コンクリート打ちっぱなしのザ・デザイナーズマンションin天六。ハーミッツセル天神橋

本日ご紹介させて頂くのは大阪市北区長柄西1-6-4にある

これぞ「デザイナーズマンション」と言わんばかりの「ハーミッツセル天神橋」

天神橋といえば関西人の方は大体の方が知ってるであろう「天神橋筋商店街」

天神橋を起点として、北は天神橋筋七丁目まで続く、全長約2.6キロのながーい商店街。日本一長い商店街としても有名ですね。歩くのには約40分もかかります。アーケードへ足を踏み入れると昔ながらの居酒屋さんやお惣菜屋さん、美味しいコロッケや刃物屋さんまで、およそ800店舗も連なっているので、商店街を端から端まで歩いても全然苦じゃないですよ。あれ、もう端っこ迄来た？位の感覚です。

天神橋周辺に住むメリットはなんと言っても買い物、食べ物に困らない！天神橋筋六丁目駅周辺にはスーパーはもちろん、銀行やドラッグストアもあり、美味しいお店もたくさんあります。一度住むとなかなか離れられない良い場所です。商店街は賑やかですが、一本中に入ると閑静な住宅街なので静かな周辺環境で住みたい人にも安心です。

天神橋のお話はこの辺にしておいて早速物件を見てみましょう。

物件には時間貸し駐車場が併設されています。

友達が車ではるばる自分の家に遊びに来た！

そんな時にマンション敷地内に駐車場があるとめっちゃ便利です。ですが停められる台数は3台しかございませんので早い者勝ちです。満車の時、駐車禁止の所に停めないでくださいね。【ヤツ】は突然やってきます。そうです。緑のおっちゃんです。緑のおっちゃん、この呼び方が正しいのかは不明ですが私も最近苦い思いをしました、、、

数分だけなら大丈夫、そんな出来心を持ってしまった私が悪かったです。緑のおっちゃんの姿を確認して焦って車に戻ったころには時すでに遅しでした。ちゃんとパーキングに停めていれば数百円で済んだにもかかわらずしっかり駐車違反代15,000円支払う羽目になりました。

またまた話が逸れてしまいましたが、エントランスへ向かう道はもうすでに打ちっぱなしが登場します。どんなマンションなの？と好奇心をそそられますね。

エントランス内に駐輪場があります。

雨風の影響を受ける心配もないので自転車が痛まなくて済みます。

盗難防止にも◎

それではお部屋に入ってみましょう。

本日ご紹介するお部屋は1LDKでメゾネットタイプの間取りになります。

こちらは1階部分のリビング。

上を見ても、横を向いてもコンクリート。打ちっぱなし好きにはたまらないお部屋です。天井高もしっかりあるので閉塞感や圧迫感がなく快適空間です。床の柄はちょっと主張が激しいのでシンプルな家具を置くのがベストです。

ブラウンの革のソファを置いても良さそうです。はたまたオレンジ！みたいな奇抜な色をワンポイントとして置くのも良い差し色になってオシャレかも？是非あなた好みの唯一無二の空間を造ってください。

玄関入ってすぐ横にあるIH2口コンロのキッチン。シンクも広くて洗い物も苦じゃないですね。ただ、床が真っ白なのでお料理で汚れてしまうと目立ちます。逆に、汚れが目立つ分掃除に熱が入って綺麗に使い続けることが出来るかもしれません。

お手洗いも1階にあります。真冬は壁を触るとヒヤっとするかもしてません。それも打ちっぱなしのお家に住む醍醐味です。リビングの床が絨毯だったのを覚えていますか？床まで打ちっぱなしで冷たかったら夏は良いかもしれませんが冬場は寒くてたまったもんじゃないですよね。床が絨毯なのは寒くならないように考えられた思いやりです。（多分）

階段を上り、期待を膨らませて2階へ上がると沢山の窓に囲まれ明るい洋室が出迎えてくれます。写真を撮った日は曇りでしたが、天気のいい日は日中電気いらずの明るさです。

洋室にはちゃんと収納もあります。デザイナーズマンションだからといってオシャレなだけレはありません。ちゃんと実用的なものも付いているのが良いですね。

デザイナーズマンションで一番クセが出やすい水回り。ハーミッツセルの洗面所はめっちゃ広いです。そして収納という概念は捨ててください。洗面台自体に収納が無いのでちょっとしたラックを置いてしのいでくださいね。

洗面所の奥はお風呂です。なんと追い炊きも付いている優秀風呂。2人暮らしの方やよく湯船に浸かる方には持って来いです。ちなみにお風呂はガラス張りなので洗面所からは余裕で丸見えです(笑)大体のデザイナーズマンションはお風呂がガラス張りなので開放感があるような、ちょっと落ち着かないような、、住んでいるうちになれるものなのでしょうか、、

最上階のこのお部屋は大きなバルコニーが付いています。最近流行りの、自宅でできるテントサウナも置けちゃいます。晴れの日は椅子を置いてボーっとするのもいいかもしれません。

バルコニーからの景色も、5階なので絶景とまではいきませんが隣の建物とも距離が十分に取られていて風通し、日当たり共にばっちりです。

いかがだったでしょうか？

この物件は、住居としても勿論の事、店舗・事務所利用も可能な貴重な部件です。1階部分はサロンとして、2階部分は居住スペースとして分けて利用するのも一つの手かもしれません。

そしてこの物件、1K+Sの間取りもございます。

機会があれば子の間取りも是非ご紹介させて頂きますね。

デザイナーズマンションに住んでみたい方

住居兼店舗利用可能な物件をお探しの方

是非是非エーポジションンにお問い合わせくださいませ。

【物件概要】

住所：大阪市北区長柄西1-6-4

最寄り駅：天神橋筋六丁目駅　徒歩4分

間取り：1LDK　50.31㎡　リビング12帖　洋室10.7帖

家賃：15万円（共益費7,000円）

築年数：2007年10月（今月お誕生日です）