天神橋でパンチが効いたデザナーズマンション（SOHO可）。ルーフバルコニー付。ハーミッセル天神橋

本日、ご紹介するマンションは日本一長い商店街で有名な「天神橋筋商店街」まで徒歩4分のところにある「ハーミッセル天神橋（旧イズム天神橋）」でございます。

その他、天神橋と言えば日本三大祭り「天神祭」

そして、大イベントの最後を飾るのが「天神祭奉納花火」

しかし、近年はコロナの影響により中止が続いており2022年も中止が決定。本当に残念です。来年こそは、開催できることを微力ではございますが、スタッフ一同願っております。

また、個人的ではございますがマンションより徒歩3分のところには『天然温泉なにわの湯』がございます。都心のこんなに素晴らしい温泉があるのは非常に魅力的で今、サウナ流行ってますよね？

【ととのう】

皆様知ってますか？

サウナ、水風呂、休憩を繰り返すことにより、心身とみに整った状態を言います。正しい「ととのう」のやり方がございますので、詳しくはインターネットで検索してからの実施をお勧めします。

マンションについて

前置きが長くなりましたが、本題のお部屋のご紹介をして行きたいと思います。

本日、ご紹介させていただくマンションはハーミッセル天神橋。

所在地：大阪府大阪市北区長柄西1丁目6-4

谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅より徒歩4分と駅近で、小規模な事務所やサロン等として利用していただくも可能なデザイナーズマンションでございます。

いくつか間取りタイプがあるみたいですが、本日ご紹介するお部屋は最上階角部屋のスペシャルRoomをご紹介したいと思います。何がスペシャルかは見てのお楽しみです。

地上5階建の小規模なマンション。

コンクリート打ちっぱなしのお洒落な外観は皆様好きではないでしょうか？

また、見てお分かりの通り「窓の多さ」「窓の大きさ」にびっくりしました。1F部分はエントランスと駐車場になっており2Fからがお部屋になってます。

早速、エントランスに向かいたいと思います。エントランスには「オートロック」「防犯カメラ」も設置してありセキュリィ面は安心です。

エレベーターに向かう途中もコンクリートのお洒落な雰囲気があり期待が膨らみます。

エレベーターに乗り込み最上階5Fの503号室へ。

玄関から3段程の階段を降りいざリビングへ。

まず、目に付くのが絨毯。

他では、なかなか見る事がない模様に最初はビックリしましたが、センスのある方はこの絨毯の模様を活かした家具家電を配置し他にはない世界で一つだけの「Ｍy Room」になる事間違いなし！

また、事務所やサロンでの利用も可能なのでこのデザインはありではないでしょうか。

私は、見れば見るほどこの空間が良く見えて来ましたので、是非現地にお越しの際は最低20分ほど床に座り考えてみて下しい。きっと、良く見えてくると願っております。

こちらのリビングのスペースは約16帖の広さとなります。

2Ｆへ上がる階段があってメゾネットタイプの間取りになります。2Ｆについては後でご紹介させていただきますね。

キッチンは2口のＩＨキッチン。室内をスッキリと見せる為でしょうか、キッチンの上部に良くある吊戸棚はございませんでした。そして、気になる箇所を発見。換気扇です！もう少しお金を掛けていただく事は難しかったのでしょうか。このあたりは妥協が必要かもしれませんね。

トイレは広めでウォシュレットも完備してました。

洗面所、バスルームは階段を上がって2Ｆになります。因みに階段は急でもなく、踏むところも広く上りやすい階段でしたよ。手摺も付いてるのでしっかり握って上がって下さい。

階段を上がったところにクローゼットがありました。奥行がありパンガーパイプと棚があり。

そして、鉄網を渡ると洋室。

ここもデザイナーズ感が出てますね。

洋室もリビング同様の絨毯でした。

左を向くと開放感ある窓一面！

この日は曇っており日光がなかったのですが、南向きで周辺に高い建物もなく非常に日当たりも良い洋室です。

洗面所もデザイナーズ感が満載です。

洗面所のスペースは広すぎではと思うくらい贅沢は空間でした。洗面台も下に収納が無いタイプになるので、空いているスペースにお洒落な収納棚などを置いても良いと思います。

洗面台の横にあるガラス張りの扉の奥がバスルームになります。

こんな感じのお風呂でございました。洗い場は少し狭い印象でしたかね。お風呂の壁も何とコンクリート打ちっぱなし。数々のデザイナーズを見学して来ましたが、ここまでふんだんにコンクリート打ちっぱなしをアピールしているマンションは希少です。

そして、当マンションの1番の魅力を発見しました。

はい。こちら。

約17帖あるL字型がルーフバルコニー！

素晴らしい。

興奮しましたね。

この空間が手に入るのであれば、キッチン換気扇は許せる気がします。このバルコニーには、「洋室」「洗面所」そして「お風呂」からも直接出る事が可能でした。

天気の良い日には、日光浴やビール片手にゆっくりと寛いでいただくのも良いと思います。

周辺環境について

マンション周りについても気になりましたので、帰りに少し周辺を歩いて探索してみました。まず、皆さんが住むには近くにあって欲しいNo１施設スーパーはマンションより徒歩2分の所に「サボイ天六味道館」がありました。

営業時間は9：00～24時。

営業時間が長くお仕事帰りが遅い方には嬉しいですね。お値段もお手事なお値段でお財布に優しいスーパーです。そんなに店舗は広くなかったので品揃えが少し気になります。

そして、少し駅の方へ歩くと「阪急オアシス天六店」がありました。

その距離マンションより徒歩4分

こちらは、店舗は数年前に出来たばかりで新しく、品揃えも揃っておりましたので、是非使い分けてご利用いただければよいと思います。

その他、「ドラッグストア」「飲食店」「喫茶店」「クリーニング店」など多くの商業施設があり、本当に生活しやすい街と思いました。是非、お時間がございましたら歩いてブラブラして探索していただきたいと思います。「ハーミッセル天神橋」について、ご質問などございましたらお気軽にエーポジションへお問い合わせ下さい。

今日のおさらい

「メリット」

〇デザイナーズ好きにはたまらないマンション

〇希少なルーフバルコニー付

〇事務所、サロンでも利用可能

〇最寄駅徒歩4分と駅近物件

「デメリット」

〇換気扇の昭和感が否めない