんです（熱弁）

そしてそんな浴室を後にしまして洗面所に戻りますと

・・・・なんでかウォークスルークローゼットあるんですよね・・・

洗面所と浴室をつなぐウォークスルークローゼット。

ちなみにLDKと洗面所、洋室は当然繋がっていますのでなんでこの間でウォークスルークローゼットとかなり大きな？になったのは伝えておきます。

浴室乾燥したらすぐ衣類なおせるけど・・・

解せぬ・・・

そんな洋室ですが

約7.6帖の間取

急にフローリングにチェンジします。

ダウンライトはここにもございますしなによりサービスバルコニーつきですよ！ただ、干せるスペースはございませんのでそこはご注意下さいませ。

反対側には窓あるんすよ。窓だけじゃなくて奥に見えていますが

大きなクローゼットがここにもありますのでウォークスルークローゼットとともにかなりの収納量

ただどうしてもその位置だけが解せない私というわけで掃除が完ぺきだったらよりいい感じでお伝えできたと悔やんでいます。

バルコニーには絶望しかない＆ウォークスルークローゼットの位置が謎な癖強ＬＤＫの

 

まとめ

大阪市中央区東高麗橋4-17にある「イーストモート高麗橋」

最寄り駅は各線「北浜」駅まで9分

白いタイル床が特徴的なＬＤＫとフローリングの洋室と

中々の2面性を持つ個性派な広々１ＬＤＫ

さらにペット（小型犬一匹のみ、階層により不可あり）飼育可能

 

賃料は137,000円

共益費は8,000円

とそれなりのお値段。

さらに敷金・礼金はともに1ヶ月と中々の初期費用になります。

ただ設備などはお値段以上といっても過言ではございません。

物がありすぎる、その上ペットがとお嘆きの貴方

展望に希望を持たない貴方こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇広さ（50㎡超え1LDKは中々レア）

〇収納（クローゼット、ウォークスルークローゼットとダブルでどんとこい）

〇浴室設備（追炊き、浴室乾燥とこちらも隙なし、ただ浴槽の色・・）

 

【デメリット】

▽コスト（広さ故の月額賃料+敷金・礼金ありはつらみ）

▽バルコニー（展望＝壁面、外干しほぼ×サービスバルコニーあるも外干し叶わず）

▽アメリカンセパレートタイプ（ダメな人はダメなので）