超が付く程デザイナーズ。男子の浪漫部屋。そんなマンションが北区天満に。アクアプレイス大阪レジェンドⅡ

本日、ご紹介させていただくマンションは大阪市北区天満二丁目7-14にある

本格的なデザイナーズマンション『アクアプレイス大阪レジェンドⅡ』のご紹介をしていきたいと思います。

周辺環境について

北区天満二丁目ってどんなところ？

という方も多いと思うので周辺を少し散歩したので環境等について簡単に説明させていただくと、主に住宅街で賃貸マンションや分譲マンションが、多く立ち並んでおり住みやすい印象のエリアでした。

利用可能な駅とすると下記の駅・沿線が徒歩圏内で利用可能です。

【アクセスについて】

■大阪メトロ谷町線「天満橋」駅より徒歩6分

■京阪本線「天満橋」駅より徒歩6分

■ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅より徒歩6分

■大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅より徒歩8分

多数の駅、沿線が徒歩圏内で利用可能と非常にアクセスに優れた立地ですね。

これだけ、便利な立地だとマンションがある場所は騒がしいのではと思う方も多いと思いますが、ご安心下さい。

幹線道路から1本奥まっており北西の角地に建っていて非常に静かな場所でした。

自転車を利用すれば、大阪梅田周辺にも約13分で行けってしまう「超便利」で住みやすい地域です。

スーパーについては、南森町駅横に「KOHYO南森町店」が24時間営業でお仕事の帰りが遅い方でも安心ですね。

他にも日本一長い商店街「天神橋商店街」や飲食店、ジム、カフェ、雑貨屋、ドラックストア、銀行など何でも徒歩圏内で揃うので、日常生活もしやすい環境です。

天満橋駅には「京阪シティーモール」があり多数の商業施設が入っており休日も楽しんでいただけると思います。

マンションについて

名称：アクアプレイス大阪レジェンドⅡ

所在地：大阪市北区天満二丁目7-14

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

竣工：2007年7月築

総戸数：32戸

マンションに入る前に外観はこちら。

いかがですか。

いかにもデザインに拘った感じが見て分かるマンションですね。外観は白。

清潔感があるフォルム、そしてガラスをふんだんに利用したデザインはお洒落の一言です。期待を込めてエントランスに行ってみたいと思います。

こちらも外観同様、白をベースとした明るいエントランスです。建築コストも気にせずポストも光らせてしまってますね。カッコいい。

防犯面もチェック。

しっかりと「オートロック」「防犯カメラ4台」も完備しているので、女性の方でも安心してお住まいしていただける物件です。

その他、TVモニター付インターホン、ALSOK24時間365日ガード、ディンプルキーシリンダー、防犯サムターンも付いていてセキュリティも高めのマンションです。また、不在が多い方には欲しい設備、「宅配ボックス」もちゃんとありましたのでご安心を。

エントランスを入りエレベーターで4階へ。

今回ご紹介させていただくお部屋は4階にある1Ｒのお部屋（31.04㎡）です。

早速、お部屋に入ってみようと思います。

ウォォォー。

と、周りを気にせずつい声が出てしまいました。

外観同様、室内も「真っ白」なお洒落な空間がいきなり登場です。床は高級感ある白のタイル張り。壁も天井も白。

そして、床から天井まであるガラス張りの窓が非常にインパクトあり解放感抜群です。ここまで、拘ったデザイナーズマンションは数少ないと思います。

因みにタイル張のデメリットは冬場足元が寒いと良く言われますが安心して下さい。「床暖房」が付いているので、寒い日でも快適に生活していただけます。

キッチンはこちら

スッキリとしたフォルムと無機質な素材感でモダンなキッチンを演出してますね。2口ガスキッチンで切場も広くお料理が好きな方でも大丈夫と思います。下には引戸の収納が付いてますよ。

写真では分かりにくいのですが、キッチンがある場所はお部屋から少し奥まったところにあり、独立したキッチンスペースになっており

引戸も付いてるので、お料理の匂いが気になる方も安心ですよ。詳しくは図面をご覧下さい。

続いてお風呂場へ

室内とお風呂場の仕切りはガラス張り。最初は抵抗があるかも知れませんが、人間は慣れる生き物です。どうしても気になる方はカーテンは設置可能なので隠す事も出来るので恥ずかしい方はカーテン設置をしてみてね。

バスルームは海外でよく見るバス・トイレ・洗面台が一体化のタイプ。浴室乾燥機は標準設備。トイレにはウォシュレットは付いてなかったです。残念。コンセントはありましたので、必要な方は設置してもOK。

バルコニーはこちら

広くはないですが1人分の洗濯物くらいであれば問題ないスペースかなと。広さで言うと約3㎡の広さです。このお部屋の向きは西向きで目の前にも高い建物はないので、昼過ぎから夕方までは太陽が入り明るく洗濯物も乾きます。

気になる点を発見しました。

このお部屋にはクローゼット、下駄箱がない！その為、クローゼット、下駄箱はご自分で用意が必要。建築コストを掛け過ぎてクローゼットを付けなかったのか、それともデザイナーズマンションにクローゼットは必要ないと思ったのかは不明です。

絶対収納は必要だと思うのでご用意下さい。

SOHOとしても利用可能

「アクアプレイス大阪レジェンドⅡ」はSOHOとしても利用可能なマンションです。

ネイル・エステ・まつ毛エクステ・接骨院・事務所等

SOHOでご検討の方もお気軽にお問い合わせ下さい。

いかがだったでしょうか。

人生1回はデザイナーズマンションに住んでみたいなと思われる方も多いのではないでしょうか。

住みやすさ、過ごしやすさを考えるとデザイナーズマンションは決して住みやすくはないと思いますが、何回か引越をする内で一度は他とは違ったマンションに住んでみるもの良いと思います。是非、一度っきりの人生悔いのないように。

「設備」

【キッチン】 給湯器・ガステーブル（一個口） 【水廻り】 風呂・トイレ （水洗）・洗面台（独立）・浴室乾燥機・バス・トイレ別・洗濯機置場（室内 ） 【冷暖房】 エアコン 【収納】 シューズボックス 【放送・通信】 光フ ァイバー 【セキュリティ】 オートロック・宅配BOX・防犯カメラ・インタ ーホン（カメラ付き） 【その他】 専用ごみ置場・エレベーター・自転車置場 ・電気・ガス・水道・排水・バルコニー／ベランダ・照明・分譲タイプ