大阪梅田まで徒歩圏内に1坪風呂のデザイナーズマンションが・・・

本日、ご紹介させて頂きく物件は「大阪駅徒歩圏内」の超デザイナーズマンション

【W.O.B.NISHIUMEDA】

外観をみたら会社？ビル？みたいな外観でエントランスを入ってもらうと、「コンシェジュル」さんもいるので防犯面的に安心なマンションです！

場所で言うとほぼ梅田が最寄り駅になるので最高の立地！お買物好きにはたまらない場所です。設備も充実している最高のハイグレードマンションになっております！

それでは早速、物件概要から見て行きましょう。

【概要】

構造規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階地下1階総戸数40戸

築年数：2007年10月築

間取り：1LDK

専有面積：64.53㎡

所在地：大阪市福島区福島6丁目18-18

最寄り：東海道線「大阪駅」徒歩7分　福知山線「大阪駅」徒歩7分　環状線「福島駅」徒歩8分

賃料：230,000円

共益費：10,000円

敷金：0円

礼金：0円

現在、大阪駅に大規模複合施設のプロジェクトを進めており、完成予定が2028年3月に全体が開業予定になります！

しかも、新しい駅や分譲マンション、超高級ホテル、商業施設もできます！

先に完成パースをご覧ください！！

かなり、綺麗で楽しみですね！

大阪がにぎわいそうですね。

スカイビル側の北区域は賃貸棟、分譲棟（482戸）が建設地！！

南区域は商業施設が主で、都市型スパやホテルがあります！ちなみにこちら側も分譲住宅（600戸）がありますよ！北区域と南区域の間には4.5万㎡の都市型公園！！上下の画像みたいな感じがイメージになります！

完成が楽しみですね！

それではお部屋のご紹介させて頂きます！

開放感満載のLDKになっております！

窓が沢山あるので陽の光は見ての通り明るいですね！

目玉は、トップクラスの広さを誇る洋室、、、

こちらが豪華なエントランス！！

コンシェジュルは常にいるので安心、安全ですね！

宅配ボックスも完備しております！！常に「行ってらっしゃいませ！」「おかえりなさいませ！」って言ってくれるんですよ！

駐輪場も屋内にあり、防犯カメラ設置しているので盗難の恐れも無し！！

上下で金額がことなるので注意です！！

バイク置場もあるので持っている方は安心です！！

玄関を入ると目の前には大容量のクローゼット！！

浴室や脱衣所に繋がったいるのですぐ、手が洗えます！！

扉を開けると14.5帖のLDK！！

光が沢山入る設計になっており、明るく感じますね！14.5帖もあるので大きい家具を置いても充分な広さになっております！モデルルームはやっぱり想像がつきやすいです！お洒落なソファ置いたりお洒落なテーブルを置いたり創造豊かになりそう。。。

しかも、床暖房もついており、エアコンが苦手な方にも安心ですね！

ただ、床暖房のデメリットは暖かくなるまで少し時間がかかってしまうところ。室内はとにかく窓が多いのですが、UVカット昨日カーテンも全室完備されている！小型犬、猫も飼育可能で一緒に暮らせるマンションです！

ちなみにですが、こちらの物件、住居だけでなくＳＯＨＯでも借りることが可能です！ネイルサロン、エステサロン、事務所業種のご相談はお気軽にご連絡くださいね！

食洗器が付いているキッチン！！

3口ガスコンロでグリルも付いているので使い勝手がいいキッチンです！調理スペースも広く収納もたくさんあるキッチンになっております！！！しかもディスポーザー、ビルトイン洗浄機など嬉しい設備が満載です！

次に寝室になります！

約8.4帖もあるのでクイーンのベッドも楽々置けます！絨毯がもともとひかれているので傷の心配もなし！収納も広いので沢山洋服がある方に便利です！しかもお風呂に繋がっているので朝起きてすぐ入れるという！！！

見てください！！

ここで寝れるくらいの収納力！

左側には棚もあるので使い勝手がめっちゃいい！！

引き出しもついているのでTシャツも綺麗に片づけられます！

コンセントも完備しているので充電式のコードレス掃除機も隠せて収納できますね！

トイレもなにかと広々としてて収納もたくさんあります！！

次は脱衣！！

鏡かなり広くないですか？

鏡の後ろに扉式の収納があるのでかなり便利です！

一押しの目玉！！浴室になります！浴槽も余裕で足を延ばすこともできるので落ち着いて湯船につかれます！

鏡もかなり広くないですか！

子供と一緒に入ってもゆっくりつかれも取れますね！

3帖くらいある感じしますよ！

 見てください！！！お部屋から見た眺望！！

線路渡ったらすぐ梅田ですよ！

めっちゃ綺麗じゃないですか？

こんなお洒落で設備も充実していて

コンシェジュルもいて最高の立地です！！

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております！

【設備】

ディスポーザー／浴室乾燥機／宅配ボックス／コンシェジュルサービス

非接触キー／床暖房／食洗器洗い乾燥機／TV付きカメラインターホン

ダウンライト／UVカット機能カーテン／ビルトイン洗浄機／エアコン

24時間換気システム／システムキッチン／24時間ゴミ出し可能

浴室乾燥機／オートロック／エレベーター／自転車置場／バイク置場

追い焚き機能／ペット飼育可能物件／ダブルセキュリティーシステム

光フェイバー対応／BS／CS／CATV

お部屋のまとめ

大阪市福島区福島6丁目18-18にあるこちらのあのデザイナーズマンション

１ＬＤＫの64.53㎡！！

東海道線『大阪駅』徒歩7分

福知山線『大阪駅』徒歩7分

環状線『福島駅』8分

最高の立地！！！！

賃料：230,000円

共益費：10,000円

敷金：0円

礼金：0円

窓だらけの超ビック１ＬＤＫ！

お問合せはエーポジションまでお待ちしております！

【メリット】

〇明るい（全ての部屋に大きい窓）

〇床暖房

〇コンシェジュル

〇ペット飼育可能

〇ディスポーサー

〇食洗器乾燥機

〇敷金礼金なし

【デメリット】

なし