「谷町六丁目駅」徒歩6分。築浅1LDKの超人気の賃貸マンション。【ロイヤルパークヒルズ上町】ロイヤルパークヒルズ上町

大阪市中央区上町の魅力と「ロイヤルパークヒルズ上町」のご紹介

大阪市中央区上町に位置する「ロイヤルパークヒルズ上町」は、2024年築の築浅賃貸マンションです。この物件は、1LDKの魅力的な間取りとカウンターキッチン、高品質な設備、さらに大阪の中心地へのアクセスの良さが特徴です。

物件概要

• 物件名: ロイヤルパークヒルズ上町
• 住所: 〒540-0005 大阪府大阪市中央区上町1丁目21-12
• 間取り: 1LDK（LDK12帖、洋室5.2帖）
• 専有面積: 45.96㎡
• 建物構造: 鉄筋コンクリート（RC）・9階建
• 所在階: 5階
• 賃料: 15万2,000円（管理費8,000円）
• 駐車場: 自走式駐車場有り（1台3万8,500円）
• 築年月: 2024年1月
• 入居可能日: 即時（空家）

設備の良さ

「ロイヤルパークヒルズ上町」は、住む人の快適さを第一に考えた最新設備を備えています。

• スマートロック採用:
  鍵を持ち歩く必要がなく、スマートフォンで施錠・解錠が可能。防犯性と利便性を兼ね備えています。
• カウンターキッチン:
  開放感のあるカウンターキッチンは、料理中でもリビングの様子を見渡せます。家族や友人とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる点が魅力です。
• 浴室乾燥機と独立洗面所:
  雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と、朝の準備に便利な独立洗面所を完備。
• インターネット使用料無料:
  高速インターネットが無料で利用可能。テレワークや動画視聴も快適です。
• ペット飼育可能:
  室内犬1匹の飼育が可能で、大切なペットと共に暮らせる物件です。
• セキュリティ:
  オートロックやTVインターホンを完備しており、防犯面での安心感があります。

1LDKの魅力

「ロイヤルパークヒルズ上町」の1LDKは、単身者やカップルに最適な間取りです。

• 広々としたリビングダイニングキッチン（LDK12帖）:
  広さと開放感を兼ね備えたリビングダイニングスペースは、インテリアの自由度が高く、くつろぎの時間を楽しめます。
• 洋室5.2帖:
  寝室や書斎として活用可能な洋室。ちょうど良い広さでプライベート空間を確保できます。
• 収納力:
  クローゼットが備え付けられており、荷物を整理整頓できるため、部屋を広く使えます。

周辺環境の魅力

中央区上町は、大阪市内でも歴史的な魅力と現代的な利便性が調和したエリアです。

• 生活施設の充実:
  徒歩圏内にはスーパー「ライフ 清水谷店」やドラッグストアがあり、日常生活に必要なものが揃います。
• 自然豊かな環境:
  近隣には大阪城公園があり、ジョギングや散歩、ピクニックを楽しむことができます。都会の中で自然を感じられる貴重なエリアです。
• 教育施設の近接:
  小学校や中学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。

谷町六丁目駅とアクセスの良さ

「ロイヤルパークヒルズ上町」は、谷町線「谷町六丁目駅」から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。

• 最寄り駅:
  • 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩6分
  • 地下鉄谷町線「谷町四丁目駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩12分
• 主要エリアへのアクセス:
  • 梅田へは電車で約10分。
  • 難波へは電車で約7分。
  • 天王寺エリアへも短時間でアクセス可能です。

谷町六丁目駅周辺は、カフェやレストランが多く、おしゃれで居心地の良い街並みが広がっています。

初期費用と契約について

「ロイヤルパークヒルズ上町」では、初期費用や契約条件が明確で安心です。

• 初期費用:
  敷金5万円、礼金20万円、鍵交換代16,500円が必要です。
• 保証会社の利用:
  初回保証料は月額総賃料の33,000円、月次保証料は総賃料の2％となっています。

結論

「ロイヤルパークヒルズ上町」は、最新設備、便利な立地、歴史ある上町の魅力をすべて兼ね備えた理想的な住まいです。1LDKの広々とした空間で、快適な都市生活を実現できます。

新しい生活をこの物件からスタートしてみませんか？興味のある方は、ぜひお問い合わせください！

お問い合わせ先:
エーポジション福島店
TEL: 06-6455-5666