友渕町に単身デザイナーズマンション？若者に人気がありそうなちょっとお洒落お部屋です。エスティライフ大阪都島

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【エスティライフ大阪都島】

すこし奥まったところにそっと建っている控えめな2008年築のシャイボーイ（？）

前の建物のインパクトがね・・・すごいんよね・・・

という中々の立地条件でどこにあんねんなと気になる住所はというと「大阪市都島区友渕町2-15-18」でございます。

 

周辺環境、アクセスについて

ご覧のように、スギドラッグ都島友渕店も近くにある上、ショッピングセンターのベルファ都島もあるので生活においてはほぼスキなしかとマンション裏手にも商業施設が広がっているとかいう充実ぶりよ。

 

そんなめちゃくちゃ便利な立地の気になるアクセスですが最寄り駅は名前通りに

「おおさか東線」「城北公園通り」駅まで徒歩9分！

・・・・み、都島区やから・・・・都島駅まで・・・

「大阪メトロ谷町線」「都島」駅まで徒歩13分

・・・・じ、自転車なら5分やから・・・

と悲しき現実がございますが、そこらへんは一旦おいてマンションへ参りましょう！（遠い目）

自転車置場はエントランス前でノーガードなのでその点はご注意ください。ラックもなしなのでそこらへんも頭に入れて頂ければと思います。バリアフリーを意識して段差を消す努力はいい感じ。

そんなエントランスに入ると

宅配BOXがお出迎え

6個と少な目ですが原因は一目瞭然・・。

06番容量大きすぎィ！

中々の容量なので大型の物を買っても安心できそうですが、気持ちよく使用するのには住民全体の速やかな回収が必須なのも意識せねばならぬと。

といことでいよいよ今回ご紹介するお部屋へ

1R　24.43㎡

玄関を開けるとこんな感じになります。

段差はわずかとおじさん世代には嬉しいばかり

そんなわけで早速→に見える扉を開けると

漂う昭和及び平成感溢れる木目のシューズボックス

私は嫌いではないのですがジェネレーションギャップを感じる方もいるかもしれませんね。棚は稼働可能ですのでご自身の持つ靴量にカスタマイズしてご使用くださいませ。

 

そして悲しみの傘立てスペースなしなので玄関がちょっぴり狭くなるのも確定か・・・

ぴえん。

泣きながら←へいきますと

トイレがございます。

設備面は特にいうことなしかと思いますが注目したいのは←

結構大きめな棚

ストックはもちろん様々な用途が考えられますのでこれは素直に嬉しい。

しかも便座上部にも棚あるので鉄壁の布陣すぎて逆に怖い・・。

そんなトイレの向かい側には

洗面所＋・・・

うん。

色々言いたいことはあるでしょうが、まずは洗面所からご説明しましょうか脱衣のしやすい位置で個人的には〇な感じです。

ええ・・・。

ただ、玄関のカギは必ず施錠しましょう。

なんせ玄関からここ丸見えですからね！

防犯意識を持てとの意識を植え付けてくるんですね？わかります・・。

そして

洗面台

うん。

THEデザイナーズ

建っている場所はシャイな感じやのに自己主張すごいなキミ。ただ、デザイナーズに多いオシャレ全振りというわけでもなく上部に棚がある点は評価したい。

それでも下部収納が無い点はちょっとつらみ。

では、いよいよ

皆様の大注目を集めるあいつを紹介。

スケスケシャワールーム

人間は驚いた時に2度見をすることがあります。1度見ただけでは理解しがたい、またはうまく確認できないものなどをもう１度見て確認することですが、玄関入ってからの私はまさにこれでした。

 

うん、うん、ん？？

いや、シャワールーム自体は何度も見た事あるんですよ？

このスケリティはどう見ても逸物。

そして下部にひっそりあるバスタブ（？）

風呂浸かりたい場合はがんばればいけんのか？？

と思わずいっちゃうくらいのインパクトよ。

ただ、風呂上りには細心の注意を持ってくださいね。

ご覧のように入口の段差が中々えぐいのでちゅるんと行くと大変なことになること間違いなし。

なんかすごいインパクトでしたが続いては洋室へ

間取りは9.1帖と広々ですが、１Rなのでキッチン部分も含んでおりますのでご注意くださいませ。

天井レール部分にはスポットライトもあるよ！

なんや設備見てると・・・君デザイナーズマンションなんか・・？

と一抹の疑問はございますが、

キッチンのご紹介を

IH1口コンロと料理好きな方には少し物足りなく感じる内容かも？

ただ初心者には申し分ない内容かとやることがシンプルに抑えられますのでね。

下部収納もいうことなしですがなにより個人的には結構

このキッチンサイドボード的なのは好きです。

調味料など置いていたらとりやすいやん。

上部収納もええ感じ。

なんかデザイナーズちっくやのに収納にはこだわりを感じる・・。

嫌いやないで・・。

 

別アングルからの洋室

右側にございます収納ですが下をご覧ください。

キャスター付き＝可動式収納なんですね！

ちなみに内部はこんな感じで用途ごとに使い分け可能な上、左右で別になっておりますので、お部屋の内装により場所もカスタマイズ可能と中々やります。

そんなこんなでバルコニーへ

ここも透けとるがな・・・

ただ結構幅あるのでいい感じはいい感じなのですが竿掛けがねえ！！

この幅を有用にお使いくださいませ。

ちなみに眺望はこんな感じ

南向きで上層階は遮るものはないので陽当り良好間違いなし

低層階はスギドラッグの看板を見て下さい。

ご覧のようにシティビューなので緑分の補給は開発公園徒歩3分。

規模が小さいとお嘆きの貴方には友渕公園徒歩10分。

 

さらに河川も見たい方は毛馬桜ノ宮公園徒歩14分（自転車6分）とございますのでご自身のニーズに合わせてどうぞ。

ということで建っている所はシャイなのに中身は自己主張が激しいクセ強１Rの

まとめ

物件名：【エスティライフ大阪都島】

所在地：「大阪市都島区友渕町2-15-18」

アクセス：「おおさか東線　城北公園通り駅」徒歩9分

「大阪メトロ谷町線　都島駅」徒歩13分

 

中々クセの強いお部屋ですが気になる賃料は53,000円と中々のお得さ

さらに共益費は8,000円と合わせても一人暮らしには心強い内容。

さらにさらに敷金・礼金は0とお得さの神か・・。

 

個性を強く求める貴方。

周辺環境の便利さこそ必要な貴方。

風呂はいりませんシャワーでええよとワールド思考な貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇コスト（イニシャル・ランニングともに優秀）

〇周辺環境（商業施設多し、便利に生活できます）

〇個性（パネェ）

 

【デメリット】

▽アクセス（ちょい遠目）

▽消防署（建物前にございます。緊急時で仕方ないけどね）

▽スケスケ（ブラインド必須）