西本町に新築賃貸マンションが完成。立地・設備・アクセス良好なお勧め物件。アプリーレ西本町

今回ご紹介するこちらの賃貸マンション

【アプリーレ西本町】と申します。

 

輝きまくっておりますがそれもそのはず新築でございます故

内覧会開始との情報をキャッチしたメディア班はさっそく現地に向かいました！

そんな気になる新築マンションの建つ場所はというと「大阪市西区西本町2-6-10」にございます。

ちなみに

これさえあれば大概解決できると思う「コーナン西本町店」まで徒歩3分。

そして併設されている「Miniel　西本町店」

こちらはライフの小型店で大阪市内初出店らしいですわ。

 

こちらではなくいつものライフに行きたい貴方は徒歩5分の位置に「ライフ阿波座駅前店」があることも追記しておきますね！それだけでなくコンビニも近くにあるので生活する上で便利な環境間違いなし。

そして気になるアクセス事情ですが「大阪メトロ中央線」「阿波座」駅まで徒歩1分と駅近・・・

 

さらに「大阪メトロ四ツ橋線」「本町」駅まで徒歩9分と悪くない立地なんですわ・・。

そんな期待度大な新築にいよいよ潜入！

の前にマンション裏手に位置する駐輪場をご紹介。

屋内かつラック付きな点は評価〇

ラックの高さも高すぎない点も高評価ですわ。

尚、当然ながらエントランスとは繋がっておりますのでご安心くださいませ。

ということでいよいよマンション内部に突入！

今回は内覧会なのでエントランス前で受付を済ませて

エレベーターホールへ

内覧会仕様のスリッパ群が気になりますが、一旦脇に置いておきましょう。

中々ウッディな感じがいいやないの・・・

そして奥には

メールコーナー

宅配ボックスもかなりの大きさなので収納数も多め。

ただ、毎度言いますが油断は禁物で届いたら即出しましょうね！

ということで今回ご紹介するお部屋に参りましょうか！

1LDK　32.08㎡

まぁエレベーター降りたらこのフルオープン状態にはたまげましたけどね！内廊下なので高所恐怖症はにっこりできるはず！

そんなフルオープン状態の玄関を見るとこんな感じ。

←のスペースは見切れていますが上に棚があり

ご覧の様に用途が色々ありそうで納得はできますが・・。

シューズボックスオープンしますとこうなります。

傘立てスペース内蔵＆棚の高さもある程度調整可能といいだけに下のスペースがマジで惜しい今日この頃。

下スペースがでかすぎへん？？？

おぢさんより上はしゃがむのも一苦労なんよ！（おこ）

その←には

こちらも新築名物（？）の新品トイレがお出迎え

きっちり上部に棚があるのでストック関係でお困りのことはほぼ無いかと広さ、内装などいい感じなのは見てお分かりになるので説明などは無粋よ。

ええやん。

続いては斜め向かいにございます扉をあけると

洗面所がございます。

水廻り一纏めは優秀で洗濯機置き場の位置もまぁ文句はないのですが

急にデザイナーズ感が出てきた洗面台に面食らう。

うん。

悪くはないのです。

ちゃんとミラーキャビネット裏もあるし

でもオシャレに使える気が微塵もしないクソ雑魚からは不安視されるという・・。

なんか惜しい。

あ、←に見える棚重量15Kgは洗濯機置き場の上に位置しておりますので便利なことは間違いないとお伝えしておきます。

浴室はご覧の様にいい感じ

見た目だけではあれなので補足をいれるとシングルレバー方式で棚やシャワーなど一般的な浴室設備に加えて浴室乾燥機もございます。

・・・洗面台だけがなんでなんや・・・。

嫌いではないんやけどなぁ・・・

と洗面台ショックが後を引きますが続いてはLDKへ

LDKへ入るとすぐそこにあるのが

キッチン

IH2口コンロ

掃除もしやすくおススメ

ちなみにこちらのマンションはオール電化でございます。シンクは広めで調理スペースが若干狭いかも見づらいですが棚の下に水切り用のストッパーがあるのが個人的には高評価。

 

下部にしか収納が無い点はすこしだけご注意くださいませ。しかし、先程の洗面所とこのキッチン・・・とあるシリーズマンションが脳裏をよぎりましたがまさかなぁ・・・

そんな疑念はさておき入り口からみるLDK

9.7帖の間取りでございます。

北向きですが明るさはご覧の様にいい感じ。

そのまま外へ

バルコニーは竿掛け完備と悪くはないと言いたいのですが・・

ヒェッ・・

怖っからのスタートでしたので記憶が正直ございません。ぴえん。

眺望はご覧の様に大都会OOSAKAを感じられます。

コンクリートジャングルは毎日眺めて辟易していると

憤慨されている貴方は「靭公園　西園　遊戯広場」まで徒歩4分。

大都会OOSAKAの有名どころ公園を休日に是非ご堪能下さい。

バルコニーから戻るとこんな風景がお出迎え

キッチン上部のダウンライトええやん。

そして気になる→の扉はというと

ウォークインクローゼット

若干ファッテイはイン出来るか定かではございませんが収納量はかなりのものがございます。

L字棚＆L字ハンガーパイプ付で通常のクローゼットの1.5倍は収納できるはず！？

そんなウォークインクローゼットから眺める洋室＆LDK

振分ございますのでご自由にお使いください。

洋室は2.7帖の間取りで窓付きととことんいい感じ。

ということで西区に新たに建築されたデザイナーズ感ある1LDKの

まとめ

物件名：【アプリーレ西本町】

所在地：「大阪市西区西本町2-6-10」

アクセス：「大阪メトロ中央線　阿波座駅」徒歩1分

「大阪メトロ四ツ橋線　本町駅」徒歩9分

 

ネット使い放題でカラータイプが4種あるとのことで気になる貴方は内覧予定など是非ご確認ください。

気になる賃料ですが108,000～114,000円（2～15ｆ）となっております。

共益費は一律8,000円と中々のお値段。

さらに初期費用として1ヶ月分の賃料+共益費分が礼金として必要になります。

 

しかし、利便性や設備など含め中々個性は発揮しているのも確か

そして文中で思っていたとあるシリーズマンションの感じがすることを

担当者さんに聞いてみたところ

「●●●さんの施工（建築工事）なんで、やっぱりわかりますか？」

とそのシリーズマンションの開発会社さんの名前が出てきたと・・・

 

上の答えを知りたい貴方

新築大好きな貴方

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇新築（最新設備、未入居よ）

〇アクセス（阿波座は千日前線もあるのでミナミへ良し四ツ橋線使えばキタも良し）

〇周辺商業施設（コーナンあれば大概OK）

 

【デメリット】

▽中央大通（交通量もそうですし南向きは中央大通もろなんよ・・・）

▽洗面台（惜しい）

▽バルコニー（風防の切れ目絶許）