中央区徳井町にお洒落過ぎる新築発見。このマンションが敷金礼金0円って？？M.hills本町東

本日は大阪市中央区徳井町に完成予定の新築賃貸マンションをご紹介させて頂きます！

【M.hills本町東】

大阪市中央区徳井町2-4-未定

アクセス・周辺環境

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目 徒歩6分

大阪メトロ中央線 谷町四丁目 徒歩6分

大阪メトロ堺筋線　 堺筋本町 徒歩8分

徳井町と言ったら近くで不動産屋さんさせてもらっている者の目線から言うと、『スバラシイ治安』であることは間違いありません。徳井町は南北に約70ｍ、東西に約500mのとても小さなエリアです。

築浅のキレイなマンションが立ち並んでおり、通る自動車や駐車されている自動車も高級車ばかりのイメージです。本町通という大通りから1本内へ入ったところですので、交通量も多くなく静かなエリアで、近くには中大江公園という活気あふれる都会のオアシスもございます。

本町通沿いにスーパーの『KOHYO』と『スギ薬局』がありますので基本的な日用品や食料品は近場で取り揃えることができます。

谷四と堺筋本町の駅が使えますので、3沿線利用できるようになっております。

それでは、周辺環境はこのくらいにしておいて続いてお目当てのマンションを見ていきましょう。

専有部

まだばりばり建築工事中でございます。南向きのため、低層階でもお日様の光が入っております。目の前も邪魔する建物はございません。

こちらがエントランスです。資材が至るところに置いてあり、イメージ付かないかもしれませんがリアルはこんな感じでマンションは仕上げられていきます。

ご安心ください。室内はもうモデルルームとして完成されているどころかイメージしやすいように家具まで配置されております。

専有部

こちらが玄関です。黒い養生がされておりますが、奥のフローリングのとおり温かみのある明るめのブラウンとなっております。

入ってさっそく収納があります。ちょっと奥めにあるこちらがどうやら靴箱のようです。

靴箱に扉ないんか～

ニオイとか問題になりそうですね。。

ちょうどこの靴箱の対面にあるのが脱衣所でございます。

脱衣所は洗濯機置場と独立洗面台が隣合わせになっております。けっこう広いめの脱衣所ですので、ストレスなくお掃除や家事もできますね。

ただ、鏡を壁に貼付けているタイプの洗面台ですので収納には少し困ってしまいます。下段は掃除用具やシャンプーなどのストックを保管するとなるとドライヤーや化粧道具はいずこへ。。。となってしまいます。

続いてお風呂場でございます。そこにバスマットが来ることはまずないですよね（笑）

しっかりキレイにレイアウトされておりますので、購買？

賃貸意欲が湧きますね！お掃除テキトーにしているお部屋かキレイなお部屋だったら言わずもがなですからね。

浴室乾燥機が付いておりますので、お急ぎのお洗濯でもお構いなしです！あとは横一面に続いている鏡です。

鏡を一列つけるだけで、視覚的に浴室内が広く見えます。そして何より、追い焚き機能付きなんです！！

本立てラックで見えにくいのですが、よくご覧頂くと白色の丸いのが付いております。これで帰りの時間がずれてしまったとしてもいつでもホカホカのお風呂に入ることができますね。

お手洗いはいかにも新作のトイレが導入されております。それとホカホカ新品のタオルを見ると、一気に生活感増しますね。このおニューのお手洗いなら、私住みたいですもんね（笑）

続いてLDKに進出していきましょう！

まずは廊下部分の延長線にある大容量収納から！

めーっっちゃ大きくないですか？

本棚にするもよし、キッチンの近くにあるのでパントリーとして使うのもよし、のこちらの収納高さ調節もできますので置こうと思えばハンディ掃除機なんかも置けちゃいます。

続いてキッチンです！！

控えめに言って最高じゃないですか！？

カウンターキッチンがまずカワイイ。コンロはガスで3口もございますし、魚焼きグリルまで付いております！収納もフライパンや圧力鍋なんかもしっかりしまえるスペースございます。また、なんと言ってもみなさまお待ちかね、食洗器が付いているんですね～

お二人の食器分くらいなら1回でちょちょいのちょいでございます。

革命ですよね～

賃貸で食洗器は1％切ってくるレアリティなので、どうしても食洗器が欲しいって方はぜひお早めにお問合せくださいね！食洗器がある分キッチンは少しコンパクトめです。

モニターホンでございます。月日の経過ごとに画面が大きくなっていってる気がします（笑）

いまならこのエアコンも新品でご利用頂けます。

お待たせしました～

いよいよLDKのお写真です。13.6帖あります。家具のコーディネーター本当にいいお仕事されております。たまにお部屋を広く見せるために小さな家具を配置するモデルルームもあったりするのですが、逆に分かりづらいです。。。

こちらのお部屋は全てが実寸大って感じです！

1フロア2住戸のため、どちらのお部屋に入居されたとしてもサイドに窓があります。よく縦型のお部屋だと暗いとご意見頂きますがここなら全く問題ないくらい明るいです。

あと上部の間接照明もオシャレですね～

キッチンに3つ吊るされているライトの補填もありかなりデザイン性高いお部屋です。

シングルベッドが置かれております3.8帖の洋室です。同棲の方がほとんどになるかと思いますのでぶっちゃけこちらのお部屋は寝室になります。ちゃんとダブルベッドは入りますのでご安心ください。

クローゼットを開けるとこんな感じです。お二人分なら他の収納と分散させれば結構たくさんお使い頂けます。

40.3㎡ありますので、お二人暮らしでちょうどいいくらいの広さですね。一時的にケンカしても距離も保てそうです。

太陽サンサーン。

南向きなので日当りはバツグンです。

前にもマンションが立っておりますが、距離はありますので気まずい感じにはならなくて済みそうです（笑）低層階で日当り〇なので、全室大丈夫そうですね。

いかがでしたでしょうか？

都会の真ん中に佇む新築1LDKマンションのご紹介でした！これから同棲するんだってみなさま、ぜひ一度身に来られてみてはいかがでしょうか？？

お問合せお待ちしております！本日も最後までご覧頂きありがとうございました！また次回もよろしくお願い致します。

メリット

・新築

・ペット飼育可能

・食洗器付き

・収納力抜群

・お洒落感が凄い

・インターネット、Wi-Fiも無料で利用可能

・敷金、礼金0円で初期費用抑える事が可能

・カップル、同棲にピッタリのサイズ感

デメリット

・家賃がちょっとお高め

・駅まで徒歩6分と少し遠め

・靴箱に扉がない？