「天満」で腰を据えて暮らしましょう。ウッドデッキ庭付き。専用駐車場付き3LDK。【アミティエ扇町リアン】アミティエ扇町リアン

これまで4組様ほどに依頼されました。

『ぷらら天満が使えるエリアでいいとこないですか？』

はい。知ってます。ぜひ刮目（かつもく）せよ。

大阪の中心部はファミリー物件がかなり少なくなってしまうエリアです。基本的には単身向けのマンションが8割を占めていると言われています。そんな中、 今回は希少なファミリー物件を発見。「大阪市北区天満」築浅3LDK物件をご紹介したいと思います。

マンション名【アミティエ扇町リアン】

所在地：大阪市北区同心2丁目10-15

ぷらら天満まで徒歩6分

JR大阪環状線 天満駅まで徒歩4分

向かいのブロックにセブンイレブンもあります。イイキブンですね。

そろそろツッコまれそうなんで、このお部屋のご紹介に並ぶくらい大事なことをお伝えします。

『そもそもぷらら天満ってなんやねん』

はい、みなさまご存じの通り天満と言えば昨今は老若男女、近場の人も遠方から来る人もいる大阪でも有名な飲み屋街です。ほろ酔いな状態でパッと空を見上げてもらうとなにやらカラフルなマンションのようなもの見えませんか？それです。飲み屋街の一番奥にそびえ立つこちらの建物は3F～28Fは住居、B1F～2Fは市場となっております。

【裏天満ちょうちん通り】

飲み歩きがお好きな方はインスタなんかでも出てくるわりかし有名なこの通り。写真上部ご覧頂けますとありますね～。そう、それの根元に飲食店スタッフさんから地元の主婦さんまで集う憩いの場があります。

天満周辺の飲食店はこの市場によって成り立っているようなものです。実際に知り合いの飲み屋さんとかもほぼ利用しているみたいです。主婦さんからしても、これがなくなると料理のレパートリー激減。街を支える大きな存在。

豆知識ですが、この建物の建築主はUR都市機構さんでした。ご存じの方からすると、URがこんな縦長マンションタイプ建てるんやってなりますよね。

「ぷらら天満」ですがなんと公式サイトがございます。

https://pulalatenma.com/

↑興味ある方はぜひ

さて、ぷらら天満についてひとしきりお伝えしたところでお部屋の中を見ていきましょう。

超珍しい間取りをしております。こんな縦長な間取り、なかなかない。12帖あるこちらのLDK、左手奥に見えるスライド式のドアの向こうには2.6帖の洋室。クローゼットも完備。

狭すぎてここでの生活は至難。

大型ウォークインクローゼットとして使いましょう。

ぷらら天満から離れたくない主婦さんてことはお料理は必至。3口ガスコンロに魚焼きグリルまで付いてます。シンクも大きく天板の広さのありがたい。しかも、横にはカウンターもあるので出来たお料理を置いたり調味料を並べたり困らんやろってキッチンでした。キッチンしたも収納が沢山ありました。

このお部屋、実は玄関も面白いんです。

洋室2つ分の土間が帰りを出迎えてくれます。ゴルフバッグやらキャンプ用品やら縦に長すぎるのでDIYするにはちょっと不便かもしれません。盗難防止のため土間に自転車乗り上げるのも〇。小さなお子様がいらっしゃったら「ケンケンパ」で一生遊べること間違いなし。一旦この調子で玄関出てみます。

家賃に駐車場代が組み込まれている良心プラン

車へ荷物を積み下ろしするとき楽チン設計 。このお部屋だけオートロックを経由せず入室できます。戸建てやん（　＾ω＾）・・・

なお、駐車場を借りる際手間なのがサイズですよね。このお部屋の住人しか駐車できない仕様になっておりますのでサイズがオーバーしていても特になんや言われることはありません。

因みに車に詳しくはないですが、私が聞いたことがある大きそうな車、「大型車」も駐車可能。大阪市内は平面駐車場が非常に少なく基本的に機械式の駐車場が多いですよね。機械式の駐車場で大型車が入るのも最近は増えておりますが基本的に満車状態が現状です。※実際に駐車可能か否かはご確認下さい。責任は取れません。

■ゲレンデ　■ベントレー　■フェラーリ　■ロールスロイス　■レンジローバー　■ベンツ　■マセラティ　■ラウンドクルーザー　■レクサス

これまた余談ですが、奥に水道見えますよね？あれもお部屋の住人しか使えません。VIP待遇ってやつです。何に使えばいいか分かりませんが、お子様プールに水を溜めるとかどうでしょうか。秋になり肌寒くなってきたのでそろそろお部屋に戻りましょう。今回は土間からじゃなくオートロック介してみますか。

ただいま

右手がさっきの土間です。土間側の玄関からお部屋に入るとあの部屋はこんな人が住んでいるのか～、と丸見えになってしまいます。芸能人の方だったりシングルマザーさんはオートロック側から入ってもらえればセキュリティ面も安心ですね。

画面中央には姿見

その少し右に目を逸らして頂けますと靴箱があります。

なかなかの収納力。高さ調節可なのでブーツも入ります。

この廊下から2つの洋室・LDK・洗面所にアクセスできます。

お風呂に窓があると換気ができていいですよね～

実家を思い出します。あと、密室だとやっぱり変な閉塞感を感じてしまいますから閉所恐怖症の方にもなくてはならない存在ですね。追い焚きも付いておりますのでご主人様の帰りを待たず先にほっこりされるのも良し浴室乾燥機はもちろんのこと、シャワーヘッドも良い感じ。

独立洗面台もいうことなしの収納力。下に映る撮影者の努力もついでにどうぞ。

トイレはアラウーノ

オーナーさん、良いの入れてくれてます。トイレットペーパーホルダーが2つ付いているとなぜだか高級そうに見えませんか？上部には収納もあり不便なく快適なトイレライフを送れます。

土間のお隣の洋室2つはこんな感じ。収納も大容量で小さなお子様でしたら4名様ご入居までは無理なく生活できます。エアコン2基が設備なのもただただありがたい。いよいよお待ちかねのウッドデッキ大阪市北区でこんなのいいんですか！？

じゃじゃーん

今回のお部屋もまたお庭でバーベキューできちゃいます。それしか言えんのかいとみなさまの心の声が聞こえてきます。周囲から覗かれることもなくストレスフリー。お子様とキャッチボールなんていかがでしょうか？

さて、今回のお部屋のご紹介は以上です。ちなみに、ぷらら天満は夜頃は既に営業終了しまいますが徒歩2分で阪急オアシスというスーパーもございます。調味料や加工製品はこちらでお買い物されたらいいですね。

気になる方はぜひエーポジションまでお気軽にお問合せください

【メリット】

・ぷらら天満が徒歩圏内

・駐車場付き

・ウッドデッキ付きの庭

・土間あり

・エアコン2基が設備

【デメリット】

・洋室が狭め

・1階なので日当たりが△

・天満というエリア