福島区を代表する超高層分譲タワーマンション。淀川花火も見れます。シティタワー西梅田

本日ご紹介するこちらのタワーマンション

【シティタワー西梅田】と申します。

 

ええ、タワーマンションです。

50階建てですって

ええ、正直今回は超絶拒否反応を示しましたが、CEOがすごくいい笑顔でここ行きましょうと言って下さったのでご紹介しますね（血涙）

 

あまりのタワマン拒否反応に失念しておりましたがマンション名をド忘れしていた私このタワーマンション。

 

実は何度か行っております。

知人がお住まいになっておられてお邪魔しておりますし、なんならその方が部屋決めるときにも同行しておりました。それすらも忘れるとは老いと高所恐怖症とは恐ろしいものですね。

 

そんな悲しみはさておきまずはこのどでかいタワーマンションの建つ場所ですが「大阪市福島区福島7-20-18」そう福島なんです。

 

エーポジション発祥の地にででんとございます。

最寄り駅は「JR大阪環状線」「福島」駅まで徒歩5分とアクセスも良し！

もちろん「エーポジション福島店」までも徒歩5分なのは言うまでもないでしょう。

とダイレクトマーケティングもほどほどにいざマンションへ

共用部

入り口前の尺からおかしくない？？？

うん・・・。

オートロックを超えると広がるエントランス

漂う高級感ェ・・・

相変わらず庶民なので落ち着くことは多分この先ないのでしょう。

エレベーターホールはツインドライブでございます。

地上50階、総戸数300戸↑というドデカさ

 

戸数も戸数なのでこの数で大丈夫か？

とご心配になられると思いますが、この先は一旦9Fへ参ります。9Fから先にはエレベーターがさらに6基ございますが、そこで一旦オートロック2つ目を超えなければ更なる上階へは行けないというハイセキュリティな仕様ともなっております。

 

あ、ちなみに9Fにはコンシェルジュさん24時間常駐なので撮影は流石に出来ませんでしたぁ！

 

（主なコンシェルジュサービス）

・タクシーの手配

・配送の手配

・クリーニング手配

・共用施設の受付（ゲストルームなど）

 

ロビーは豪華さらにトイレもあります！

メールコーナー＆宅配ボックスもドデカさは流石。

こちらも9Fにございますが配達の方超絶大変そう・・。

 

そして9Fからは30～50F用のエレベーター

～29F用エレベーターが各3基ございます。

ということで今回はなんと30ｆですって～29F用エレベーターには乗ったことがありますがそういえば30F～50F用は初体験と乗り込みましたが固まりましたね。

なんせねシースルーなんよ。

聞いてないよ！

さらにここのエレベーターですが、行きたい階に行くにはコンシェルジュさんから貸与されるゲストカードか玄関鍵内蔵の電子ロック解除キーがないといけない仕組み。

 

しかし、あまりのことに全てが飛んだ私

同乗の方に言われるまで巨大なはてなマークを出す始末。あの場でも申し上げましたが、改めてシティタワー西梅田にお住いのダンディなおじ様、本当にありがとうございました。紆余曲折はございましたが今回ご紹介するお部屋へ

当然、内廊下なんですがタワマンの床の感触が苦手な私。

あとなんか耳が変な感じになるという

もう本当にタワマンに住めないことを痛感します。

そんな住むこともないであろう夢のお部屋へ

1ＬＤＫ　55.23㎡

専有部

玄関開けるとシックな感じでお出迎え

姿見がついているのはシューズボックスですが下のスペースでかくない？？？

縦横ともにかなり大きいので靴コレクションをお持ちの貴方も安心では？

 

当然、棚の高さは調節可能。ちょっとわかりにくいですが←の下部は傘立てスペースとなっております。おいおいいうほど入らなくない？俺（私）の靴コレなめてんの？とお怒りになるのもごもっともただ、あえて申し上げましょう。

 

「収納が一つといつから錯覚していた？」

ちょっと玄関の写真をもう一度見てみましょうか？

姿見の←横なんかドアノブない？

シューズインクローゼットもあるんだわ・・。

靴をそんなに持っていない方は何か別の用途でお使いください。

あと、いやいやまだまだよ俺（私）の靴コレはこんなもんじゃねえんだよ！と

お怒りの貴方。

わかります。ただ、もう一度言わせて下さい。

「玄関収納が２つと誰が決めたかね？」

シューズインクローゼットの向かい側

玄関→にこの物入もございます。

これ以上は流石にございませんが私が言った理由もおわかりいただけますでしょうか？

え？まだ足りない？

 

その場合は一部屋を靴部屋にしてくださいませ。そんな玄関から中々のぶっ飛び具合を見せてくるタワマンですが続いては上記写真で見えている←の扉をあけましょう。

トイレット

ええ、申し分なしですね。

ただ、私はこのマンションのトイレというと悲しい事件が思い出されるのでなんとも言えない複雑な感情が脳裏をよぎります。

いいトイレなんですけどね・・・。

そのトイレからさらに奥へ行くと

洗面所がございます。

ちなみにそろそろお気づきかと思いますが通電しておりませんので私物のライトで照らしております（泣）

独立洗面台はご覧のように収納力抜群

どこに何を入れたか忘れないようにご注意ください。

ちなみに残念ながらシャワーヘッドではございません。

収納棚が横にございます。

ちなみにこの背面は浴室となるのでかなりのベストポジション収納棚と言わざるを得ない。

浴室の横には洗濯機置き場。

死角なしと思いきや上部に棚などないので少し工夫は必要かとただ先ほどの収納棚も有効活用すれば良いかと

浴室はご覧のように豪華絢爛。

だけでなくシングルレバー式のカランや棚、鏡面の広さなどなど

浴室乾燥機もありでさらに風呂蓋もついているとかリラックスしろよ！と言わんばかりのハイレベルな内容。

流石タワマン・・。

では続いてLDKへ

まずは一番最初に目に飛び込んでくる

キッチン3.1帖でゆったりスペース

少し分かりにくいですがカウンターキッチンです。

3口IHコンロ＋グリル付きとさらにシンク＆調理スペースも申し分なし。唯一の欠点は背面の冷蔵庫スペースくらいかと

キッチン収納も上下にあるのでご安心くださいませ。

かなりのつよつよキッチン。

LDは12.3帖

うん。タワマン名物（？）のでっかい窓が特徴ですね

その窓から見える風景がこちら

流石30Fと感嘆する方も多いと思いますが私の正直な感想は「高っ怖っ」

続いて隣の洋室へ

こちらは7.1帖の間取り

振り分け使うもよし使わぬも良しとライフスタイルに合わせてどうぞ。

そして奥に見える扉は

ウォークインクローゼット

棚＆ハンガーパイプ付でさらに収納力UP

ただ、つめこみすぎには注意が必要です！

別アングルからの洋室

うん輝きすぎィ！

LDKが神々しすぎる！

確かに遮るものないけどさぁ！！

そんなわけで

バルコニー

ここで私激おこですよ

バルコニーのスケスケはこの高さやと凶器やぞ！

高所恐怖症なめんなよ！と

これ以上前に行けないへたれな私をお許しください。

私のメンタルはもうボドボドなのよぉ！！！と撮影時はマジビビりモード

冷静に今見るとマジシティビュー

都会やなぁ・・・

まぁ最大の要因は

撮影の為に寄ったらこの風景

こんなに下透けていたら高所恐怖症のメンタルはボドボドですわ

腰引けますよ？

ということで高所恐怖症がお送りした福島のドデカタワマン１LDKの

まとめ

物件名：【シティタワー西梅田】

所在地：「大阪市福島区福島7-20-18」

最寄り駅：「JR大阪環状線　福島駅」　徒歩5分

築年月日：2006年12月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上50階、総戸数349戸

 

福島区のタワマンでエーポジション福島店まで徒歩5分のお得さに加え、こちらのお部屋はペット飼育可能（小型犬のみ／月額＋10,000円）

とさらにいい感じ

 

気になる賃料は月額205,000円と高層階だけにそれになりかかってしまいます。

さらに共益費も10,000円

 

高層階って高いって若干遠い目になりそうですが敷金1ヶ月、礼金2か月とこちらもうずたかく積まれること間違いなしな初期費用。

ただ、立地、アクセス、セキュリティ面など他の類似がないのもまた事実。

憧れのタワマン住まいをお考えの貴方。

高層階が大好きな貴方。

エーポジション福島店を感じ続けたい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇立地（福島区、福島駅徒歩5分、周辺商業施設も充実）

〇セキュリティ（オートロック2ヶ所、コンシェルジュ２４ｈ、エレベーターロックありと隙なし）

〇眺望（タワマン高層階の凄さよ）

〇車寄せがあり

 

【デメリット】

▽高い（初期費用、賃料、物理的）

▽セキュリティ（忘れ物多い方には進められない）

▽トイレ（個人的な件ここではなく知人の入居パーティーでのトラウマがががが）