日本橋高津に100㎡超えの物件出没　最上階のハイグレード部屋

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション。

マンションの名前が不死鳥(フェニックス)から始まります。

【フェニックス日本橋高津】

不死鳥もかっこいいですが、名前同様マンションも大きくタイルとコンクリートのシャープなかっこいい外観

写真ではマンションのボリューム感が伝わっていないでしょうか…？

 

なんと、総戸数262戸。大大規模マンションです。

そんなマンションが建っているのは、はたまたマンションの名前通り

交通：堺筋線「日本橋」徒歩４分

住所：「大阪市中央区高津２丁目4-6」

 

日本橋以外にも千日前線・谷町線が交差する「谷町九丁目」と御堂筋線「なんば」までも徒歩圏内のスペシャル立地です。

梅田までも谷町線で一本！なんばまでも徒歩圏内！

なんとまぁスペシャルですが、都心部、好立地、と続けば落とし穴があるんじゃないのぉ…？

と思われたそこの貴方、素晴らしいです。(拍手)

 

マンションを沿うように、真真真横に高速道路がございます。

鼻先、チッてかすめていませんか…？てくらいッスレッスレです。

 

↓高速道路　　　　フェニックス日本橋高津↓

これでもかというぐらいのッスレッスレ感を味わっていただいたところでマンション共用部へ参ります。

エントランスに共有ラウンジです。

広々とした開放感のある空間。

ご友人を招かれた場合、一番困るのが『あぁ…！まだ部屋が片付いていない…！』という状況。

安心してください。ご友人様、お寛ぎながらお待ち頂けます。

光輝くINFORMATIONSもございます。

生憎、コンシェルジュさんは撮影時不在ですが床掃除マシーンがお出迎えをしてくださってます。

掃除が行き届いた心温まるマンションですね。

共有ラウンジ、INFORMATIONSを通過しエレベーターでお待ちかねのお部屋へ。

もう外はいいよ！中を見せてよ！とお思いの方、もうしばらくお付き合いください。

 

玄関に専用ポーチがございます。

タワーマンションでもこんな広いポーチはございません。

ツチノコ見つけるレベルです。

 

目の錯覚かな？と思うかもしれませんが、

皆で使える共用部の廊下を取っているわけではございません。

左が門の外、右が門の中から撮った写真です。

撮影に行ったときは何だこの空間は…と時がしばらく止まりました。

 

――――――ｌｏａｄｉｎｇ――――――

 

お洒落なクロスバイクを置くのも良し、観葉植物を育てるのも良し、Amazonユーザーにはたまらない置き配、置き放題ですねぇ…！

(専用玄関ポーチですが、常識の範囲内での置き配を心がけ、趣味を楽しんで下さい)

※専用玄関ポーチは上層階のみです。

お待ちかねの今回ご紹介する3LDK・105.75㎡のお部屋の中へご案内します

黒いタイルとダークブラウンの扉が重厚感溢れておりシックな印象

目の前の扉と左の収納を開けると

靴好きにはたまらないであろう収納力。

人間の足は２本やのに靴何足なおすんですか…左のシューズインクローゼットはスポーツをされる方はスポーツ用品入れやバッグ等を入れてもいいかもしれませんね。

手洗い蛇口が壁際にある優しい仕様のトイレの前を通り

女優さんたちがお化粧される空間…？と思うくらい顔がライトアップされそうな独立洗面台。

映えスポット⓵です。

洗面台、洗濯パンを経由してお風呂へ入れるので導線は完璧です。

コンタクトを外して、脱いだ服を洗濯機へ入れてお風呂へＧＯできます。

追い焚き機能付きの広いお風呂。湯船のカーブ部分は座れる仕様になっており座った正面には窓があるので開放感満載のお風呂です。

夜空なんて見えちゃったら最高ですね。

映えスポット②です。

洗面所を超えていくとL字キッチン

３口コンロ＋グリル付きでシンクも大きい！

更に！このマンション！

９階以上は全室ビルトイン食洗器付き…！

機械がお皿を洗ってくれるなんて…

手に優しい、みんなの味方がここにいます。

リビングに隣接した６帖のお部屋(収納付き)

廊下を挟んで更に6帖のお部屋(収納付き)

更に廊下を進んで(収納付き)

ちなみに廊下に収納がもう一つありましたが、ちょっとありすぎなので省略します。

11帖のお部屋(収納付き)

3ＬＤＫなので、洋室は3部屋ございます。

100㎡もあればそれぞれ広さも十分で気を抜けば収納が目に飛び込んできます。

11帖のお部屋はただの収納ではございません。

しっかり奥行のあるウォークインクローゼットで「人」寝れます。

この3LDK…

ミニマリストって言葉は私の辞書には載っていませんよ 

と言わんばかりの収納力。何でも買い揃えて収納してあげてください。

最後のLDK

ダークブラウンの落ち着いた内装で大きな大きな窓

約23帖のお部屋の端っこまで窓、そして角部屋なので明るい。開放感。見晴らし最高。

青空が反射して床に写っています。

映えスポット③です。

お部屋が斜めになっており少し家具の配置に迷うかもしれませんが、

なんてったって23帖もう、好きなように配置しちゃいましょう。

眺望も抜けており、目線にマンションが被る事ございません。

序盤でマンションのッスレッスレだった高速道路が写っておりますが車の音は気にならなかったのでご安心ください。

(※環境音の感じ方は個人差がございます。私はどんな環境でも寝れちゃうタイプです)

本日ご紹介させて頂きました日本橋高津の3LDKのお部屋

 

まとめ

フェニックス日本橋高津

「大阪市中央区高津2-4-6」

築年数：2006年月築

築16年と少し年数は経過しておりますが、その築年数を感じさせない水回りの設備

さらに無料Wi-Fi完備

小型犬or猫1匹相談可能とみんなのあったらいいな、がそろってるこのお部屋

賃料275,000円

共益費20,000円

あったらいいな、が揃っちゃうとお値段もついてきちゃう訳ですね。

 それはなかったらいいな、ですがそういうわけにはいかない世の中です。

大きな窓で開放感バツグン、駅チカ100㎡超えの夢のようなお部屋

気になられる貴方

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【位置】 角部屋・最上階 【キッチン】 システムキッチン・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機（ビルドイン型） 【水廻り】 洗面台（独立）・浴
室乾燥機・暖房便座・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別・洗濯機置場（室内） 【冷暖房】 エアコン 【収納】 ウォークインクローゼッ
ト・トランクルーム・シューズボックス 【放送・通信】 ＢＳ・ＣＳ・光ファイバー・ケーブルTV・インターネット対応（回線工事不要・契約不要）・
ネット使用料不要・Wi-Fi 【セキュリティ】 オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インターホン（カメラ付き） 【その他】 専用ごみ置場・エレベー
ター・オートバイ駐輪場・自転車置場・バルコニー／ベランダ・照明・24時間換気システム・日当たり良好

 

【メリット】

◎全部屋採光・バルコニーあり

◎全居室、廊下にも収納あり

◎小型犬・猫飼育可能

 

【デメリット】

▽高速道路が激近

▽年代感

▽コスト