天王寺区でデザイナーズマンションはここ・・・　BIGワンルームの魅力をご堪能ください！【CUBE COURT夕陽ヶ丘】CUBE COURT夕陽ヶ丘

「CUBE COURT夕陽ヶ丘」に関する情報をもとに、物件の魅力や特徴を詳しく掘り下げて書いていきます。このマンションは、大阪の中心部に位置する洗練されたデザイナーズ物件であり、居住者に快適で便利な生活環境を提供します。この記事では詳細なスペック、周辺環境、設備、そして暮らしの魅力を具体的に解説します。

CUBE COURT夕陽ヶ丘の概要

「CUBE COURT夕陽ヶ丘」は、大阪市天王寺区の生玉寺町に位置するデザイナーズマンションです。近隣の駅として、大阪メトロ谷町線の「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」から徒歩3分、大阪メトロ千日前線の「谷町九丁目駅」から徒歩8分と、非常にアクセスが良い立地です。この利便性の高い交通アクセスは、通勤や通学、日常の移動をスムーズにする大きなメリットです。

マンションの構造は鉄筋コンクリート（RC造）で、地上7階建て、地下1階建てとなっており、堅牢で防音性に優れた建物です。502号室はその5階部分に位置し、専有面積は47.99㎡で南向きの開放的な空間が広がっています。

部屋の特徴と賃貸条件

502号室の賃料は108,000円で、共益費が10,000円、水道代は実費となっています。また、礼金は2ヶ月分ですが、敷金は不要となっており、初期費用の負担が比較的軽減されています。この物件には保証会社の加入が必要で、全保連の50％または100％プランが利用可能です。短期解約については、1年未満での解約には違約金が発生し、月額賃料の1ヶ月分が請求されます。

設備面では、浴室乾燥機や追い焚き機能が付いたユニットバス、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座など、生活を快適にする充実した設備が整っています。さらに、オートロックシステムや防犯カメラ、モニター付きインターフォンが設置されており、安全性にも配慮されています。また、光ファイバー対応のため、インターネット環境もスムーズです。

デザイナーズマンションの魅力

この物件が特に際立っている点は、そのデザイン性です。外観はもちろん、内装も洗練されたデザインが施されており、1Rの広々とした間取りは、シンプルながらも居住者のライフスタイルに柔軟に対応できる空間です。南向きの窓からは、豊富な自然光が室内に差し込み、明るく開放的な居住空間を実現しています。フローリングの床は、木の温もりが感じられる上質な素材が使用されており、都会的でモダンな印象を与えます。

また、1フロアに2住戸しかないため、隣室の音が気になりにくく、プライバシーがしっかりと確保されています。都市部でありながら、静かで落ち着いた生活が可能です。

ペットやSOHO利用も可能

この物件の特徴的なポイントとして、ペットやSOHO（在宅オフィス）利用が相談可能である点が挙げられます。小型犬（毛が抜けにくい犬種に限る）であれば、ペットの飼育が可能です。ペット飼育時には、敷金が15万円追加。

SOHO利用も可能なため、在宅勤務を検討している方や、個人事業主としてビジネスを運営している方にとっても、この物件は理想的な環境と言えるでしょう。自宅でありながら、しっかりとしたセキュリティや静かな環境が整っているため、ビジネスにも集中できる空間となっています。

周辺環境の魅力

「CUBE COURT夕陽ヶ丘」が位置する天王寺区生玉寺町は、大阪市内でも歴史的な魅力と利便性が融合したエリアです。近隣には四天王寺があり、歴史的な文化財や自然を感じながら生活できるのが大きな魅力です。また、天王寺や阿倍野といった商業施設が充実したエリアにも近く、ショッピングやグルメを楽しむことができます。日常の買い物にも困らず、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。

さらに、地下鉄の駅が近く、主要な商業エリアへのアクセスも非常にスムーズです。梅田や難波といった大阪の中心部までも短時間で移動できるため、通勤や遊びにも便利です。

設備と快適な生活

「CUBE COURT夕陽ヶ丘502号室」には、生活を快適にするための設備が豊富に備わっています。IHコンロが2口あり、料理を楽しむ方にも嬉しいポイントです。さらに、追い焚き機能付きのバスルームは、長時間の入浴を好む方や、家族が順番にお風呂を利用する場合にも便利です。浴室乾燥機も完備しており、雨の日や冬の寒い季節でも洗濯物を乾かすことができ、生活の質を向上させます。

また、エアコンが設置されているため、四季を通して快適な温度で生活を送ることが可能です。さらに、エレベーターやオートロックシステムが完備されており、高層階へのアクセスもスムーズで、防犯面も安心です。

まとめ

「CUBE COURT夕陽ヶ丘」は、そのデザイン性と機能性を兼ね備えた魅力的なデザイナーズマンションです。都市部での便利な生活を求める方にとって、交通アクセスの良さや設備の充実度、そして周辺環境の魅力は大きな魅力と言えるでしょう。ペット飼育やSOHO利用が可能であり、個人のライフスタイルに柔軟に対応できる点もポイントです。都会的でスタイリッシュな生活を求める方にとって、この物件は理想的な住まいとなるでしょう。