FLOOR PLAN
エスリード長堀タワーの間取り
略図により、現状を優先します。
PROPERTY INFO
エスリード長堀タワーの情報
-
家賃
¥160,000
-
間取り
1LDK
-
築年数
2001年1月築
-
専有面積
48.55㎡
-
成約状況
お問い合わせください
-
一言
タワマン最高
STAFF REVIEW
スタッフによるレビュー
本日は長堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩１分にある『エスリード長堀タワー』（タワマン）を見ていきたいと思います。
松屋町といえば独特の雰囲気がある街ですが私は結構あの雑さが好き。雨の日とか日差しの強い日とか松屋町商店街のアーケード超便利。
それ以外？
人形や駄菓子、花火が並んでいるイメージしかないんですよね・・・
そういえば駅の南側には空堀商店街もあるので駅前含めダブルの商店街・・・。
個性的なのか・・
独特なのか・・・
皆さんの判断に任せてみたい今日この頃。
そんな独特な駅前から西側に坂を上るとこちらにたどり着きます。
マンションについて
さらに坂を上ると谷町六丁目駅まで３分らしいですが、正直坂はしんどいので松屋町駅まで行くのが間違いなく楽。紹介するのは11年前に建てられた分譲タワーマンション。
タワーマンションによくいる管理人が受付に鎮座されています。
入館の際は必ず名簿記載しないと行けないのが少々面倒ですが、防犯的に考えるとエエ感じ。私にとっては、場違い感がすごいこの「ハイソ」な感じについていけない私。逃げるように小走りで奥の上階用エレベーターホールに駆け込みます。
エレベーターを出るとここにもハイソが漂う。
エレベーターホール広すぎて落ち着かない。
椅子まである。
どうしろと。
優雅に脚でも組んで相方の準備を待つみたいなシチュエーションがあるのでしょうか？
このハイソな感じに叩きのめされそうになりますが、なんとか気を取り直して部屋に・・・
ですが、気になるので止めておけばよかったけど、廊下奥の窓の方に行ってしまいました。
恐る恐る覗くと高い！高すぎ！
所恐怖症に見に行かせる階ではないと思います。
色々とへし折れましたが玄関に到着。
玄関は白ですがフローリングが黒と、ちょっと時代を感じてしまいますね。
靴箱の下のスペースが大嫌い派な私。
何故かというと掃除が大変だからです。
ですが、こちらの下駄箱メチャメチャでかい。ほんとでかい。
ただこのでかさも、独り身ベースの考えなので
二人ではどう・・・？
いや、でかいな
私の葛藤はさておき室内にはいるとLDだけで8.3帖ですって窓もあっていい感じでしょう。
このLDには床暖房があるので冷性の方にはお勧め。冬場は足元がポカポカして最高です。
陽当りもいいですよ。
床面まだ掃除前らしく少し汚れているのが惜しいですね。
キッチンのカウンターも少し映っていますが、ここで食事はスペース的に無理そうなので、おとなしくLDでお食事お願いします。
※ご自身の判断でロータイプの椅子を買って食事に挑戦するもの自由です。
お皿、グラスなど落とさないよう十分注意して挑戦して下さい。
振り返って見てみるとあらオシャレ。
振り分けの引き戸が映える色じゃないですか？
うん。
床面のゴミは気にしないで下さい。
隣の洋室は７.4帖。
縦長はコーディネート難しそうですが、そこは貴方の腕の見せ所ですよね？
奥にはドアが二つもあって気になります？
左側は廊下に繋がっているので、そんなに期待しないで下さい。
右側はウォークインクローゼット完備。
因みにここ以外にも、廊下に収納があるのでやべえくらい荷物持っている人なら有効活用できることでしょう。
私の荷物なら、このスペースだけで充分荷物が入りきるのが悲しいところですが。洋室、LDどちらからでも外に出れるバルコニーはこちら。
バルコニーの広さは2部屋分あるので流石に広いなぁ。
ただ右側に視線はやりたくないです。（高所恐怖症のため）
バルコニー壁面がクリアでないのはポイント高いです。見えないって素晴らしい。光は差し込みますよ。先程、LDとかめんどくさい書き方したのも、キッチンスペースだけで約2.7帖と分かれて書かれているからなんです。
窓付き
明るいキッチンスペース
グリル付で人気のカウンターキッチン
料理好きの相方がいれば楽しめそうですね。因みに私には現在いませんけど。
トイレはゆったりとした空間でした。
誰にも邪魔されない至高の空間。そうあるべきだと思います。上の棚には、いろいろな物が入りそうで良さげです。洗面所は少し部屋に比べると窮屈な感じがします。
その反動か洗面台が非常にでかい。
鏡の裏含めて収納多し、多過ぎるとどこに何入れたか分からなくなるというデメリットもあるので、そこらへんはご注意を。
隣にある洗濯機置場ですが、ちょっとまぁ色々汚れていますが、水回りが一纏めは楽です。
色々動かずに済むのが非常に楽。
浴室ですが、ここにも窓が！
窓のメリットは、開放感があり換気にも良いのでカビ予防になりこれは希少価値あり。
高所恐怖症の方は外さえ見なければ非常に良いと思います。
浴室内の豪華さは流石タワマン。
因みに電灯が一つ切れてたんで管理会社さんに報告しておきます。
※浴室乾燥機、追炊き機能標準装備
物件概要
マンション名：エスリード長堀タワー（タワマン）
所在地：大阪市中央区安堂町2丁目6-11
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上26階建
築年数：2001年1月築
間取り：1LDK
専有面積：48.55㎡
交通：大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩１分、大阪メトロ谷町・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩３分
賃料：￥160,000
共益費：￥7,000
敷金・礼金：敷金0ヵ月、礼金2ヶ月分
あれ。
高層マンションで気になる眺望は？
と、思われた方も多いのでは。ご安心下さい。
私、何度もお伝えしておりますが高所恐怖症。
しかし、頑張って眺望写真撮って参りました。
それではご覧下さい。どうぞ！
最高の一言。
遮るものもなく開放感抜群でした。
是非、気になる方は実際のお部屋をご覧下さい。
本日は、高所恐怖症がタワーマンションについて少し語ってみました。
ありがとうございます。
その他、エスリード長堀タワーのご質問等はエーポジションへお気軽にお問い合わせ下さい。
【メリット】
〇徒歩５分圏内で２駅３沿線のアクセス
〇高層階なので虫問題関係なし（気圧の関係で上階に来れない）
〇管理人常駐
〇収納豊富
〇設備面
【デメリット】
▽高い（賃料、階層）
▽谷町六丁目駅へは坂道上る
他のエスリードシリーズもご紹介しています
