西区本町に専用ガレージ付のイケてる新築マンションを発見。いざ出陣。WORVE大阪本町

本日ご紹介する賃貸マンションはこちら

【WORVE大阪本町】と申します。

 

大阪市西区に新たなマンションが完成したとのことでさっそくご紹介です。

ええ、新築ですね。

 

そんなニューフェイスがそびえ立つのが大阪市西区本町1-12-14

周辺を見てもわかる通りの都会なんですね。

 

そして気になる最寄り駅ですが「大阪メトロ御堂筋線」「本町」駅まで徒歩４分とアクセス良好で言うことなしです。

 

そんなわけで早速マンションをご紹介していきましょう。

いきなり横にそれますがマンション横にはバイク置場＆駐輪スペースが

屋外なのはいささか残念ですがそこはまぁこの広さなんで許してつかあさい。

 

では、いよいよエントランスへ

・・・？

居住者専用サロンでしょうか？

 

中々できるものがエントランス横にございます。

これは期待大

尚、メールボックス＆宅配ボックスも当然あります。

奥の方にかすんで見えるのがメールボックスです。

 

若干ファッテイお断り感が漂う通路模様。

時代はエコなんですね・・。

 

そんなわけでエントランスにたどり着く前にやたら寄り道は

しましたがいよいよエントランスご紹介です。

中々スタイリッシュやないの・・・

床面のすべてをお見せしたかったのですがこちら実は撮影日と

入居日が重なるという悲しみもあったのでこの床面は内覧までの

お楽しみということにしておきましょう！

 

ね！？

さて、そんなことはさておき

いつもならここで今回のお部屋のご紹介をするのですが

その前にどうしても見ていただきたいものがございます。

 

実はこの【WORVE大阪本町】

入居者専用24ｈ使用可能なワーキングスペース付というモンスターなので日本人働きすぎぃ！！

 

と絶叫が聞こえてきそうですがまぁ、見てくださいな

やだ、あたしここで働きたい

トゥンクとなりそうなカッコよさ

 

さきほど見えていたスペースもワーキングスペースの一部とか

こいつ怪物かと若干、恐怖を感じる貴方。

まだ、はやい。

数量限定ですが個室スペースも完備とか・・・

日本人のワーキングにかける熱意にはただただ脱帽ですわ・・。

しかも、ここ自販機置いているし、トイレもあるし・・・

令和という時代に生まれた働くための怪物ですわ・・。

 

ヒェッ

と、まさかの超絶豪華スペースに驚いた皆様

いよいよお部屋に参りましょうか？

 

今回ご紹介するお部屋は

1K+S　71.77㎡

ではさっそくエントランスに戻って

エレベーターへは乗らず一旦、外へ出ましょうか・・

 

さて、なんか一旦出てとか意味わからんことを書きましたが

今回ご紹介するお部屋はレアなんです。

なんせ１Fですから

エントラスからも独立しているんでね・・・

そんなドアを開けると

クソでかガレージ＆通路がお出迎え

 

スタイリッシュ＆広さがヤバい

秘密基地感漂いすぎぃ！！

 

愛車のカスタムとかすこぶるはかどるやないか・・・

でも、なんか１Fだし防犯不安とおっしゃられる貴方！

安心してください。電動シャッターありますよ。

閉め忘れない限りはつよつよ間違いなし。

 

ふと思いましたが、今回室内にもたどり着いていないのに情報量の

多さがヤバいなよし、ちょっと撒いて行きましょうね！

では、玄関へ

玄関で情報量増えてるじゃねえか！！

もう！！

 

そんなわけで色々言いたいことはあるでしょうが一つずつ解決していきましょうね。

まず、こちらはメゾネットタイプになります。

 

で続いて→側に見えている扉

絶対、シューズボックス以外のことも想定しているよね？

な感じのでかすぎる玄関収納

靴以外にも色々入れてくださいませ。

そんな巨大収納から背後を見ると謎の玄関スペースが

うん。もう好きに使って下さいませ。

そのまま玄関からフリースペース（納戸）へ

6.8帖あるんだけど

こいつこの内容で部屋やないて・・・

 

まぁ玄関からスッケスッケなのはもう定めです。

愛車をずっと見ていられるね！

そんなわけではガレージ側からはこんな感じです。

形としてはエキセントリックな納戸ですね。

 

収納が見当たらないと思ってらっしゃいますよね？

ええ、ちゃんとありますよ？

では、光の刺す方へ

でかでかウォークインクローゼットなんですよね。

もうねこやつまじすごい

 

と私の語彙力を徹底的に壊しに来る所存。

あ、でも扉はないのでそこはガードが必要な方は工夫が必要かも

その向かい、階段下のスペースも

収納なんです。

こっちは扉付

なんか、ここの収納に対する思いがちょっと怖いんですけど・・・

 

ねぇ、一体何を想定しているのかな？？？

結構な荷物多い方も多分、大丈夫・・。

まじで、なんか尺おかしいっす・・。

 

動揺が隠せないままに２Fへ

洋室は8.5帖

思ったより広く見えないのはきっとガレージのせい・・。

ダウンライトの下へ行きましょうか

カウンターキッチンはこれまた大きい

どれくらいかというと

写真も両サイド見切れるでかさ

なんか色々つっこみたくなるくらいでかいキッチン。

3口ガスコンロ＋グリル付き。

そして圧巻の調理スペース。

 

さらにシンクもいうことなし。

いや、これ十全に使える人探すのって逆に難しくないですか？？？

 

収納は下部分のみになりますが・・でかいからなぁ・・・

問題ないか・・・

あ、ちなみに冷蔵庫スペースは背面になります。

その背面には扉が２つ

 

まず一つ目！

広々トイレのご登場。

内容的には特段文句はございませんが位置的にはちょっと不満。

 

１Fにもあれば良かったんですが・・・

緊急時になる前にを心がけましょうね。

 

急いで階段は本当に危ない。

そしてもう一つの扉を開けると

なんか下の階と尺の使い方違うくないと言わざるを得ない洗面所

室内洗濯機置き場の位置は文句なし。

 

ただ、洗面台の前のスペースは完全にデブ殺し・・。

洗面台はご覧のように多機能やし

手元光るし、シャワーヘッドで伸びるしと特に文句はないですが、

一言だけ幅がつらいんじゃよ！

浴室は広い。

ただ、この広さを少し洗面台の前にあげてください（号泣）

 

え？設備とか？浴室乾燥機もついてるし・・？

特にいうことないっす。

洋室を別アングルではこんな感じになります。

窓でけえ

そしてバルコニーに参りましょうか！

・・・ここでも言っていいでしょうか？

下の階との尺の取り方よ！

 

下を有用に使えと暗に言われているのでしょうか？？

よく言えばコンパクト

悪く言えば狭い。

 

これは眺望を見てやさぐれた心を癒すしかないで・・

Oh・・KABE

そっと涙をぬぐいながらここは大都会大阪なんやと呟きますね。

そんなわけで

共用部いうことなし、１Fガレージ付きで広すぎると思いきや

２Fの一部分がすごく割を食った感がある新築１K＋Sの

 

まとめ

物件名：【WORVE大阪本町】／ウォーブオオサカホンマチ

所在地：大阪市西区本町1-12-14

最寄り駅：「大阪メトロ御堂筋線」「本町」駅　徒歩４分

築年月日：2023年3月

 

なんやかんやで愛車を自由自在にカスタマイズしたい方には激しくおススメできる

こちらのメゾネットタイプの気になる賃料は270,000円とかなりのもの。

 

共益費も20,000円とその月額たるや300,000円に近付くタワマンチックなお値段。

ただ、敷金礼金はございませんので初期費用は少しお得。

 

ちなみにネット使い放題なのも追記しておきます。

 

ガレージ代込みと考えるとお得かもしれないかもしれない。

新築大好きな貴方。

愛車を思う存分愛でたいんじゃとお困りの貴方。

ワーキングスペースに籠りたい貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇ワーキングスペース（必須の方には充実を超えたなにか）

〇ガレージ（愛車との時間を有意義にお使いください、電動シャッター付）

〇キッチン（なんか色々とおかしい）

 

【デメリット】

▽コスト（諸々込みで考えてもランニングは高い）

▽洗面所（特に洗面台の前は絶許）

▽眺望（KABE）