阿波座に「新築マンション」現れる。「いいじゃん」と言ってしまうクオリティ。

前回から一応続き物、振分けタイプの次は「直列タイプ」

私は結構推してます。

前回の“1LDKと言えばリビングと洋室が横に分かれていて人気の振分タイプ“とは打って変わってガラッと違うテイスト。

今回ご紹介する直列タイプは、LDKに入って直進すると洋室という形。

ええ、曲がる必要はございません。

図1

何よりもの特徴は振分けタイプよりお家賃が下がるという事です。

もちろん使われている平米数も少なくなるのですが、1LDKという間取りとしては同じ部類です。高卒でも分かるくらい簡単に言うと、間取りとお値段のコストパフォーマンスが優れています。

「生活スペースと寝室を分けたい」なんてボンボンが言いそうなセリフを不動産屋で使いたいが、幼少期から薄々気づくほどウチは一般家庭なので、家賃は抑えておきたい。

そんなあなたにゴリ押しします。

逆光を浴びながらも物ともしない顔で仁王立ちしている外観に緑を添えておきました。

「防犯カメラ」「モニター付きオートロック」「非接触キー」「宅配ボックス」「メールボックス」は無料で使い放題とのこと。

この後、目が覚めると病室でした。の写真。※従業員は無事です

玄関を開けるとシングルベッドが置ける程の広すぎる玄関。

玄関で靴を脱いで廊下からスリッパという考えは邪道のようです。

テストに出ますので覚えておきましょう。

とは言え玄関先で荷物を受け取る際に、お部屋の中が見えないのは高得点。

玄関突き当りにあった扉を開くと、5人入れば野外フェスに来た感覚を味わえる広さのシューズinクローゼット。靴のコレクションを飾ってインスタに載せようもんなら大バズり確定案件。

5秒ほどジッと見つめれば、疲れている人だけが動いているように見える壁紙。(石井調べ)

棚があるのは嬉しいですが隠せる扉があれば尚良しでした。

きっと、材料費削減でしょうか。

洗濯機置き場の上には二段も棚があります。

こんなんなんぼあっても良いですからね～。

裏に収納ありますよと主張する為だけに半開きにされた鏡。

三面鏡なので自分の事(後頭部)をもっと知る機会にバッチリです。

社会人にとって身だしなみは非常に大切です。

一軒家育ちを必ず喜ばせる浴室窓。(石井調べ)

漫才師にとってのマイクスタンドと同じくらいシャワーヘッドの高さ調整は大事です。お好きな高さで「もうええわ。」をどうぞ。

追い焚き付きですが、強制では無いので一人暮らしの場合は追う必要はありません。

シンクに本気出しすぎて作業スペース忘れてたー！と職人がうなだれておりましたがどうかお許しください。

朗報です、作業スペースは作れると速報が入りました。

なんやかんや何とかなる。それが人生かも知れないです。※無視してください

お待ちかねの直列タイプのお部屋です。

振分タイプと比べて、目の前にとんでもない奥行きが現れるのでインパクトはこちらの圧勝かと。ちなみに引き戸が繋がっているパターンと繋がっていないパターンが物件ごとにあるのですが、洋室とリビングの出入り口が限られてしまうので、石井は繋がっていないを推薦しております。

直列タイプの最大のコンプレックスは、バルコニーに出る際スパイダーマン以外の方は洋室を横切る必要があるということ。

仕事などの関係で就寝時間が合わないカップルには、ハンバーガーと麦茶くらいオススメしないです。

玄関の説明で伝えたかったのはこの事。

この写真の果てとも言える一番奥の壁をご覧下さい。

あそこに玄関の扉があったなら、運び屋さんはリビング超えて寝室まで丸見えです。来客も無いのに、常に家を綺麗に出来る人なんてこの世に石井だけです。(石井調べ)

この物件は丸見え玄関では無かったのでセーフとします。

収納はちいこいです。

一人用といったところ。

奥行き重視のバルコニー。日当たりは文句なし。

床がタイルなのは珍しいですが個人的にはキュンです。

眺望は高速道路なのがコンプレックス。

ちなみに高速道路は防音の壁があるので、その壁を超える高さのお部屋が一番うるさく感じます。（石井調べ）

カラーパターンがあるマンションは最近増えてきております。

新築であれば全て内覧し好きな色味を選べるので普段のお部屋探しよりも満足度がマシマシです。

これでご内覧は完了となります。

ご同行いただき有難うございました。

場所は今一番熱いと噂の阿波座。(石井調べ)

最寄駅の阿波座駅までは石井の速度で徒歩3分。

阿波座駅は大阪メトロの中央線と千日前線を兼ね備えたエキスパート。

ビジネス街で有名な【本町】まで中央線で一駅。意外と有名なご飯屋さんも多く存在し平日と休日で客層が変わるランチも好きなタイミングで行っちゃってください。

大阪の夜の町と呼び声高い【なんば】まで千日前線で三駅。YOASOBIが好きな人種はお声掛けください。石井も行きます。

なんばでは多くのブランド店が出店しており、欲しがるシ〇ネルにルブ〇ン、バレ〇シアガにプラ〇いくら稼いでも足りない可能性があるので使い過ぎに注意です。

「生活に必要なコンビニ・スーパーの位置関係」

セブンイレブンが徒歩1分、ローソンストア100が徒歩1分

ライフが徒歩5分、阪急オアシスが徒歩5分。

登校斑に指定されるほどの近さでしょう。

オススメポイント①

角部屋であればLDKにも窓があり、採光・換気に最適。

直列タイプのコンプレックスは洋室にしか窓が無い事でしたが、安易にクリアしてきました。悔しいです。

オススメポイント②

シンプルに24時間ゴミ出し可能です。

「それって普通じゃないの？」

90％以上のマンションが曜日や時間を指定されています。

ただゴミ箱に鍵がかかっている訳でも無ければ、出したゴミが返される訳でも無いので、好きなタイミングで出されている入居者様がほとんどです。

この物件であればそんな後ろめたい気持ちも抱かず、ゴミを捨てられます。

コンプレックス①高速道路と切っても切れない関係

腐れ縁ってやつですかね。気づけばいつもすぐそこに居ます。

コンプレックス②キッチン作業スペース

作れるとは申しましたが元からあるに越したことは無いので、あえて挙げます。

【振分タイプ】と【直列タイプ】はセット記事なので必ず両方読んでください。

お部屋探しの勉強と物件情報で一石二鳥。そんな記事を心掛けました。

また別の記事でお会いしましょう。