120㎡超え。情報量の多すぎるマンモスマンション発見in玉造。セイワパレス玉造

さて本日紹介するのは、色々と外観につっこみを入れたくなるこのマンションです。下のレンガ風、コンビニ、マンション上部のカラーリングといきなり情報量が多すぎる・・・

まぁ御覧のようにセブンイレブンがあるので便利なのは確定ですが・・

 

というわけでこのマンションのある場所ですが、大阪メトロ鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分の駅近。どれくらい近いかというとセブンイレブンを背にして南を見ると３番出口が見えるくらい・・・

JR大阪環状線の「玉造」駅までも徒歩３分とこちらも近い・・。

 

ちなみにですが玉造の地名の由来は大昔の勾玉（まがたま）を造るところがここにあったことらしいですよ。

ネーミングセンスがド直球すぎる・・・

 

さらに言いますが、近辺も「SAKA」（坂）多いです。

谷町六丁目から玉造までのロングなSAKAや有名な真田山がありますのでご注意ください。しかし、駅から離れると学校、寺院、教会など落ち着いた雰囲気が漂う住宅地になるのでちょっと都会の喧騒に疲れた方には見ていただきたいですね。

 

さて話が脱線しましたが

それではマンションへ

情報量の多さは外観だけにあらず・・・

単純に左から右に視線を移していくだけでレンガ壁面、メールボックス＆宅配ボックス、木、

ゴミ箱＆消化設備、ストライプ壁面、エレベーター、鏡、扉

書く方も疲れるほどの情報量

とどめの床タイルの模様・・・

 

情報過多は慣れるまで時間がかかります・・・。

駐輪場は情報量が少なめですが、オートロックを超えないと内部に入れない＆屋根付きここは評価されるべきかと思います。

 

それではいよいよお部屋の前にエレベーター降りると

？？？？？

なんかおかしくない？

 

ちなみに今回紹介する部屋は最上階に鎮座するワンタイプのみのオンリーワンな部屋この時点で嫌な予感がしてきました・・・

部屋にたどり着くまでに情報量が多すぎる・・・。

玄関開けても情報量が多すぎるんやて・・・

左はでかでかシューズボックス、奥の間取図があるところがエントランスホールですってアハハハ、笑うしかない・・。

 

まぁ、それもそのはずこの部屋

3LDK　121.44㎡の特別仕様

すでに情報過多

右の扉は

ファミリーエントランスですってもちろんこの扉も収納

靴は何足入るかもわからないほどの収納力がすでに玄関で発揮され頭が痛くなりつつありますがそれを払拭する為にLDKへ

Oh・・・モデルルーム仕様・・・

普通部屋の中に物置いていたらその分狭くなるはずですよね？

なんでくそ広いままなの？？？

どうして？？？

 

27帖は色々と凄い・・。

圧倒されてしまいますが右側にあるキッチンご紹介

キッチンはアイランドキッチンと・・・

部屋に負けてない感がすごい・・・

 

３口ガスコンロとグリル付の調理能力ならどんなパーティーでも行けるじゃないですか・・・

ちょっと収納が少なくないかなぁとか思っちゃった貴方・・・

チョコラテより甘いです。

ちなみにこれだけで終わるわけもなく

パントリーもありますよ２か所ハハッ（遠い目）

LDKの逆方向から

改めてみると左に見えるエントランスホールが普通の部屋じゃないの？？

と思ってしまいます。

 

そもそもエントランスホールがある部屋というのも滅多に見ないのですが・・

気を取り直して３つある部屋の内の１つ和室へ

この和室もスタイリッシュすぎる・・・

和室が苦手な方もこれには脱帽ではないでしょうか・・・

採光面の多さも良いですし和風でそれを表現しているセンスがすごい。

 

エントランスホールへ戻って

やっぱり部屋ですよね？？？

なお、飾り棚とかいうオシャレLV高めな物もあり、低LV者の心を玄関からへし折りに来る始末（暴論）

飾り棚の向かいには

洗面台付きトイレ

トイレまで遠くない？？？？

私のような小市民は豪華すぎて落ち着きませんね・・

次の部屋に行く前に洗面所へ

脳内感覚がマヒしていて少し狭く感じる貴方

それはわかりますがLDKとエントランスホールは一旦忘れて下さい。

独立洗面台も少し可愛く見えているでしょうが広さは普通のよりかなり大きいですからね

 

あと、ミラーキャビネットは過剰すぎる気がしないでもない。

そんな中で洗濯機置場よ。

君だけはそんなに変わらないから安心できる。

その向かい側は

いや、ミラーキャビネットの容量＋これって何入れるのでしょうか・・？

大きいことはいいことなのですが一人暮らしが長すぎる身には収納物への想像力が追いつかない悲しさも感じます。

 

この左には浴室があり

浴室に帰ってきたストライプ柄

設備の良さはもう見たままで豪華、特に説明は不要と思いますが気になる点が一点、壁面の鏡の長さがすごい。正直この長さいる？とか思ってしまったのは内緒。

 

続いて洗面所の向かいにある洋室②へ

ドレッシングルーム仕様

奥のクローゼットはウォークインクローゼットとなっていますがどう見ても部屋にインしていません？？？

逆方向からはこんな感じです。

6.6帖の広さに安心感を覚える日が来るとは思いませんでした。

尚、驚きの連続で書き忘れていましたが奥に見えている引き戸

 

バルコニーへ続くのですがLDK、和室、この洋室②に繋がっています・・。

その驚異的な長さはあとでご確認頂くとして

 

続いて洋室①へ

11.9帖なんですが

さほど広く感じなくなってきた貴方。末期症状です。

気を付けて下さい。充分広いんです・・。

 

奥にある扉は２つですが左は廊下につながり、もう一つ右側は

ウォークインクローゼット②

この広さやっぱりおかしい（誉め言葉）

窓もある・・・

ここと洋室②で普通というもの思い出そう（戒め）

逆方向から見たらやはり広い

一度ウォークインクローゼット②に入って正解ですね

 

感覚が色々麻痺しっぱなっしですが、最後に

バルコニー長すぎ問題

奥にはなんかゴルフのパター練習セット置いていましたけど・・？？？

長さあるけど幅少し窮屈に感じるのはきっと後遺症のせいですね。

最上階だけあって展望いい感じですね

ええ、私のような高所恐怖症でなければの話ですが

 

まとめ

ということで情報量が多すぎるマンションのまとめにまいります。

実際最大級のボリュームでお伝えしましたが大阪市中央区にあるこちらのマンション

広さ121.44㎡の3LDKで最上階と選ばれしものが住む感満載のお部屋

 

賃料ですがもちろんこれだけの広さと設備の充実さに見合った

４５万円（共益費なし）

 

礼金も驚異の２か月分で

９０万円

 

すでに100万越えしているというコストですがこれを設備、広さに関して安いと感じるか情報量の多すぎるマンション故、色々計算して頂ければと思います。

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

物件概要

マンション名：セイワパレス玉造

所在地：大阪市中央区玉造1丁目11-8

構造：鉄筋コンクリート造

総戸数：29戸

建築年月日：2013年9月

 

【メリット】

〇最寄り駅徒歩１分～３分（２WAY両駅５分圏内）

〇文教地区（教育環境として優秀）

〇駅前（商業施設多数）

〇設備・収納（ネット無料はじめ充実）

〇最上階（ワンフロア独占）

〇広さ（滅多にない100㎡↑）

〇１Fコンビニ（便利）

 

【デメリット】

▽コスト（初期費用概算100万超え確定）

▽SAKA（少し離れると多数あり）

▽普通の広さの感覚（壊れる）

セイワパレス玉造