FLOOR PLAN
ロイヤルメゾンMIANAMI SENBAの間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
ロイヤルメゾンMIANAMI SENBAの情報
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家賃
¥68,000
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間取り
ワンルーム
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築年数
2006年1月築
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専有面積
25.08㎡
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成約状況
お問い合わせください
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一言
床もコンクリート打ちっぱなし。レトロなデザイナーズマンションです。
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
本日ご紹介するこちらの賃貸マンション。以前にもご紹介致しました。
「ロイヤルメゾンMIANAMI SENBA」
ノーガードロフトでデザイナーズというセンスなしには住めない高度なお部屋でしたが、今回はなんとそれを超えてくるお部屋が出てきましたのでご紹介せねばと使命感に燃えております。早速お部屋をご紹介したいと思いますが先に近隣のおススメのお店の紹介をしておきますね。
「くそオヤジ最後のひとふり」
ネーミングセンスがすごい・・・
有名な人類みな麺類の系列店になります。店内がとってもオシャレ、退店時、席から勢いよく行き過ぎてカウンターで足を打ったのは内緒です。
写真はあさりらーめん
貝好きにはたまらないくらいの量が入っています。Lunch時には貝ご飯がとってもお得。こちらもかなりの量の貝が・・・まさに貝づくし醤油好きな私にはスマッシュヒットしております。是非一度ご賞味下さい！
ただ欠点が一つ。
まれにじゃりっとすることあるのでそれが苦手な方にはおススメできません。
尚、貝大盛りもできるんですって・・・
大阪市中央区北久宝寺町2-1-2NPCビル本町102
定休日 なし
営業時間 11：00～23：00（22：00LO）
https://www.instagram.com/kusooyaji_honmachi/
公式インスタも記載しておくので是非チェックしてくださいね！
というわけでお部屋に参りましょう
今回ご紹介する部屋は1R・25.08㎡
玄関のドアを開けるとそこには打ち放し感溢れる室内。そして、皆様お気づきと思いますが床面までコンクリート打ち放しフローリングとかはありません。
逆方向から見ても段差無しと時代に先駆けたバリアフリーと言っても過言ではないでしょう
・・・靴脱ぐの？という感じすら漂う室内なので、当然シューズボックスなどはございません。もし脱がれる場合はどこかにセットしてくださいね。ちょっと時代を感じるTVモニター付きインターホンもこの風景にはマッチしております。
横のキッチンの収納以外は悪くない感じ。ガス二口コンロ＋グリル付と処理能力的には悪くなく。また、シンクは結構広いのでこちらも良い感じ。個人的には横に冷蔵庫スペースあるのも加点対象ですね。
キッチン収納はここだけなのでその点はご注意ください。ここに入らない分についてはご自身でこれまたご用意が必要になるのでご注意くださいませ。
そして室内がこちらです。
この無機質な室内をあなた好みにコーディネートして頂ければ。ただ、私のような初心者では難しく考えてしまいます。
ちなみに洗面所への扉は御覧のように開閉可能＆まさかのドデカ姿見とデザイナーズの奥深さがございます・・。ちなみにここでようやく土間らしきものが出てくるのがただただ衝撃的。
その気になる洗面所はアメリカンセパレートタイプ。床面は一転木と印象ががらりと変わります。水回り一纏めは素晴らしいのですがトイレの位置が個人的には苦手な位置です。ただ、御覧のように明るい。採光面には気をつかってくれているのだなぁと思いますが洗濯機置場は最高この上ない位置取りなだけに惜しいと言わざるを得ない。
浴室は清掃前＆まさかの電気つかずなのですがあることが理由で御覧のようにくそ明るいです。この点は評価に値するのでは？一般的な浴室で設備も一通りございますが、残念ながら浴室乾燥機などはございませんのでその点はご注意ください。
で、洗面所及び浴室が明るい理由はこれ。
うーんドアのシースルーさとか云々抜いてまさかの外への解放感が半端ないんじゃぁ！洗面所の紹介の時に見切れていましたがこんだけノーガードとは思いもしませんでしょうに・・・ちなみに上部にカーテンロールあるのでブラインドは出来ますのでご安心下さいませ。向かい側のマンションからまさかの丸見え・・・デザイナーズとはかくも恐ろしいものなのか・・・
私震える。
洗面台のドシンプルさは収納などまったくないという潔さは感じますが、清掃用品や浴室関係品など考えると収納必須と言わざるを得ない。またしても用意して頂くことに相成ります。そして私が最大に気になる点はトイレットペーパーの位置との近さ。雑に手洗いしちゃうと飛沫が飛んでしまう距離感はただただ嫌。
そんなわけで洋室を再度別方向から
ちなみに10帖の間取です。ところで皆様左側の空間ですが
こんな感じでパーテーションがあります。
稼働もします・・・
何これ？と思い物件資料を見直すとそこには驚愕の文字が
クローゼット
・・・いや、ほんと・・・
うん。
間違いなくクローゼット。
クローゼットと名乗るこのスペースですが御覧のように収納というにはあまりにもコンクリートすぎる。さらにパーテーションでガードしきれんのか？と困惑の声さえ聞こえてきそう・・。クローゼットとは一体、ウゴゴゴゴゴゴ・・・
私のクローゼットの定義が根底からぶっ壊れそうになりそうですがここはお外を見て落ち着きましょう
うーんキワキワを責めるこのバルコニー
尚、竿掛けなどはございません
高所恐怖症を苦しめる目的なのか。それともビジュアル重視の結果こうなったのか。下スケスケで私にはマジ怖のバルコニー解放感は半端ないけどね！脚が震えるんですよ（号泣）
そんな眺望はこちら
お空はとっても綺麗です。シティービューなのは変わらずですが奥の茶色のマンションからは要チェックされているかもしれない今日この頃。
というわけで前回ご紹介したデンジャラスロフトにも負けず劣らずの尖りまくったデザイナーズ１Rの
まとめ
大阪市中央区南船場1-8-26にある「ロイヤルメゾンMIANAMI SENBA」
最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅まで徒歩5分
まさかの室内と玄関の区別がつかないアメリカナイズな生活が送れるという
国内に置いて異国の文化を体験できる貴重な（？）お部屋
賃料は68,000円
共益費は8,000円と中々お得感溢れる感じ
礼金は1ヶ月かかってしまいますがそこはこのデザイナーズマンションの極みのようなお部屋で生活できると思えば納得できるかも？
日本なんざちいせえとお嘆きの貴方
解放感こそすべてと心に決めている貴方
普通の生活に飽き飽きの貴方
このお部屋はいかがでしょうか？
気になった貴方お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。
【メリット】
〇立地（最寄り駅徒歩5分の上ミナミエリアに良い感じに近い）
〇陽当り（解放感含めヤバス）
〇キッチン（変わらず優等生、ただ収納は若干弱め）
〇尖りっぷり（デザイナーズマンションの先鋭さが感じられる）
【デメリット】
▽洗面所（トイレなどのオールインさと窓の開け閉め）
▽収納（クローゼットは疑問符が残る、シューズボックスなど細かいもの無）
▽設備（若干感じるものあり）
▽尖りっぷり（先鋭さについていけないものには凶器）