南堀江にあるお洒落リバーサイド物件。1LDKのペット飼育もOK。南堀江アパートメントリオ

本日ご紹介するこちらのマンション。

普通のマンションと見せかけ内部から樹突き出ています。

うん。

スタートから癖がすごいよ・・。そんな個性的なマンションがあるのが

大阪市西区南堀江３丁目6-10

マンション名：「南堀江アパートメントリオ」

 

マンション裏手にやたらスペースが多いのには理由がございます。

タイトル通り裏手がすぐ道頓堀川というKAWA（川）近く。

憧れのリバービュー生活が送れるはず。

 

ちなみに北に行くとオレンジストリートがあります。

家具やインテリアのお店が連なっており個性が豊かで是非一度見て頂きたいですね。

お洒落エリア堀江にあると言う事を再認識させる立地。

 

最寄り駅は大阪メトロ千日前線「桜川」駅まで徒歩４分

他にも大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅まで徒歩10分

と、多数の沿線・駅が利用可能な便利な立地ですね。

 

道頓堀川を越えて直ぐにあるので通勤などの際に暖かい時期はひと時の涼を感じられますね。

冬？

・・・・先の事は後で考えましょうよ。

 

というわけでマンションへ

外へ樹が飛び出しているとは思えないエントランス。個人的にはこの打ちっ放し感は好きです。

 

あと、宅配ボックスの数と容量が気になってしょうがない。数少ないけど1→2→3と容量がおかしなことになっていません？？？？

３はこのお洒落エリア独特の服やインテリア系専門なのでしょうか・・・

少し動揺しつつもロビーへ

「癖が強いんじゃぁ」

と、某タレントが脳内で語り掛けるほどのインパクト。

エレベーターの両サイドがすごいんですよねえ個性的ぃ

 

この向いが階段なのですが、その横には外に出ている樹が・・

この独特の空間が日常になれば慣れるのでしょうか？

そんな思いを胸にお部屋へ

 

今回ご紹介するお部屋は1LDKで平米数44.40㎡

玄関を開けると土間なしで一瞬「アメリカンスタイル」かと身構えますが、当然そんなこともなく右手の扉を開けて頂くと

シューズボックスはございますのでご安心下さい。

高さもあって容量的には問題ないのですが、一番上がブレイカーあるので窮屈感は否めません。

ちょっと残念。

そこは皆さんのレイアウト力次第でなんとかなるはず。

たぶん・・。

それでも足りないとおっしゃられる貴方はこちらのスペースを有効活用して下さい。

私の貧相な発想では傘立て下に置くくらいしか思い浮かばないのが悲しい。

 

え？私？

もちろんシューズボックスだけで充分です。

という悲しいコメントをしつつも続いて洗面所へ

ちょっと窮屈に感じてしまう洗面所。

こちらはキッチンを除く

オールイン水回りの設備が纏まっています。

どこがよ？と不振がるのも無理有りませんね。

 

では一緒に見ていきましょう。

奥に洗濯機置き場、その左には浴室、手前の洗面・・・

・・・？

トイレはどこよ？

壁の向こうはトイレです。

洗濯機置き場の向かいでもありますが、一纏めにしすぎた感はある洗面所。トイレは完全に隔絶したい方にはお勧めはできません。私的には全然OKですが、ご友人の多い方々は困るかと思います。

独立洗面台は清々しいほどのシンプル。シンプル程怖いものはございません。全ては暮らす方のセンス次第になるというオシャレLvを測られる洗面台。私の場合は雑にごちゃごちゃ置いてスタイリッシュ感が無くなるのが想像に難くない。

隣にある浴室は少し年季を感じさせますが、一通りの設備は揃っているので特に不便は感じないでしょう。

私的に最重要は浴槽の設備に蓋が含まれるかにつきます。

こちらは要確認です。

 

それではいよいよお部屋へ

まずはLDKから

リビングダイニングキッチンは約11帖と広くまた窓が大きい！

 

今まで何度か散々醜態をさらしておりますが高層階じゃなければむしろ日当たりは良い方が好きです。今回のような低層階は大歓迎！ありです！その窓から眺める風景がこちら

・・・・工事中です！

うんKAWAビュー見えますが

工事中・・・。

残念。

重機を見ながらティータイム・・ありですかね？

逆方向からのLDK

何度も言いますが窓の大きさが本当にいい！

明るさバツグンなのはご覧の通り窓の手前に色々置けるのもかなりの＋

そして右奥が少しへこんでいますが進んで行くと

そこはキッチン。

右奥に冷蔵庫セットでスムーズな動きができるのは非常に良い。

 

あと、設備面でシンプルなキッチンは落ち着きます。料理が出来る人には少し物足りないかもしれませんが私のような料理弱者にはこのスケールが一番良い。いや、これでも大きいかも・・・

LDKから出られるバルコニーはご覧の通り

KAWAビューを意識したつくりですが残念ながら何度見たとて工事中は変わりません。ただ、洗濯物はKAWAビューに関係なく干せますのでその点はご安心下さい。

そんな展望がこちら

うん。窓からも見えていましたがやはり重機のインパクトがでかい

まぁいつかは終わるのでそれまで気長に待つのもまた一興です。

室内に戻って洋室へ

約6.1帖の間取り改めてみてもLDKの窓の大きさですがちなみにこの背面にも窓あります。

室内採光量に抜かりはございません。

別アングルからはこんな感じです。

先程も書いていますが窓からの光は意外と馬鹿にできません。

このように一定の光量を確保できるのは非常に大きく照明無くても明るい！につきます。

そして奥に見える扉ですが

ウォークインクローゼット

内部は2.4帖と広いので荷物の多い方でも安心できます。

荷物の少ない方は一人で落ち着きたい時や一人我慢大会などスペースを有効活用して下さい。

改めて見ると窓の外の風景ですが、これはこれで絵になる。

という感じで

 

今回のまとめ

大阪市西区南堀江３丁目6-10にある「南堀江アパートメントリオ」

間取りは1LDKで44.40㎡とゆったり空間。

お一人でも同棲での利用もお勧めです。

最寄り駅は大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩４分。

 

川の流れと動く重機を見ながら優雅なひと時を過ごせるお部屋

 

賃料：114,000円

共益費：10,000円

敷金：0円　礼金：0円

ちなみにタイトルで書いておいてここまで引っ張っていますがペット飼育可能です。

さらに「犬・猫２匹」までと中々のキャパシティ

※ペット飼育時は敷金共込1ヶ月がベット必要

窓の大きな明るいLDKでの生活はいかがでしょうか？

 

【設備一覧】

BS、CS、オートロック、防犯カメラ、宅配用ボックス、エレベーター、自転車駐輪可、バイク置場（原付のみ）、公共下水、ＣＡＴＶ、モニター付インターホン、ダブルロック、ペット可、給湯（ガス）、システムキッチン、コンロ口数２、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面化粧台、エアコン、下駄箱、ウォークインクローゼット、バルコニー、都市ガス

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇River View（工事が終われば尚良し）

〇窓（大きく、LDKと洋室にあるのが良し）

〇ペット飼育可能（犬・猫最大２匹までOK）

〇初期費用（ペット飼育が無ければ、ほぼ料金負担なし）

 

【デメリット】

▽洗面所（アメリカンセパレートタイプで少し窮屈さを感じる）

▽一部設備（年代を感じさせる）

▽ペット飼育時初期費用（最大飼育時は2匹×月額総賃料必要）

▽宅配ボックス（数×容量〇と総数が低いのが惜しい）