西区の靭公園付近にハイグレード新築マンション発見。スカイラウンジもあり。クレストコート靭公園THE　CLASS

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【クレストコート靭公園THE　CLASS】と申します。

 

道路の反対側から撮影して尚この巨大さ・・。

問答無用にでかい・・・。

それもそのはずまさかの全217戸（内、事務所１戸）と桁違いのでかさを誇ります。

そんなドデカマンションですが完成も2023年４月とまぁ新築でございます。

 

そんな超弩級マンションの建つ場所は「大阪市西区本町2-1-30」これまた人気エリアにでんと存在致します。

 

最寄り駅は「大阪メトロ中央」「大阪メトロ千日前」線「阿波座」駅まで徒歩５分。すこし離れますが「大阪メトロ中央」「大阪メトロ御堂筋」「大阪メトロ四ツ橋」線「本町」駅まで徒歩７分と10分圏内に４沿線ありとアクセス良好です。

 

期待の新築のご案内に参りましょう

エントランス前から漂うスタイリッシュ感。オシャレクソ雑魚Lvの私。

入る前からめちゃくちゃ不安なんですけどね・・・

いったらんかいの精神でいきます！

引越中やないか・・・

色々とあるけどわかるぞ・・・

ここかっこええぞ・・・

オートロックを超えると

スタイリッシュロビー

この引っ越しアイテムなしバージョンは内覧の際にご確認下さいませ。

その奥にあるメールコーナーのでかさよ。

流石２１７戸分

でかさのLvが違うぜ・・・

宅配ボックスだけでもかなりの幅よ・・・

ただ、217戸あるので油断は禁物

昔の有名な言葉にもありますように持ち帰るの疾きこと風の如くでお願い致します。

エレベーターは２基ございます。

そりゃこの戸数なら当然か・・・

ちなみに今回は最上階の１４階のお部屋をご紹介します。

というわけでさくさく１４階へ

そんな１４階というと内廊下＆端見えない廊下という広さがいきなりお出迎え

広すぎィ！

一旦この廊下の端まで進んでみましょう。

スカイテラスがございます。

なんやこの豪華仕様・・。

さらに

スカイラウンジ横にはコミュニティスペースも・・・

あまりの豪華さに庶民の私、震える・・・。

場違い感がすごいのよぉお！！

逃げるんだよぉおおおおお！

逃げる際に目撃しましたがワーキングスペースもある模様。

そして今回ご紹介するお部屋へ

１LDK　O-Type　36.81㎡

専有部

14階の部屋はそれぞれ１Typeしかないレアなお部屋とお伝えはしておきますね！玄関は流石の令和スタンダードなバリアフリー玄関。若人には少し分かりづらいですが年取ると足あげているつもりが、あがってないとかいう悲しき事象が起きるので私より上の年代の方もニッコリな内容。

 

あと姿見がでかい・・。

そして気になる左の扉はというと

ちょっとファッティには厳しいシューズインクローゼット。

傘立てスペース完備で入りやすいのは〇

高さもあり棚の位置も変更可能な点も〇

 

ただファッティには厳しい・・。

痩せろということですね。わかります。そんな悲しみを背にシューズインクローゼットから出ると扉が見えますので突撃！

トイレでございました。上に棚あるのでストックなども特段問題なく可能。設備、広さなども問題なしかと流石新築やね。そのままLDKへの前にまたしても扉が

洗面所でございます。水廻り一纏めで私的には非常に好印象。何度も言いますがあんまり浴室前で動きたくないんで・・

 

ちなみに←が玄関になるので姿見の後ろ部分が浴室ということになります。

独立洗面台と洗濯機置き場の間にある、こちらの収納棚はお好きなようにご使用ください。洗濯機の上に棚があるので区別するのもありっちゃあり。

独立洗面台は多機能こそ正義よを地でいく有能さ。ミラーキャビネットの収納力とシャワーヘッドの便利さは言わずもがな。デザイナーズも全部これならいいのに・・・

浴室も広々

一般的な浴室設備＋浴室乾燥機も搭載とこちらも隙なしで言うことなし。

欲を言えば追い焚き機能あれば・・・

そんなわけでLDKへ

LDKは10.1帖の間取り

ええ感じの室内でっしゃろ・・？

でも10帖なさそうやんとお思いの貴方

鋭いでその答えは！

キッチン部分も含んでいるからでしたー

カウンターキッチンでガス２口コンロで調理スペース、シンクともに広々。収納面も問題なしなんですが、幅がねほら、ちょっと太ましい方にはつらいかなって・・・

痩せろと部屋に2回言われた気がする・・。

あ、ちなみに冷蔵庫スペースどこよってなると思いますが

LDKを別アングルで実質7～8帖くらいがリビングスペースかと思われますが、気になる方は内覧してどうぞ。ということで続いて奥の洋室へ

こちらは4帖の間取り

さっきまで広い所にいてたので若干狭く感じるかも。ただ寝室として使う分には広くない？

そして気になる奥の扉は

大容量のウォークインクローゼットでございます。奥行よし高さあり棚ありハンガーパイプありとどんどん来いよと言わんばかりの内容ですね。うん。包容力高い。

クローゼット側からはこんな感じになります。きっちり振分できるので朝イチ起きたところにこの明るさにやられることもないはず・・？

多分・・・きっと・・・

そんな明るさ溢れる外へ

バルコニーはかなりの広さ

壁面の若干透けてる仕様さえなければ特に言うことなしでしたがね・・。

14階から見えるのは都会の景色と青空よ。コンクリートジャングルが眼下に広がりますが、灰色はいやだ。緑が欲しいと思われる貴方は休日に15分歩いて靭公園に行くか、14分歩いて中之島公園に行くか

の2択になるはず・・？

 

自転車は使ってもOKっす。

都会の中で緑を求めるとはこのように過酷・・。

ということで

超ド級の住戸数を持つ新築マンションの激レア１LDKの

 

まとめ

物件名：【クレストコート靭公園THE　CLASS】

所在地：「大阪市西区本町2-1-30」

最寄り駅：「大阪メトロ中央・大阪メトロ千日前線」「阿波座駅」　徒歩５分

「大阪メトロ中央・大阪メトロ御堂筋・大阪メトロ四ツ橋線」「本町駅」　徒歩７分

2023年４月

構造：鉄筋コンクリート造　地上１４階建　全217戸（内、事務所１戸）

築年月日：2023年４月

 

さらに追加情報ですが当然のようにネット使い放題。スカイテラスありのコミュニティスペースありのワーキングスペースありと設備の充実さはヤバすぎるの一言に尽きます。

 

気になる賃料ですが145,000円とここに共益費が10,000円となりますので結構なお値段に・・さらに敷金は1ヶ月分（賃料＋共益費）必要と全体的にお安くはございません。ただ217分の１戸なのでそのレア度は他の比ではなくまさにここだけ！と太鼓判は押せるかと

 

新築大好きな貴方。

激レア大好きな貴方。

スカイテラスこそ至高な貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問合せはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇レア（1/217と考えると激レアすぎぃ！）

〇設備（最上階の設備群だけでもやりすぎぃ！）

〇新築（なんでも最新基準なんよ・・）

 

【デメリット】

▽コスト（レア度に見合うためとはいえ総じてお高め）

▽メールコーナー（広すぎぃ！自分のところに慣れるまで大変そう）