大阪のちょっとクセのある物件、今熱い物件はここに集まる

ペット飼育可能な大型分譲マンション。利便性良し。使い勝手良し。オールOK。エステムプラザ大手前エヴァース

竹田 吉邦

2023.01.27

FLOOR PLAN

エステムプラザ大手前エヴァースの間取り

略図により、現状を優先します。

PICTURE

エステムプラザ大手前エヴァースの写真ギャラリー

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STAFF REVIEW

スタッフによるレビュー

今回ご紹介する賃貸マンション
「エステムプラザ大手前エヴァース」

有名なシリーズマンションの1つがメディアに登場!

 

まぁ外観から見て問答無用にデカい。
そんなドデカマンションのある場所ですが「大阪市中央区糸屋町1-1-6」

最寄り駅は「大阪メトロ谷町線」「谷町四丁目」駅まで徒歩

ええ、エーポジション谷町店までも近いんですけどね
「天満橋」駅までも徒歩6分とエーポジション谷町店からはやや北側にございます。

 

そんなわけで言わば地元感溢れる(?)マンションを紹介するわけですが早々に参りましょう。
なんせすごく気になったものがあったんで・・・

???
気になるぜこいつはよォ・・・

階段を降りるとそこは

地下駐輪場
地下闘技場みたいなかっこよさがあるとかないとか
しかもですよ

奥の方まで二段ラックとかね・・・
どんだけデッカイのよ・・・
さらにですが
1Fにも

当然駐輪場あるんですよね・・・
こいつは想像以上のデカさですよ・・・
あ、ちなみにもう一か所ありますよ??

そちらはご自身の目でお確かめくださいませ。
そんなわけでマンション内部へ

エントランスはややデカいにとどまっていますが

ホールの抜け感パネェ
デカすぎぃ・・・

メールボックス多すぎぃ

うん、宅配ボックスはちょっと大きめかな?
と正気を取り戻しかけたのですが

Wエレベーターはデカさの証明よ・・・
ちなみに←低層階
→高層階と分かれているので間違えて乗ると悲しみ。

そんな悲しみを背負いつつ
今回ご紹介するお部屋へ
今回ご紹介するのは2DK+S(?)42.83㎡のお部屋

2012年築とは思えぬな
ええ感じの玄関ですね

まぁ→側に思いっきり映っているデカい姿見ですがどれくらい大きいかというと

うん。いらぬ不審者も映し出すほどのデカさ
そんな扉を開くと

ええ感じの高さ&広さ
そして棚の高さ変更可能なのも見逃せない
さらに傘立てスペースも内蔵と隙なし
デカいだけやない・・・気遣いもできるんや・・・
その隣には

トイレは御覧のように
パーフェクト

落ち着けるスペースでありながら棚もあると至れり尽くせり
うん。文句なし
そしてそのトイレの向かいには

洋室①6帖がございます
尚、この洋室①ですが窓付きなのはもちろんですが特筆すべき点がございます。

上に収納棚があるんですよね!
超便利じゃね?
でも、高すぎね?とご不安を覚えた貴方
ご安心ください

天下のエステムさんがそのような不親切なわけはございません。
クローゼットの中にちゃんとはしごあるからね!
ちなみに扉を逆に引くと

逆も収納できます!
イェーイ!
・・・・とノリで済ますのもそろそろ限界が近いので白状しますね
ええ、そうです。先程申し上げた特筆すべき点ですね
誰が一つといった?

3つあるんよね・・・
うん。すごい収納への情熱は感じる。
怖いくらい・・。
若干の恐怖を感じつつも続いてのご紹介へ

洗面所へ
水回り一纏めなのは良いのですがなんか急にコンパクトになりすぎてこれにもビックリ・・・
ええ?なんかデカい流れで来ると思ったら急に纏まりだしたよ???

ただ、洗濯機置場は位置的にはベストポジション
上部には見切れていますが棚あります。
そんな洗濯機置場から見る独立洗面台

こちらも悪くない
必要な設備もあり、収納も文句なし
タオル掛けもある
ただ、今までとのギャップか窮屈感がパナぃ!
いいんですけどね・・・

そこから浴室で急に広くなるのやめません???
いや広々なのはいいことなんですけどね
何というか今まで落差で揺さぶられるというかなんというか・・・

浴室乾燥機も当然あるし、手摺もついている
さらに風呂蓋まで!

いつもなら100点と言える内容ですが揺さぶられすぎた為素直になれない私。
そんな後悔をしながらキッチンへ

うん。
カウンターキッチンいいね!
ガス二口でグリル付

少し調理スペースが心許ないですがシンクは広くそこを有効活用できれば問題ないかとあと地味に水切り系がシンクにあるのも+ポイント
でも、見た感じ収納少なくないとご不安な貴方に朗報

一旦後ろを見ると

ちゃんと背面に吊り棚あります。
ここらへんも流石というべきでしょう!
わかっておられる。
さらにカウンターキッチンの背面には

こんな棚もあるんですよ・・・
布陣完璧すぎません
収納への狂気を帯びた愛情っ!!

そんなわけでDKご紹介!

こちらは8.4帖ですがお約束通り
キッチン部分も含むので実質6帖くらいでしょうか?

ちなみにこの床面床暖付きです。
また、冷暖房エアコンは設備でございませんのでその点も注意が必要です。

そして
→側にあるKAGAMIのデカさよ
うん。これを制する自信が私にはありません。

逆から見てもわかるでしょう??
ヤバいくらいデカい
これが存在する中で生活するということは常に自身を見つめていること・・っ

ある意味体型維持には必須クラスじゃない・・?
うん恐ろしいセルフプロデュース力を感じるぅ!!

脳がやられそうになりましたがまだ部屋が残っているのでなんとか耐えます。
そんなわけで洋室② 5帖のご紹介。

良い感じの室内
収納は???上部にもない?

別アングルからはこんな感じ明るいやん
そしてやはり鏡のデカさがすごい。
その鏡に映る不審者の後ろにドアが・・・

小っさ!
さっきまでの情熱はどうしたの?
なんでなの?
ここまできたら壁一面の収納じゃないの??
ねえ??

とここにきて喪失感を味わうとは・・ぴえん
失意のうちに外へ

2か所から出られるので広々スペース
そして壁面のスケスケ!
もうやだぁ

高いんすよ、ここぉ!
そして向かいにはより高いタワーマンションがうーん中央区。

 

というわけで
中央区に存在するデカさ溢れるシリーズマンション
外観のデカさだけでなくあらゆるものがデカい!
(一部除く)
2DK+S・・・・

Sどこにありましたか???
その謎は謎のまま

今回のまとめ

「エステムプラザ大手前エヴァース」
所在地「大阪市中央区糸屋町1-1-6」
最寄り駅「大阪メトロ谷町線」「谷町四丁目」駅まで徒歩4分
「天満橋」駅までも徒歩6分

 

度量の大きさを見せつけるドデカマンションの気になる月額賃料は152,000円とやはりシティ派&デカさは金額に直結するぅ
共益費も10,980円とこちらも足すと中々の物にさらに敷金は1ヶ月と礼金は2ヶ月とデカさに違わぬ金額

しかし、ペット飼育可能で立地条件の良さは類を見ない逸材

 

シティ派の貴方
デカいは正義の貴方
上記2つでペット飼育可能をお探しの貴方
こちらのお部屋はいかがでしょうか?
お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】
〇立地(1駅2沿線4分 1駅2沿線6分といい感じ SAKAさえ無ければもっといい)
〇デカい(駐輪場の広さは一見の価値あり、その他もでかい)
〇収納(一部を除いて狂気を感じる)

 

【デメリット】
▽コスト(デカいは高い)
▽冷暖房エアコン(自費購入は辛い)
▽洗面所(なぜここだけこんなにコンパクト?)
▽KAGAMI(デカすぎじゃね?)

この記事を書いた人
この記事を書いた人

株式会社エーポジション

竹田 吉邦

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