「堺筋本町駅」徒歩4分。巨大なウォークインクローゼット完備。【KDX堺筋本町レジデンス】KDX堺筋本町レジデンス

基本情報

• 住所：〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目7-15
• 物件名：KDX堺筋本町レジデンス
• 最寄り駅：
  • 地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」徒歩4分
  • 地下鉄堺筋線「北浜駅」徒歩6分
  • 地下鉄中央線「本町駅」徒歩10分
• 構造：鉄筋コンクリート（RC）15階建
• 築年月：2007年12月
• 賃料：167,000円
• 間取り：1SLDK (63.78㎡)

ロケーションとアクセス

KDX堺筋本町レジデンスは、大阪市中央区に位置し、主要な商業エリアやビジネス地区へのアクセスが非常に良好です。最寄りの地下鉄堺筋本町駅までわずか徒歩4分という利便性を誇り、そこから大阪全域に迅速に移動できます。

• 徒歩圏内の主要駅
  • 堺筋線「堺筋本町駅」: 徒歩4分
  • 堺筋線「北浜駅」: 徒歩6分
  • 中央線「本町駅」: 徒歩10分

これらの駅は、大阪の中心部を効率的に繋ぎ、通勤やプライベートでの移動に理想的です。さらに、交通機関だけでなく、近隣には飲食店、スーパー、ドラッグストアなど生活をサポートする施設が充実しています。

物件詳細と設備

間取りの魅力
1SLDKの広々とした空間設計が特徴的で、以下のような生活シーンにぴったりです：

• LDK：13.4帖のリビング・ダイニング・キッチンエリアは、開放感を重視した設計。窓からの自然光が心地よく差し込みます。
• 洋室：7.4帖の洋室は、プライベートな空間を確保するのに最適。ベッドルームとしても、趣味の部屋としても利用可能。
• サービスルーム(S)：2.5帖のスペースは収納や作業スペースとして活用できます。

設備のハイライト
このマンションには、都市生活を快適にするための充実した設備が備わっています：

• インターネット無料：現代人に必須のネット環境が無料で利用可能。
• 宅配ボックス：不在時でも荷物の受け取りが可能で、忙しい生活をサポート。
• 敷地内ゴミ置き場：ゴミ捨ての手間を最小限に抑える便利な設備。
• エアコン全室完備：快適な室温を年間通して維持できます。
• TVインターホン：セキュリティ性が高く、安心の住環境。
• バリアフリー設計：段差を極力排除し、全世代に配慮した住まい。

周辺環境

KDX堺筋本町レジデンスの周囲には、都市生活に必要なすべてが整っています。

1. 買い物施設
   • 近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日用品の購入が便利です。
2. 教育施設
   • 小学校や中学校、保育園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適しています。
3. 医療機関
   • 病院やクリニックが近く、健康面での安心感も得られます。
4. 公共施設
   • 東警察署まで徒歩約483mの距離にあり、防犯面での心配も軽減されます。

賃貸条件と初期費用

この物件は、快適な生活を約束するだけでなく、入居手続きもスムーズです。

• 敷金・礼金：どちらも0ヶ月で、初期費用を抑えられます。
• 保証会社加入必須：初回保証料は月額総賃料の30％、1年更新ごとに10,000円。
• 鍵交換費用：22,000円
• 退去時ハウスクリーニング費用：33,000円

お問い合わせ先

物件に興味がある方は、以下の連絡先までお問い合わせください：

• エーポジション
  • 住所：〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島7丁目6-23 日の出ビル5F
  • TEL：06-6455-5666
  • Email：a_position_ap@yahoo.co.jp

KDX堺筋本町レジデンスは、あなたの理想の住まいを現実にします。ぜひ一度ご検討ください。