フォトスタジオみたいなデザイナーズマンションが南堀江に・・・。F-studio VERONICA

本日、ご紹介させて頂きく物件は、

フォトスタジオデザイナーズマンション【F-studio VERONICA】の物件！

西区南堀江４丁目にあり、周辺はファミリー層が集う街、南堀江！！少し、東に行くと若者が集う、オレンジストリートがあるお洒落な街、南堀江！！以前もご紹介した、お洒落な家具屋さんだったり、お洒落なカフェがたくさんなり、SNS映えできるスポットも何か所かあるので観光スポットです！

それではマンションのご説明に行きますよ！

ちなみにこちらのマンションの一押しは、、、

かなり広いウォークインクローゼットしかも、

脱衣所と洋室が繋がっている、ウォークスルータイプ！！！

構造規模：鉄筋コンクリート造

築年数：2003年2月

間取り：１LDK

専有面積：54.72㎡

所在地：大阪市西区南堀江4-12-19

最寄り：地下鉄千日前線『西長堀駅』、地下鉄長堀鶴見緑地線『ドーム前千代崎駅』

賃料：137,000円

共益費：10,000円

なんと！！！！！！！！！！！

敷金0円！！！！

礼金0円！！！！！！！！！

それではお部屋のご紹介に入ります！

エントランスになるのですが、エントランスに気が植えているマンションってあまり見たことがない、、、奥には駐輪場もありオートロックを突破しないと駐輪ができない様になっているのでマンション以外の方は止めれることは不可能です！安心・安全でセキュリティ完璧なマンションです！どうして、室外機があるのかは分かりませんが今はないので安心して下さいね(笑)

宅配ボックスも付いているので不在時は楽ちんですね！

宅配ボックスがないとどれだけ大変か、、、

こちらが駐輪場！防犯カメラもついているので安心です！

指定された番号に止めて頂ければ大丈夫です！

バルコニーみたいな玄関ポーチ！！

そもそも、あまりマンションにないポーチがあるなんて中々、珍しいマンションですね！

ただデメリットがあるんですよ。。。。

お分かりでしょうか？？？

シューズボックスがないんです。。

でもね、

ポーチがあるので自分で自由に試行錯誤しながらDIYしてみてください！！

楽しいと思いますよ(笑)

こちら13.8帖もあるLDです！もうフォトスタジオにしか見えないですよね？白基調で統一感溢れる床の色！少ししか見えないけど、お洒落な照明がありスポットライトの役割もできるようになっているんじゃないかと勝手に思っていたりもしています！

しかも天井はなんとコンクリート打ちっぱなし！！上からの足音は度の物件よりも軽減されるようになっているので気にしなくてもいいです！

次は約3.1帖のキッチン！！

収納豊富で調理スペースもあり使い勝手のいいキッチンになっております。グリルも付いているのでお魚もこんがりとふっくらと焼くことが可能です！お魚を焼きながら味噌汁を作ることも可能！！最高な朝食の出来上がりですね！

次は脱衣所に行ってみましょう！！

こちらはLDKとは逆でシックな床の色を採用！！かなり広く窓もあるので電気を付けなくても明るい様に設計されております！また、洋服を脱いだ後にすぐ洗濯機があるので使い勝手は最高にいいですよ！洗面台は広いのですが収納がないので、玄関ポーチ同様自分で使いやすい様にできるのでお洒落な感じにもできます！

洗面台は、、、一言でいうと、、、

シンプル！！！！

まぁ、ごちゃごちゃしてるよりはシンプルの方が好まれますよ！

追い焚き機能付きの浴槽にめちゃくちゃかわいい丸タイプの鏡！！浴槽ですがのんびりと足を延ばせるのでゆっくり出来ますね！洗い場も広々としているのでお子様と一緒に入っても、ゆったりスペース！

こちらがあまり見ない丸の鏡です！！

かわいいね！！！！

こちらが8.5帖もある洋室になります！

白すぎませんか？？？？１Kでもかなり大人気な白基調なのにこんなにも白くしてしまったら問合せが殺到ですよ！！右の扉が、この物件のオススメ箇所のウォークスルー！！の前に反対から見てみよう！！

東から最高に陽の光が入り朝は最高の目覚めでしょう。エアコンもLDKと洋室、計２基付いています！１LDKで２基付いている物件はあまりないのでオーナーさんは優しいですね！コンセントも沢山あり、困ることはないでしょう！白基調は床の傷が目立ちにくいので多少の傷は自分でも分からないほど！ 

お待ちせしました！！

ウォークスルーの登場です！

フォトスタジオの衣装部屋です！！！何着あっても有り余るくらいの収納力！ハンガーラックも付いて、棚は高さも替えれるようになっているのでかなり便利です！！これ程収納があると、買い過ぎてしまうんじゃないかと少し心配にもなりますが程々に買いましょうね！

お出かけから帰宅後ウォークスルーで着替え脱衣所に繋がっているのでそのままお風呂に入れるので最高の使い勝手！！！

バルコニーも広々としていて奥行もありますね！バルコニーに椅子を置いても余裕ですね！コーヒーでも飲みながら音楽をかけ、ひと息つきませんか？

こちらがバルコニーから見た眺望！！目の前に建物がそんなに高くなく、開放感があり日当たりも抜群です！スーパーも近く、イオンも近いのでかなり立地はいいところ！！しかも「ペット飼育可能」物件！

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております！

【設備】

デザイナーズ／角部屋／玄関ポーチ／宅配ボックス／TV付きカメラインターホン

ダウンライト／エアコン２基／ウォシュレット／追い焚き機能

ウォークスルー／ウォークインクローゼット／ペット飼育可能（小型犬・猫）

24時間換気システム／システムキッチン／24時間ゴミ出し可能

オートロック／エレベーター／自転車置場／バイク置場

照明／BS／CS／CATV

【お部屋のまとめ】

大阪市西区南堀江4-12-19にあるこちらのあのマンション

１ＬＤＫの54.72㎡！！

地下鉄千日前線『西長堀駅』徒歩６分

地下鉄長堀鶴見緑地線『ドムール前千代崎駅』徒歩９分

最高の立地！！！！

賃料：137,000円

共益費：10,000円

敷金なし！！

礼金なし！！

フォトスタジオみたいな超ビック１ＬＤＫ！

お問合せはエーポジションまでお待ちしております！

【メリット】

〇敷金礼金なし

〇デザイナーズマンション

〇明るい（全ての部屋に大きい窓）

〇白基調

〇エアコン２基

〇ウォークスルー

〇角部屋

【デメリット】

なし