癖強すぎる1LDKのお部屋（犬猫飼育可能・SOHO可）。埋め込み式エアコン付。 アーバンフラッツ瓦町

本日紹介するこちらのマンション。

中々独特の顔立ちをしていますね。

すでに癖の強さがちょっと染み出す感があります。

 

こちらのマンションがあるのが

大阪市中央区瓦町３丁目 2-10

マンション名「 アーバンフラッツ瓦町」

以前間違えたことがあるのですが中央区似た名前が多いので注意が必要です。

 

私がやらかしてしまったのは下記の誤り

大手通（大手前）

淡路町（内淡路町）

平野町（内平野町）

瓦町（瓦屋町）

 

瓦屋町はだいぶ南西になりますので間違えないで下さいね。そんなん間違うやつおらんやろと油断すると間違います。いやマジでと話が横にずれまくりましたが

 

最寄り駅は各線「本町」駅まで徒歩４分と中々の高アクセスを誇ります。そんな３沿線使える駅の近くにある船場センタービルは一度見てほしい。こんな建築物よく考えたなと思いますね。発想力がぶっ飛んでいる。

 

そんなこんなで

マンションへ

うん、中々独創的なロビー個性が出ています。

一際目につく床面のマークですがちなみにエントランスにもあります。

シンボルマークでしょうか？

謎を謎のまま放置して奥へ戻ります。

 

宅配ボックスもありますがただ容量少なくないですかね？？？

即出さないとダメなのは少し悲しい。

そんなこんなでお部屋に

玄関開けたら即部屋は一瞬思考が停まる・・。

いやいや独創的すぎませんか？？？

このファーストインパクトを何事も過ごせる方はさほどいないと思います・・。

 

ぇ？結局、部屋なのか玄関なのか？？？

部屋ですねうん。きっとそう

のっけから癖がすげえ・・・

逆方向からやっぱり広い

部屋の間取としてはタイトルにある通り1LDK・45.81㎡とかなりお広い

 

ちなみに洋室だけで7.8帖

洋室・・・？

玄関の土間がないのでアメリカンスタイルなのか・・・

・・・解せぬ・・・

 

扉が二つありますが

奥の電気温水器が入っている扉はまったく開きませんでした。

さらに解せぬ？？？？

それならばと手前の扉を開くと

トイレ

こちらは独創的なものはなく窓付き洗面付きとゆったり空間

中々いい感じですね

初めの玄関開けた衝撃をここで緩和してくれています。

そして鏡に映っていますが

埋込式のエアコンと中々こちらも個性的

そんなエアコンばかり見上げてばかりもいられないので

LDKへ

LDK14.2帖の広さですがキッチンにスペースを使いすぎている気もしないでもない。

あとこちらにも埋込式エアコンありと中々オシャンティーやないの

そんなカウンターキッチンですがオール電化の為、IH２口コンロ

収納スペースは下部のみとデザイン全振りな潔さ

 

横のタイル張りがそれにさらに拍車をかけている気がします。

尚、カウンター部分で食事は出来ないことはないですが難易度高そう

別アングルからはこんな感じです。

収納を今まで紹介していませんでしたがもちろんございます。

クローゼット

背が高く奥行きもそこそこありますが細かく区切られるタイプ。これが吉と出るか凶と出るか私はかなり困る人ですのできっと棚外せるところは外してしまう・・

 

こういったところも自分で決めないといけないのは中々つらみ

クローゼットの横にある扉を開けると

洗面所

水回り一纏めなのは高評価で収納もあるということなしのはずですが視線すべてを存在感満点な洗面台が独占している気がします。

THEデザイナーズ

ここまでオシャレ全振りにされると畏怖を感じます。

何事もすぎると人によっては猛毒になりかねないと改めて実感しました。

 

これをかっこよく使って生活できる人を本当に尊敬します。

どう考えてもオシャレに生活はできぬと浴室へ

メロン？

 

というくらい自己主張の激しい浴室

私の精神は部屋のオシャレLVの高さに限界を迎えようとしております。設備はいう事なしですけど、この主張のすごさを超えることは私のようなオシャレ低Lvには中々御しがたい。この御し方を教えてオシャレ様

 

洗面所を出ると向かいにはバルコニーが

猫の額ってこういうこというのかな？

とりあえずオシャレLv高すぎて混乱していた脳内は落ち着くこと間違いないですね。

 

うん、外干しは少なくとも出来ないことは決定事項。

じゃあどうしろとお困りの貴方

このパターンも２回目くらいだと思いますが

室内の飾り窓に近いそこに干してください。

明るいところ+ちゃんとエアコンにも当たります。

衣類も乾きます。多分、きっと。

という感じで

 

今回のまとめ

大阪市中央区区瓦町３丁目 2-10にあるこちらの賃貸マンション

1LDKで45.81㎡

最寄り駅は各線「本町」駅徒歩４分。

オシャレLｖが高すぎるお部屋

 

賃料は112,000円

共益費は8.000円

 

癖がすごいですがこの部屋を制するということは

間違いなく独創的な暮らしが出来ているということ。

 

初期費用は驚異の敷・礼なし

初期費用は賃料と比べるとお安め

その分インテリアに費用が必要かも？

 

「設備」

地上波、BS、CS、光ﾌｧｲﾊﾞｰ、オートロック、防犯カメラ、集合郵便受け、宅配用ボックス、エレベーター、自転車駐輪可、敷地内駐車場有、エレベーター１基、専用ゴミ置き場、モニター付インターホン、ペット（犬猫可）、ルームシェア不可、電気温水器、システムキッチン、ガスコンロ設置済、コンロ口数２、コンロ種類 IH、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、温水洗浄暖房便座、室内洗濯機置場、洗面化粧台、浴室乾燥機、エアコン２台、下駄箱、収納スペース、フローリング、バルコニー、オール電化、24H換気システム

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇広さ（玄関入ってすぐ部屋は圧巻）

〇住居兼事務所可能（店舗×）

〇駅近徒歩４分（３沿線使用可能、SAKA無）

〇ペット飼育可能（犬若しくは猫1匹）（体長（鼻先から尾の付け根まで） 50 ｃｍ以内かつ体重 10 ｋｇ以内）に限り飼育する事が出来るものとする(敷金1ヶ月（家賃+共益費）追加)(提出必要書類有)。

 

【デメリット】

▽デザイン（好き嫌いがはっきり分かれる内装）

▽収納（部屋に比べると自由度が低い）

▽バルコニー（狭い+外干し不可）