北区に「デザイナーズ」と「ルーフバルコニー」が合わさった最強の物件。更にペットもOK。匠空天満

本日、ご紹介させて頂きく物件は設備が充実した本格的なデザイナーズマンション【匠空天満】！

「日本一長い商店街」がある大人気の南森町から近く、商店街に行ったらなんの不自由なく快適に暮らせる町！大阪天満宮の神社もあり初詣には持ってこいの神社です！！それではマンションのご説明に行きますよ！

ちなみにこちらのマンションの一押しは約５畳のルーフバルコニー！

 期待を膨らませて行ってみましょう。

その前に少し物件の概要をご紹介。

本日見学する間取りは一人でゆったり過ごす方や初めての2人暮らしの方にも人気の間取り「1LDK」。開放感があり、何と希少なルーフバルコニーに付きのお部屋です。

構造規模：鉄筋コンクリート造

築年数：2007年1月

間取り：1LDK

専有面積：51.38㎡

所在地：大阪市北区天満1-13-5

最寄り：大阪メトロ谷町線『天満橋』徒歩8分、大阪メトロ堺筋線『南森町』徒歩9分

JR東西線『大阪天満宮駅』徒歩9分

賃料：138,000円

共益費：17,000円

敷金：0円

礼金：138,000円

 それではお部屋のご紹介に入ります！

お洒落なタイルチックの外観にシンプルな素材を使用した感じがしますね！外壁は汚れが目立たないものを使用しているので何年後もかなり綺麗でございます！夜になるとライトアップされるのですぐわかりますよ！！

こちらがエントランスになります！一目見てシンプルだなと思いました！ここまで綺麗になっていると入居者は綺麗に使わないとと思うんじゃないかと思います！ゴミ箱も設置してくれる管理会社に感謝ですね！！

こちらが駐輪場！！防犯カメラもついているので安心です！指定された番号に止めて頂ければ大丈夫です！ちなみにこういうタイプの駐輪場は上に置いた方が数百円ですが安いんですよね！！

それでは室内に行ってみましょう。

奥の光に吸い込まれそうな感じがしませんか？玄関がかなり広くなっているので、大きい荷物もラクラク置くことも可能！！シューズクローゼットも沢山入るので、靴好きの方にもありがたい収納力になります！右の写真の様な感じのシューズクローゼットになります！高さも自由自在に変更ができるところが最高ですよね！！たあ、傘とかは少し工夫してもらえれば問題ないかと思います！

次に行ってみましょう！！

こちら12帖もあるLDKです！

完全南向きで日当たりも良好！！白基調で統一感溢れる床の色！高層階なので眺望も最高ですよ！後ほど、紹介するのでお待ちくださいね！！階段がコンクリートでオシャレな感じになっています！ダウンライトもあり自由に角度変えたりできるので便利です！

IH２口コンロでお手入れ楽ちんのキッチンです！調理スペースも広くて作業もしやすい造りになっていますね！！シンクも広いので洗い物も溜めても大丈夫！！！少し長い椅子を買ってカウンターのところで食事をしたら楽に片せるのでやってみてください！

次は脱衣所に行ってみましょう！！

こちらが脱衣所兼お風呂兼トイレです！！３点ユニットになります！浴室と洗面台に間にはカーテンレールが付けれるので安心して入ることができます！洗面台はシンプルな物を搭載！！特にいうことなしです(笑)

トイレの手前にある銀色の物はなんだと思った方いるかと思います！トイレットペーパーを入れるものとウォシュレットが付いているので便座の温度等を調節するものになります！ただ、トイレットペーパーが濡れてしまう可能性は非常に高いんじゃないかと思います！

追い焚き機能付きの浴槽にめちゃくちゃ落ち着けるよくそうなんじゃないかと！！浴槽ですがのんびりと足を延ばせるのでゆっくり出来ますね！洗い場に困りますが設備は最高にいい浴槽になります！

シャワーヘッドは節水のタイプ！！！

浴室乾燥も付いているので天候が悪い日もお風呂に干すことも可能！！

こちらが10帖もある洋室＆寝室になります！

正直、このタイプの床はめちぁくちゃ冷たいです。。。スリッパを履くことをおすすめします！写真でもわかりますが「ルーフバルコニー」見えますね！！１階同様、ダウンライトが付いているのでオシャレな感じになります！反対からもご覧あれ！

反対から見たら浴室等はガラス張りでございます！ガラス張りなので、掃除が難しいと思います！左の階段の策には気を付けてくださいね！しかも、洋室にもエアコンが付いてるなんてかなり珍しい物件です！1LDKだと基本、リビングの１台だけなのですがオーナーさんは優しいですね！

そういえば今、気づきました、、、収納がない。。。ご自身で自由に置けますがコスト面では多少金額は発生してしまいますね。。仕方ないことになります。

ここがこの物件の最大の魅力！ルーフバルコニー！！

夏はBBQをしたりしたら楽しい夏になるんじゃないかと思います！花火をするのはやめましょうね(笑)椅子やテーブルも置くとかなりおしゃれになるね！！人工芝引いて遊具も置いたりしたら小さい公園にもなる広さ！！このご時世、あまり外出したくない方も多いかと思います！最高なルーフバルコニーになりそうですね！！！

こちらが眺望になります！

目の前が吹き抜けているので遮るものもなし！高層階ということもあるのでこの眺望！！24時までやっているスーパーも近隣にありドン・キホーテもある最高な立地！！！コンビニももちろん徒歩圏内にあります！駅も徒歩圏内なので諸々含め

最高の立地になりますね！！

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております！

【設備】

デザイナーズ／角部屋／玄関ポーチ／宅配ボックス／TV付きカメラインターホン/ダウンライト／エアコン２基／ウォシュレット／追い焚き機能／ペット飼育可能/24時間換気システム／システムキッチン／24時間ゴミ出し可能／複層ガラス/オートロック／エレベーター／自転車置場／バイク置場/ゴミ集積場／BS／CS／CATV

お部屋のまとめ

大阪市北区天満1-13-5にあるこちらのあのマンション

メゾネットタイプの１ＬＤＫ51.38㎡！！

大阪メトロ谷町線『天満橋』徒歩8分

大阪メトロ堺筋線『南森町』徒歩9分

JR東西線『大阪天満宮駅』徒歩9分

最高の立地！！！！

賃料：138,000円

共益費：17,000円

敷金なし！！！

礼金1ヶ月！！！

設備充実したデザイナーズマンションの１ＬＤＫ！！

お問合せはエーポジションまでお待ちしております！！

【メリット】

〇デザイナーズマンション

〇明るい（全ての部屋に大きい窓）

〇白基調

〇エアコン２基

〇収納広い

【デメリット】

３点ユニット