新築マンション。最上階の独立わがまま物件。ペットOKの2LDK。気になりませんか？

みなさま！

うめきた2期地区開発プロジェクトをご存じでしょうか？

2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、うめきた2期地区開発プロジェクトとして、オフィス、ホテル、商業施設、都市公園、住宅のまちづくりの為、大阪駅前の貨物ヤード跡地はただいま大規模工事中なんです！2024年夏の先行まちびらきを迎える、期待度大なこんな立地に待望の新築物件が完成いたしました！

ペット(小型犬)飼育可能！

インターネット代込！

40㎡～65.57㎡！

3パターンの間取りから選べる激アツマンション！

その名は「Avanti ume-kita」

本日はこちらの物件を私目線でご紹介させて頂きます！

エントランス

初対面のこのエントランスは日当たりも味方して左右の木々の少しの紅葉も楽しませてくれます。また、「白い所踏んだら負け」的な遊び楽しめます。

ロビーエリアはクールでスタイリッシュな空間になっており、クールすぎて暗証番号をいれても、本当に空いてくれるのかさえ疑ってしまいます。疑ってばかりでは、ろくな人生歩めません。ノリと勢いのあった20代に戻った気持ちで頑張って暗証番号をいれて前へ進んでいきましょう！

メールポスト、宅配BOX

当り前じゃねぇからな！あるのが当たり前じゃねぇからなってまずは自分にお仕置きを！不在中にすごく助かる宅配ボックス！不特定多数から送られてくるチラシ攻撃を1つにまとめてくれるメールポスト。オーナーさんはグレー系が好きなんですか？

と思わせるカラーチョイス！

お部屋を見る前から考えることが沢山あって困ります。

ホテルライクな内廊下

高級感の漂う内廊下！ウーバーイーツも郵便局の方もどんな人が住んでいるんだろうとドキドキしながら、いつもよりも丁寧目の敬語で配達してくれるのではないでしょうか？

同じ商品でも届け方で満足度は変わります。AIやインターネットが主流の現代ですが、そんなときほどアナログを忘れず大切に！

間取り

Aタイプ

Bタイプ

Cタイプ

Bタイプはスタンダードタイプ反転です。

Cタイプはワイドスパンタイプ。

本日はCタイプのお部屋をご紹介させて頂きます。

玄関

ルンバも安心！

バリアフリーの玄関.綺麗な玄関はテンションが上がりますね！ルンバもテンション上がってるのではないでしょうか？

シューズインクロークも完備しており、ゴルフバックやキャリーバックも収納できる優れもの！

お出かけ前の身だしなみチェックも一安心‼姿見が陰ながらサポートします！スニーカーマニアの方も安心な収納力！捨てたいけど捨てられない、そんな思い出も一緒にしまっちゃいましょう。

作業スペースの広いキッチンはアイランドキッチンになっており前に仕切り仕切りがなく、開放感たっぷりです。また、IHコンロで掃除も楽々、ホワイトの天板で清潔感たっぷりです。お料理にも力が入りますが時間の無い時は外食がおすすめですよ。

採光面が広く日当たり抜群！天井高もあり開放感たっぷりのリビング！お洒落なカウンターキッチンがリビングを盛り上げてくれてます！ホワイト調のフローリングで清潔感とスタイリッシュさを演出。家具選びも楽しくなっちゃいますね。

それぞれの洋室には収納はもちろん、窓があり光を十分取り入れてくれます。さわやかな朝日も、心地の良い夜風もすべて手に入る贅沢なお部屋です。

それぞれの洋室の収納はウォークインクローゼットを採用しており、お荷物を外に出させない。春夏用、秋冬用としまい込めるのでまだまだ荷物を増やしてしまうかもしれませんね。

書斎、納戸エリア

こちらのエリアにはワークスペースとしても納戸(収納)としても使用可能。本棚などにも最適で、子供のお部屋やおもちゃルームとしても抜群です。

一日の疲れを癒してくれるバスルーム。スタイリッシュな壁面には大きいミラーと分譲マンションのグレードに匹敵するシャワー。浴室乾燥や追い焚き機能はもちろん！手すりも付いた人にやさしいバスルームなんです！

3面鏡のシャンプードレッサーで収納はもちろん！寝ぼけた朝もキリっとさせてくれる様な風貌です。なぜわたしはそのように説明したのか、気になる方はお気軽にお問合せ下さい。

高さと横幅のある洗濯パンエリアはドラム式洗濯機も安心して置ける設計。ドラム式洗濯機が好きな方も嫌いな方もいらっしゃると思いますが、私は大好きです。なぜ好きなのか気になる方はお気軽にお問合せ下さい。

お手洗い付のトイレはかなりレベルの高いポイントです。

ウォッシュレットはもちろんですが、細部まで気の利いたトイレエリアです。写真には映っていないのですが上部には沢山収納できる棚もついており。トイレット用品やトイレットペーパーもたくさん収納ができます。

広いベランダで洗濯もの干しスペースとしても、ガーデニングやチェスなどにも最適。青々とした青空で癒されてください。またチェアを並べてランチやコーヒーなど楽しむのも良いですね。

最近私はベランダでお鍋をするのにはまっております。煙が出ないので安心ですが、只今11月の夜の気温は残酷なのでおすすめはしておりません。ベランダ鍋が気になる方はお気軽にお問合せ下さいませ。

眺望も最高です。

梅田の都会でこんなにも見晴らしの良い眺望を楽しめるのはここしかないかもしれません。

如何でしたでしょうか？

こたらのマンションの間取り違いのお部屋（Aタイプ、Bタイプ）もおすすめなので、次回はそちらのお部屋もご紹介させて頂きます！

それでは、Avati ume-kitaのスペックを下記にまとめます。

まとめ

物件名称　アバンティうめきた

間取り面積　1LDK20戸　2LDK1戸　40.00㎡、65.57㎡

構造　鉄筋コンクリート造陸屋根式　12階建

竣工　令和4年10月

戸数　全21戸

所在地　大阪市北区大淀南2丁目7番1号

交通　JR東海道本線「大阪」駅　徒歩14分

JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分

阪神本線「福島」駅　徒歩10分

JR東西線「新福島」駅　徒歩10分

設備・オートロック・宅配ボックス・メールポスト・防犯カメラ・ウォッシュレット・シャンプードレッサー・カウンターキッチン・IHクッキングヒーター（２口）・浴室乾燥機・追い焚き機能付きバス・ウォークインクローゼット・洗濯パン・インターネット使用料無料(Baycom光1G)

駐輪場・バイク置場・小型犬1匹飼育可能

魅力満載の新築物件（Avanti ume-kita）

お部屋のご案内はいつでも可能です。また当店はオンラインでのご案内ももちろん可能です。

ご興味の有られる方はお気軽にお問合せくださいませ。