梅田の繁華街まで徒歩圏内と非常に便利な立地にある築浅1LDKの賃貸マンションです。アバンティうめきた

今回の物件は、福島にあるハイスペック1LDKマンションのご紹介です！！！

その名は！！！

『アバンティうめきた』

 

鉄筋コンクリート(RC) 造、 12階建、住所は大阪市北区大淀南２丁目

2022年10月に完成したできたてほやほや築浅マンションです。

間取りは11階までは全て1LDKとなっており、最上階は特別仕様になっております。

 

そして、なんと！

11回までは1フロア2住戸で全室角部屋仕様となっております！

騒音や近隣トラブルも少なさそうで安心できますね(*^-^*)

そしてそして全室南向き＼(◎o◎)／

日当たり良好！！！

交通アクセスについて

大阪環状線「福島駅」徒歩8分となります。

 

そして梅田までも徒歩圏内なんですっ！！！

大阪駅までは徒歩15分ほど！

少し離れてはおりますが、歩くのが苦ではない方は余裕ですよね♪

飲みかえ帰りやたまに気分転換に歩いて帰る、ってことも出来ちゃいます＼(◎o◎)／

 

さらに耳より情報として、現在梅田でうめきた2期地区開発プロジェクト“都市公園　グラングリーン大阪”が進んでいますが、そのあたりまではなんと10分！！！

どういったものか気になる方はググってみてください(^^)

2024年夏から先行街びらきが始まりますので、お早めに住んでおくのもありかも(´艸｀*)

 

次に生活環境についてご説明していきますね。

まずお伝えしたいのが、徒歩3分圏内にコンビニが3つ！！！

ファミリーマート　徒歩1分

ローソン　徒歩2分

セブンイレブン　徒歩3分

とコンビニ大集合です！

コンビニ飯のバリエーションがめちゃ増えますね！

僕は近くにセブンイレブンだけなので飽きちゃいました( 一3一)

 

ただコンビニだと少し出費が多くなる心配がありますよね、、、

 

ご安心下さい！！！

阪急オアシス(スーパー)もなんと徒歩1分のところにあるんですーーー！！！

出費が心配な方は自炊をしましょう(￣▽￣)

 

とっても生活環境は充実しておりますね♪

日用品の買い物にも困らない立地です(*^^*)

 

そして、ペット飼育可能物件でもあります。

小型犬1匹まで飼育可能です(^^)

猫ちゃんはNGです(;´Д｀)

ちなみに、物件の斜め前に公園あります(￣▽￣)ドヤァ

 

また、こちらの物件は全室インターネット無料です♪

月額費用は抑えられますよ(^^♪

24時間警備(セコム)も導入しており、セキュリティも万全です。

 

それではまずはエントランスからいきましょう。

なんか光がうまいこと反射して神々しい感じ出てますね！(笑)

築浅なので当たり前ですが、清潔感と高級感がありますね。

当たり前にオートロックはついております。

床もタイル張りで他の物件と違いを作っております。

こちらはエントランスホール。

カフェのよう。

オシャンティーですね～(´艸｀*)

もちのろんで宅配ボックスもございます。

こちらは駐輪場で、手前にある扉はゴミ捨て場になります。

24時間ゴミ出しは可能です。

こちらは共用廊下になります。

廊下はカーペットの内廊下となっております。

ホテルライクな仕様で、雨風や虫の侵入の心配がございません。

カーペットは音を吸収してくれるため、足音などの心配もございません♪

ではではお部屋の中の紹介に入っていきますね。

平米数は、40㎡　間取りは1LDK

全部屋採光窓ありです。

玄関入りまーす(^^)/

反対側から。

建具はブラウン、その他はホワイトベースになっております。

そして、シューズボックスですが、、、

ボックスじゃない！

ルーム！

シューズルーム！

靴以外も全然置けますので、どのように使うかはあなた次第。

お次は洗面所です♪

独立洗面台は3面鏡。

3面鏡の良いとことはなんといっても収納力ですよね。

鏡裏に収納してスッキリスタイリッシュに使いましょう♪

こちらは洗濯機置場。

広さもあるため、縦型洗濯機、ドラム式洗濯機どちらも問題なくご利用可能。

お風呂もひろび～～ろ♪

追い焚き機能がありますため、長めのお風呂が好きな方にはもってこいですね♪

見えておりませんが、上部には浴室乾燥機と洗濯物干しのバーもありますので、ご安心ください(￣▽￣)

トイレは普通。

と思うじゃないですか。

向かい側に収納あります！！(；ﾟДﾟ)

なかなか見ない作り(；ﾟДﾟ)

分かりにくいですが、下のお写真は扉開いているだけで、ちゃんと扉がありますよ！

そしてカウンターキッチン

他の物件に比べるとシンクめっちゃ広いです。

奥にも少し天板が伸びているため、向かい側にカウンターチェアを置いてもいいかもですね(*^-^*)

変に仕切りなど作られておらず、とてもスタイリッシュな雰囲気がございます。

キッチンの色味は、2パターンあり階数によって違います。

もう一色は茶系の色味になっております♪

こちらはバルコニー側からお部屋を見た時の写真。

リビングは横広の作りになっており、食事スペースとくつろぎスペースと分けることも可能。

端からの写真です。

窓も3枚と広くあり、かつ南向きの為陽当たりは抜群に良いです。

ちゃっかり間接照明もあるので、夜にはいい感じの雰囲気も出せます(￣▽￣)

こちらは洋室。

スライドドアで仕切るタイプです。

半透明の扉で、閉めても暗くなりにくいメリットがあります。

こちらのお部屋にも窓があるため、写真の様に光もちゃんと入ります♪

奥にある扉は、、、

ウォー――クインクロ―――ゼット＼(◎o◎)／！

収納力抜群♪

こちらはモニターホンです。

まあこのクラスのお部屋では当たり前ですね(￣▽￣)

そしてバルコニー。

床も木目調になっておりオシャレ感アップ♪

写真で見るより実際は広々しておりますので、洗濯物干し以外にも机とイスおいて、ちょっとしたお茶スペースも作れます(´艸｀*)

そしてみなさまに見てもらいたいのがこちら。

景色も抜群なんです！！！

都会ではあるのですが、公園の緑もあり、街と自然が融合した大変珍しい眺望です(*^-^*)

夜になると、建物に明かりがついて、また一味違った雰囲気を楽しめます♪

以上、今回は大阪市北区にあります、1フロア1住戸のデザイナーズ物件のご紹介でした！

気になる方はぜひエーポジションまでお問い合わせ下さいませ(^^)/