福島区の最上階ペントハウス。2面ルーフバルコニー。LDK25帖と広々1LDK。感無量。アルグラッド福島SOUTH

みなさまこんにちは。

マンションの最上階には特別仕様の

お部屋があるなんて噂を聞いたことはありますか？

 

今回は、福島区野田に今年建ったばかりの新築物件、

そしてなかなか見ることのできない

最上階の特別住戸をご紹介させていただきます。

 

よく「ペントハウス」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。

ペントハウスはマンションを始めとした建物の、最上階に造られる特別仕様の高級な住戸のことを指します。

 

ペントハウスには、上階がないことに加えて眺望がよい住戸が多いです。

そのマンションの象徴的存在になるような特別な設計となっており、グレードの高い内装材や設備が使用されています。

 

こういう間取りのお部屋は募集戸数も少なく見る機会も少ないかと思います。私も実際に今回のマンションの内覧をしたときはとってもテンションが上がりましたので早速みなさまにも見ていただきますね。

 

＜アルグラッド福島SOUTH＞

大阪市福島区野田３丁目6-21

千日前線「玉川」徒歩1分

環状線「野田」徒歩3分

阪神本線「野田」徒歩10分

３沿線全てが徒歩10分以内、玉川駅は地下鉄への降り場がマンションの

目の前にあるのでほぼ駅直結と言っても過言ではない好立地です。

駅まで歩くのが面倒な方にピッタリです。

 

また、駅近だけでなく目の前には阪急オアシスがあるんです。

目の前スーパーは最強です。

 

阪急オアシスはお惣菜もおいしいので自炊が面倒な時はさっと買って帰ることが出来ますね。

外食するより安くつくのでやっぱりスーパーが近くにあるのはQOLが上がりますね。

 

このマンションはタワーマンションではないですがエントランスもこの通り

広々として、デザインもスタイリッシュで友達を呼びたくなる入口です。

 

エントランスって、毎日通る場所なので綺麗で広々としている方が気持ちいいですよね。

 

それでは早速お部屋のご紹介に移ります。

まず間取り図を見ていただきましょう。

 

なかなかこんな図面見かけないのではないでしょうか？笑

お部屋と同じくらいの広さのルーフバルコニーがあります。

ではでは玄関から足を踏み入れてみましょう。

玄関はこの通り、広々としています。

シューズクローゼットは充分すぎるほどの大きさ。

 

傘の収納スペースもあり、クローゼットの中の仕切りは高さの調整が出来るので収納しずらいロングブーツも納められます。

 

バッグや小物、帽子などを置いても便利かもしれませんね。

またこのシューズクローゼットの横にはこんなちょっとしたクローゼットがあります。

収納はあって困らないので皆様上手に活用してくださいね。

この収納も高さ調節可能なので、掃除機なども納められます。

そしてそして、、、約25帖のリビング！

白基調で綺麗なのはもちろん、窓も多く、とっても明るい印象です。

 

壁一面の収納は、間接照明をつけるとこれまたオシャレになります。

お好きなインテリアを置いてオシャレな空間にして下さい。

キッチンはこんな感じ。

3口ガスコンロ、広―いシンクに調理場、魚焼きグリルはもちろん、食洗器も付いております。

 

タワーマンションにも引けを取らない充実した設備です。

お料理好きの方はテンション上がること間違いなしです。

 

あまり普段お料理をしないという方もこんなに綺麗なキッチンだと

このお引っ越しを機にモチベーションが上がるかもしれません。

キッチンからの眺めもこの通り。

開放的で、素敵です。

 

ちらっと写っているルーフバルコニーも気になりますが

先に水回りを見てみましょう。

光が燦々と降り注ぐ脱衣所。

この脱衣所もルーフバルコニーに繋がっているので開放的な方は

お風呂入った後に人目を気にせずそのまま外へ～なんてことも可能です。（笑）

洗面台も収納力抜群で色味も洒落てますよね。

床がライトグレーなのもおしゃれなポイントです。

この色味をチョイスした人はめちゃくちゃセンスがいいですね。

このお部屋は三方角なのでお風呂にも大きな窓があります。

半露天風呂のような雰囲気で気持ちよくお風呂に毎日入ることができます。

 

もちろん浴槽も大きな規格のものが入っているので

足を伸ばしてのびのびとリラックスタイムをお楽しみください。

1LDKの洋室部分がこちらになります。

テレビ台が元々付いているという少し斬新な造りです。

テレビ台の下は収納にもなっているのでゲーム機やCD、DVDなども

隠せるのでお部屋がすっきりして見えますね。

クローゼットも二か所あるのでお洋服が多い方や2人入居の方も収納に困らないです。

 

それでは！

最後に「ルーフバルコニー」を見てみましょう。

見てください！

予想をはるかに超える広さではないでしょうか？

 

この大きさのバルコニーが2つもあるんです。

広すぎて持て余してしまいそうですね。

夏はBBQにプールも置けちゃいます。

友達を呼んで、ハンモックなんか置いて飲み会も開けます。

最近流行りの自宅用サウナを置いて整うことも出来ます。

 

使い方は無限大なので皆様の趣味が楽しめるようなスペースにしてみてください。

この写真では分かりにくいですがバルコニーからは今絶賛開発中のウメキタエリアも見えるので都会を毎日眺めながら生活できます（笑）

 

また、夏の風物詩、淀川の花火も見えるのでお友達を呼んでバルコニーで花火鑑賞、なんて贅沢も出来ます。

 

この記事を書いているとますますこの物件に住みたくなってきました。

 

皆様いかがだったでしょうか？

立地よし、広さよし、デザイン性よし、高級感あふれた最上階の特別ルーム、お家賃気になりますよね。

 

お家賃は280,000円、共益費20,000円

合計300,000円です。

お値段もやはり簡単に手を出せる金額ではないですね、、

 

でも礼金はお家賃の1ヵ月分とこのクオリティの物件にしてはお得だと思います。

 

物件のエントランスにオートロックが付いているのはもちろんのこと、各お部屋にも電子錠でオートロック機能が付いているのでセキュリティー対策もばっちりです。

 

皆さんには是非一度実際に内覧していただきたい

超おススメ物件となっています。

 

この物件に限らずエーポジションでは「オシャレな物件」「デザイナーズ物件」「高級タワーマンション」などお客様のご要望に応えられる物件を数多く取り扱っております。

 

まずはご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。