南堀江2丁目にある95平米超えの2LDK。希少な広さのファミリー向けの賃貸マンション。南堀江21

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【南堀江21】と申します。

 

外観から漂うオシャレ感・・・デザイナーズっぽい！

マンション中央の階段の存在感パネェ・・・

そんなオシャレマンションの建つ場所はというと名前通り「大阪市西区南堀江2-3-18」とこちらもオシャレタウン南堀江にそびえ立っております。

 

ちなみにオレンジストリートまで徒歩4分の位置にございますので休日はオシャレにお過ごしください。ただ、平日の生活は最寄りのスーパーが庶民の味方の「スーパー玉出　堀江店」なギャップを乗り越えなければならぬかと、そんな意外なギャップ溢れるマンションの気になる最寄り駅はというと「大阪メトロ長堀鶴見緑地線」「西大橋」駅まで徒歩7分と少々歩かねばなりませぬ。

 

日々是運動です。オシャレは一日にしてならずということでしょうね（謎）

ということでいよいよマンション内部へ参りましょう。

まずは←へ

ターンテーブル付き駐車場＆駐輪スペース

駐輪スペースの後付け感すごいな・・・

こちらの駐車場の空き状況が気になる方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

さらに奥に進むと

屋内駐輪場

ラック付きで整理整頓しやすいとスペースの有用活用できてるやん！

ただ、奥の空間はファッテイにはいささか厳しめ・・。ぴえん。

右側の入り口から見るとこんな感じ

時代感溢れるメールボックス。

残念ながら宅配BOXはございませんのでネットショッピングを頻繁に行われる方は最寄りのコンビニストアへ

ということでオートロックを超えてエレベーターに乗り

今回ご紹介するお部屋へ

シースルー廊下がお出迎え・・・

これは高所恐怖症にはキツイ

尚、通路中央に写るピンクの梯子は

非常時に使用するんやろうけど・・・

怖すぎィ！後、太りすぎお断りィ！

すげえな・・・

気を取り直して今回ご紹介するお部屋へ

2LDK　95.08㎡

玄関を開けるといきなり窓がお出迎え

ええリノベーションされたお部屋でございます。

ちなみに既にお分かりかと思いますがシューズボックスはございませんのでご自身でご用意いただく必要がございます。

それではまず←側へ参りましょうか

見切れている扉を開くと

こちらも窓付きなトイレが登場

何故か便座が無い・・・。

入居までにはつくはず・・・

多分、きっと・・・メイビー

窓の下には棚があるので洗剤などストックはご随意に。

ちょっと驚くトイレから出ると

その向かい側には

廊下収納①

時代感漂う収納ですが収納力は折り紙付き

棚の位置も一応調整可能！

その横には

廊下収納②

玄関よりなのでこちらを臨時シューズボックスとして使用するのもありかもしれません。若干移動距離はある点を我慢できればと前提条件付きになりますが・・・。

そのまま奥に進むと

洋室①

この洋室にも窓ありと

色々なところに窓がある明るい仕様

壁一面に広がる収納

片面にはハンガーパイプ搭載搭載ですが押入感がどことなくする・・。

しかし、収納量は凄い。

廊下分もたすとかなりの収納量。

お好きにお使いくださいませ。

そしてその横にあるバルコニーの引き戸を開けると

サービスバルコニー

サービスなので小規模。

こちらはこの部屋用と割り切られるのがよろしいかと眺望はご覧のように周りの方々からの視線を感じられる内容でございます。

バルコニーからの室内風景

正面→の扉が廊下への扉ですがということは←は？

納戸でございます。

収納にするもよし、趣味に使うもよし

そしてここにも窓あるんかい！

と色々と夢が広がる内容でございます。

ではまた廊下へ

洋室①からの廊下

かなり長い！

そんなわけで奥に向かってずんずん進むと←に扉が見えます。

そちらを開くと

縦長洗面所。

こちらもガッツリリフォーム済みです。

そして、やはり窓！

うーん窓への熱意がだんだん怖くなってきたよ・・・

独立洗面台はご覧のようにキャビネット収納豊富のシングルレバー＆シャワーヘッドと令和基準の最新設備にグレードアップされております。

洗濯機置場の位置も良い感じ。

個人的な感想ですが横の棚がさらにいい。

用途に応じて使い分け可能な点が非常にgood

浴室も丸ごと取り替え

収納とかで感じた時代感ゼロ

そして見切れて分かりませんが浴室にも窓がございます。

窓への情熱なのか狂気なのか・・・

使う方は明るくていいんだけどね・・・

 

シングルレバー混合水栓とシャワーとかは確実に設備かと思いますが浴室乾燥機については資料に記載が無いので気になる貴方はこちらもお気軽にお問い合わせください。

そんなリニューアル水回りの隣にはLDKがちなみにLDKは２WAY

最寄りの扉を開くと

窓付きキッチン！

窓ォ！！

と絶叫しましたがもう窓については何も言うまい・・。

明るいからヨシ！

 

で、キッチンですがこちらもリニューアルされガス3口コンロのグリル付きと調理能力高くさらに調理スペース＋シンク広々とかなりの強キッチンの部類ですが、特筆すべきはキッチン中央の下段にある食器洗い乾燥機

・・・・あなたが神か・・・（号泣）

なんやこのゴッドリフォーム・・・

キッチン部分だけでもかなりの広さやねん・・・

これは間違いなくええ感じキッチンですわ

そんなキッチンをあとにいよいよLDへ

広っ！

バルコニーまで遠いんよ・・・

そして窓・・・・

明るい・・（遠い目）

そして奥のバルコニーに行く前に→の扉を開きますと

長々洋室②

そして飾り窓あり

こちらも広々でございます。

全体的に広すぎへんと思いますがファミリーとはそういうものと納得しましょう。

逆サイドから見ると反対側にも窓

そして先程は明るすぎて見えなかった←の扉は

パイプが貫通している収納がそこにはございました。

収納内部はやはり時代感が漂います。

ですが、それを差し引いても収納量は半端ない量かと有用にお使いくださいませ。

ではそのままバルコニーから外へ出ますと

L字のバルコニーがお出迎え

LDKがバルコニーも２WAYて・・・

何もかもスケールが違うぜ・・・

ちなみに←の飾り窓は洋室②でございます。

そんな広々バルコニーからの眺望は

東向きでシティビューなんよ。

そして→に見切れているのはマンション正面でも目立っていた階段でさ

うん。ここでも存在感発揮しすぎィ！

そして眺望を見て緑分が圧倒的に不足しているとご不満の貴方。

南に徒歩1分「スーパー玉出　堀江店」のちょっと南に「南堀江公園」がございます。

また、川を眺めていたい貴方には湊町テラスが徒歩7分にございますので

お好きな自然を満喫してくださいませ。

ということで南堀江に鎮座するゴッドリフォーム窓多めの2LDKの

まとめ

物件名：【南堀江２１】

所在地：「大阪市西区南堀江2-3-18」

最寄り駅：「大阪メトロ長堀鶴見緑地線　西大橋駅」　徒歩7分

 

1988年築とアラサーからアラフォーに近づきながらも令和という時代に追いつこうとするその姿勢はかなりの共感を持てます。

 

そんな努力を忘れないアラサーマンションの気になる賃料は230,000円とやはり広さにふさわしいお値段

共益費は20,000円とこちらも中々

さらに礼金は2ヶ月とかなりのヘビー級

 

しかし、ご覧のように広さ明るさ水回りと申し分なしな内容かと思います。

リフォームリノベーション大好きな貴方。

広さこそ至高よと思う貴方。

住むなら堀江一択な貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇広さ（すべてにおいて広い）

〇収納（シューズボックスはないですが圧倒的な収納量）

〇窓（狂気すら感じるくらいの窓の多さ）

〇キッチン（説明不要な強さ）

 

【デメリット】

▽コスト（イニシャル、ランニングともにお高いのでございます）

▽時代感（リフォームされてるとはいえアラサー）

▽非常階段（高所恐怖症と太目お断りの悲しみ）