「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分と駅近。お洒落なデザイナーズの2LDK。【レインボーコート・青谷】レインボーコート・青谷

レインボーコート・青谷のご紹介

大阪府大阪市北区池田町14-18に位置し、交通の便も非常に良い立地条件を持っています。地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目駅」から徒歩3分、大阪環状線「天満駅」から徒歩4分、そして地下鉄堺筋線「扇町駅」からも徒歩10分と、複数の路線へのアクセスが可能で、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なロケーションです。

この物件は、地上3階建ての木造構造で、全居室がフローリング仕様となっており、生活空間が広々として快適です。さらに、間接照明が取り入れられており、リラックスした空間を演出。インテリアにこだわりたい方や、落ち着いた雰囲気を好む方に特に魅力的な仕様です。また、外観はタイル張りで、デザイナーズマンションならではのスタイリッシュなデザインが施されています。

この物件の間取りは2LDKで、52.58㎡の広さを持ち、洋室とリビングダイニングキッチン（LDK）で構成されています。洋室は6.8帖と3帖の2部屋があり、それぞれの空間をプライベートに分けることが可能です。キッチンはシステムキッチンが完備されており、三口コンロが付いているため、料理好きの方にも最適。料理の幅が広がり、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。

また、ペット飼育が可能な物件で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせることも大きな魅力です。ペット飼育時には賃料が2,000円増額されますが、ペットと一緒に暮らせる環境を求める方にはとても嬉しいポイントです。なお、ペット飼育の場合には礼金も増額され、14万3,000円が追加されますが、それでもペット可の物件としては希少性が高いと言えます。

さらに、設備も充実しており、敷地内ごみ置き場、駐輪場、バイク置場が完備されています。これにより、日常生活の利便性が高まり、忙しい都市生活を快適に過ごすことができます。TVインターホンが設置されており、セキュリティも万全。女性や一人暮らしの方にとっても安心の物件です。

周辺環境も非常に整っており、歩いてわずか97mの場所に「業務スーパー天満店」があります。日々の買い物にも困らず、物件から徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っているため、住環境も申し分ありません。また、三井住友銀行の天六支店まで約417mの距離で、金融機関へのアクセスも良好です。

敷金は1.5ヶ月分で、保証会社への加入が義務付けられており、日本セーフティーが保証会社となります。初回保証料は月額総賃料の40％（保証人有）または50％（保証人無）で、1年ごとに1万円の更新料がかかります。退去時には清掃費用として5万5,000円がかかりますが、こうした費用により、退去後の清掃やメンテナンスがきちんと行われる点も安心です。

築年数は2022年2月と比較的新しく、建物や設備も新しいため、快適な住環境が保たれています。