北堀江に「デザイナーズ」「メゾネット」「ルーフバルコニー」欲張り物件。

本日、ご紹介させて頂く物件はお洒落な町と言われている北堀江！

本当に住むところなの？と、内覧して思ってしまう

『ルーフバルコニー付』『デザイナーズ』『メゾネットタイプ』のお部屋

 

【アーバネックス北堀江】

千日前線の西長堀駅の５番出口を右に歩いて直ぐのところにあるマンション！！

オレンジストリートという、お洒落で男女問わず年齢問わずのお洒落な町、北堀江でございます！

オレンジストリートのイメージは若者が沢山いてがやがやしている印象かと思いますが物件自体それ程、オレンジストリートに近くなく良い距離なので静かな環境で住める立地です！

 

構造規模：鉄筋鉄骨コンクリート

築年数：2022年8月築

間取り：１LDK（メゾネットタイプ）

専有面積：67.81㎡

所在地：大阪市西区北堀江3丁目11-33

最寄り：大阪メトロ長堀緑地線『西長堀駅』、大阪メトロ千日前線『西長堀』

賃料：137,000円

共益費：12,000円

敷金：無料

礼金：274,000円

住所：大阪市西区南堀江通り　界隈

営業時間はだいたい10:00～20:00くらいになります！

 

オレンジストリートの全店はご紹介できませんがかなりお洒落な家具屋さんをご紹介させて頂きます！

まず、１店舗目はモダン家具を中心に取り扱うインテリショップ！ソファーをメインにダイニングセットやテレビボード、ベッドなどを取りそろえています！

アルモニアと言えば楽天の通販サイトでも購入でき、ソファーをメインに販売しており、ダイニングセットやローテーブル、ベッドなどたくさんのお洒落な家具が見れます！IKEAやニトリに比べてしまうと価格の方は少しお高めの印象。。。

 

ただ、クオリティーは別格でかなり座りやすくついつい落ち着いてしまうくらいです！以前、お店の方に行かせていただいた際の対応も良く、ソファーだけでなく床の色にあった提案もしてくれたり、ラグマットも販売しているのですが床の色にあった色も教えてくれます！

特にこちらのソファーは弊社、従業員も愛用！！

座るところが奥行もあり背もたれも高さがあるので、居心地がかなりいいです！いつの間にか寝ちゃうくらいの座り良さ！！一度、是非行ってみてください！

店名：Armonia大阪　南堀江店

所在地：大阪市西区南堀江1-15-26　エフタイムビル1階～3階

電話番号：06-6539-8399

営業時間11:00～20:00（定休日なし）

 

オススメのソファーの金額はサイズ等によって異なりますが一番小さいサイズで約130,000円になります！ラグマットもオススメたくさんあります！

次に紹介するお店はカフェ！！！

オレンジストリートを東に抜けたところにある、『BIOTOP CORNER STAND（ビオトープコーナースタンド）』になります！

店内は緑が溢れているボタニカルなカフェで植物やお花が好きな方にはおすすめなお店です。外観からお洒落な感じになっており、カフェだけでなく、植物も楽しめる一石二鳥の店舗ですね！

飲み物の出てくるスピードがすき家波に早くテイクアウトされる方も少なくはないです！軽食もあるので小腹にはもってこいです！

 

アイスコーヒー350円／カフェオレ500円／アイスティー350円／レモネード500円

マルゲリータ―250円／アラビアータ300円

店名：BIOTOP CORNER STAND（ビオトープコーナースタンド）

所在地：大阪市西区南堀江1-16-1

電話番号：06-6531-8223

営業時間11:00～20:00（定休日なし）

こちらも是非、行ってみてください！

それではお部屋のご紹介させて頂きます！

 

マンションへ

開放感盛りだくさんの1LDKメゾネットの明るすぎるお部屋です！

大阪で一番って言っていいくらいの天井の高さ！！

大阪市西区南堀江3丁目11-33

エントランスも窓が沢山あるので明るくなっております！

中庭がすこしあるのでお洒落ですね！

奥内駐輪場置場も完備しており、鍵で開けるタイプの自転車置き場なので盗難にあわなですね！

防犯カメラも当然付いております！

玄関を入って頂くと白基調の床で大理石風みたいでお洒落な玄関ですね！

玄関収納も奥内があるタイプになっているのでベビーカーも収納出来ます！

１フロアに住人が少ないので住人にあるのが苦手な方はありがたい戸数です！

３面採光になっており、どの方位からの採光は最高ですよ！！

また、一つ一つの窓が大きいのでより一層、光が入ってきます！

コンセントもたくさんあるので配置がしやすいです！

こちらは１階のクローゼット！

１階は少し小さいのですが２階があるので安心！！！

後程、ご紹介いたしますね！

キッチンはバランスがいい３口ガスコンロ！！

グリルも付いているので料理の時短になりますね！

冷蔵庫置場も直ぐ右にあるので取り出しやすくなっております！

次に脱衣所です！

見て頂ければわかるのですが、収納が沢山あり使い勝手が良い脱衣所になっております！とても広く女性には嬉しい収納力！！

浴槽ですが、1418の浴槽を使っており、のんびりと足を延ばせるのでゆっくり出来ますね！

また、角部屋特有の窓が付いているので、換気もいいですね！洗い場も広々としているのでお子様と一緒に入っても、ゆったりスペース！

さて２階に行きましょうか！！

小さいお子様がいる方は気を付けてくださいね！

２階から見たらこんな感じですよ。。。危ない。。。

２階にあがると家ではない感じがするのは僕だけでしょうか・・・

少し縦長にはなりますが、ベッドおいても余裕がありますね！！

左にはルーフバルコニー！！

椅子を置いたらひと息つける自分たちの最高の空間！

コーヒーや朝食を食べっちゃたり。。。

来ました！！！収納力！！！！！壁一面収納なのでたくさん入りますね！

奥行もあるので写真以上の収納力です！！

真ん中の柱は少し邪魔ですが気にしないで下さいね！

バルコニーも広々としていて奥行もありますね！

写真外にお風呂の窓が付いてます！

こちらでも椅子を置いても余裕ですね！

最上階からのビュー！！！！！

目の前に建物がなく開放感があり日当たりも抜群です！

ちなみに、東向きなので15時台がベストな日当たりです！

 

お部屋のまとめ

大阪市西区北堀江3丁目11-33にあるこちらのマンション

1LDKメゾネットタイプの67.81㎡！

大阪メトロ千日前線『西長堀駅』/大阪メトロ長堀緑地線『西長堀駅』

両駅から徒歩10分！

 

賃料：137,000円

共益費：12,000円

礼金：274,000円

窓だらけの超ビック１ＬＤＫ、ルーフテラス付き、

お問合せはエーポジションまでお待ちしております！

 

【メリット】

〇明るい（全ての部屋に大きい窓）

〇エアコン（２基）

〇床暖房

 

【デメリット】

なし