天満橋駅徒歩3分と駅近。かなりスタイリッシュな1ＬＤＫ。大型犬もＯＫってどんなマンション。BRAVE天満橋

本日は2021年築の超スタイリッシュな1LDKをご紹介します。

物件の住所は大阪市中央区天満橋京町3-13で、天満橋駅から約3分と駅チカでとっても便利な立地です。

天満橋は谷町線・京阪本線・中之島線の3沿線利用のできる駅です。

東梅田駅へはOsaka Metro谷町線で14分

なんば駅へはOsaka Metro谷町線で10分

天王寺駅へはOsaka Metro谷町線で9分

乗り換えなし

どこへ行くにも便利なので大阪市内で転勤の可能性がある、という方にもおすすめです。

そんなマンションのお名前は『BRAVE天満橋』

複数沿線通っていると、色んな所へのアクセスが良くなるのでプラスポイントしかないです。京都へも京阪本線で一本で行けますし！谷町筋以東には大手前の官庁街が広がっており、大阪府庁をはじめとする公的機関が集中しています。その南には大阪府警察本部があるので治安も◎

駅直結の京阪シティモールもあります。お洋服から、食料、家電、レストランまでなんでも揃うショッピングモールです。ショッピングモールって本当に何でも揃うので最寄り駅近く、家の近くにあったら便利すぎますね。マッサージ屋さんやゴルフスクール、ネイルショップなどもあるので買い物以外でも一つの施設内で完結すると移動距離が少なくて済むので楽ちんです。

中之島線の開業に合わせ、水陸交通ターミナルをコンセプトに八軒家浜船着場が整備されました。天満橋は大阪水上バスの拠点であり、クルーズ船に乗れば水都大阪を満喫できます。お友達が大阪に遊びに来た！というときにおススメです。中之島辺りも今や「お洒落の町」として有名ですが天満橋の街並みもとても綺麗で女性にも常に人気が高いです。

天満橋は繁華街と閑静な住宅街、どちらも良いとこ取りな街になっています。栄えていてお店も多いのに、街並みはとても整備されていて綺麗なので住みやすい個人的にオススメエリアです。

前置きが長くなりましたが、早速物件のご紹介に移りたいと思います。

間取りはこんな感じ。

46㎡の1LDKになります。

リビングが約14帖ととても広く、洋室も約6帖あるので大きめのベットでも難なく置くことが出来ます。すこーし柱が図面では気になりますが実際私自身気になりませんでした。

玄関には嬉しい姿見があります。出かける前は鏡で全身チェックしてから家を出たいですよね。玄関スペースも広々としているので窮屈さとはおさらばです。

そして玄関収納は嬉しいウォークインシューズクローゼット。奥行があると、靴を沢山収納できるのはもちろんキャリーバッグやゴルフバッグなども置けるので何かと便利です。

玄関を進み、リビングに入る前にトイレがございます。流石築浅、白くてピッカピカ。清潔感マックスなお手洗いです。上部には棚もありますのでトイレットペーパーやお掃除道具なども置く事ができます。

そしてそしてお待ちかねのリビングです。

約14帖の広々としたリビング。フローリングの色味も温かみのあるブラウンでお洒落なうえに、家具も合わせやすいですね。この写真だけ見ると、なんだか一軒家のように見えませんか？間接照明もめっちゃお洒落です。窓も大きく、多いので外からの光もしっかりとお部屋の中に入ってきて一日通して明るいです。

やっぱり人間日光を浴びないと、ダメダメになってしまう気がしませんか？

朝や日中も真っ暗な部屋で過ごすより明るい方が体の調子も良くなると思います。日光浴をすると、体内でビタミンDが作られるみたいです。ビタミンDはカルシウムの吸収を助けて骨を強くしてくれることで有名です。免疫力も上がったりと良いことずくめですよ！やっぱりお部屋も明るいと体にもプラスに働きます！

リビングの写真でも存在感抜群だったキッチンの全貌はこちらです。3口コンロに広いシンクとまな板置いても十分に場所を確保できる調理スペース。魚焼きグリルはもちろんの事、食洗器までついております。タワーマンションに引けを取らない充実の設備で料理好きにはたまらないのではないでしょうか？

お客様からのお問い合わせで、キッチンの充実した所を探されている方はとても多いです。お子さんが居て料理も一回に沢山作るとなると調理スペースも広々としていないと窮屈で作業が捗らないですよね。でもこのキッチンならそんなお悩みとはおさらば出来ちゃいます。是非是非実際に見てみて下さい。

キッチン後ろを通ると洗面所があります。床が真っ白ではないので髪の毛などが落ちやすい洗面所でも汚れが目立ちにくいですね。

洗面台はシックな黒色です。三面鏡になっていないところは少しマイナスポイントですね、、ですが、洗面台自体の規格が大きいのでドライヤーや歯ブラシなど置いてもスペース的には問題ないです。

お風呂はこんな感じ。文句なしの浴槽の広さで足を伸ばしてゆっくりリラックスして下さいね。個人的に、この物件は建具や水回りなどの設備の色味が素敵だと思います。リビングやお風呂は温かみがあって、キッチンや洗面台はシックな色で締まって見えるのもバランスがめちゃくちゃ良いです。

お部屋に温かみがあると落ち着くというか、早く家に帰ろうってなりますよね。色味は好みが分かれるポイントですがこのお部屋は老若男女問わず、気に入っていただけるのではないかともいます！

こちらは約6帖の洋室です。

ダブルベットでも楽々置けますよ。

そして洋室の収納もお馴染みのウォークインクローゼット！

お洋服も沢山掛けられて収納力抜群です。さっき大分内装を褒めましたが、このクローゼットのストライプはちょっといきなりどうした感がありますね（笑）普通に無地で良かったのではないかとも思いますが物を入れたら多分見えなくなるので気にしないでおきましょう。

いかがだったでしょうか？

スタイリッシュで設備も充実している本物件、もう一つ良いポイントがあるんです。

なんと犬も猫も飼育可能！

賃貸でペット可能な物件も少ないですが特に猫ちゃん飼育可能物件は本当に少ないんです、、しかもワンちゃんは小型犬に限らず、中型犬も飼育可能なんです。

そして、物件の横は公園なのでペットお散歩にもピッタリです。大雨の日とかでなかなか遠くまで散歩には行けない、、なんて時も、近くに公園があったら本当に便利です。ペットを飼われていない方でも、おうちの近くに緑があるのは嬉しいポイントですよね。

少し気になった方、是非一度実際に内覧してみてください。

この物件の魅力に引き込まれる事間違いなしです。

お問い合わせはエーポジションまで。