北区にある単身向けデザイナーズマンション。洗面台の設置場所の癖が凄い。アロンディール本庄東

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【アロンディール本庄東】と申します。

 

外観から漂うオシャンティーさ。オシャレLvクソ雑魚にはハードル高いっすわ・・。

そんなオシャレマンションの建つ場所は名前に書いてある通り「大阪市北区本庄東2-16-6」大都会である北区の北に位置しております。ただ、都会らしさはほぼなし住宅街がメインな感じで華やかな北区のまた違った一面が見れます。

 

生活環境としても悪くない、ライフ本庄店まで2分

城北公園通りは渡りますが、ローソン本庄東3丁目店まで驚異の1分と便利な立地。

 

気になるアクセスですが最寄り駅は「大阪メトロ谷町」線　「天神橋筋6丁目」駅まで徒歩6分。ちょっとだけ歩きますが毎朝の運動と思ってくださいませ。ということでいよいよマンションのご案内へ

専有部

まずはエントランス横にある駐輪場。

屋内は屋内ですが・・・正直出しにくい感がすげえ・・・

奥にとめると出すまでに中々めんどくさそうな予感・・。

こういう時に普段ギャアギャア言っているラックのありがたさがわかりますね・・。

ごめんねラックでも上段はやっぱり嫌い。

エントランスはこんな感じ。

外観と比較するとシックな装いやないの。当然、オートロックはございますのでセキュリティ面では死角なしかと、ちなみに建築年月日は2007年1月とそうは思えないのですが、やはりそこは時代なのか。宅配BOXはございませんので、ネットショッピングの際は置き配×な方は最寄り1分のコンビニ受取をご利用くださいませ。

オートロックを超えた先のエレベーターホールは

急に色彩が鮮やか＆ミラーが・・・

スタイリッシュ感がぐいぐい来ますよ・・。

こいつはグレートですよ・・。

そう呟きながらエレベーターに乗っていざ部屋前に！

・・・。

この発想はなかった・・。

完全不意打ちで高所恐怖症の背筋ぞわぞわ感が一気にMAX

大のおっさんがヒッって声あげたくらいの開放感と細さ

うん。不意打ちは本当によくないと思いますよ・・・（号泣）

ちなみにご覧のように部屋同士がくっついていないので全戸角部屋仕様なのはお伝えしておきますね。

というわけで

今回ご紹介するお部屋へ

1Ｒ　23.8㎡

専有部

2007年築でこのバリアフリーさ

ふ、随分時代の先を見てやがると思わず微笑む私。まぁ１Ｒなのでキッチンもう見えていますが嫌な方はブラインド対策をお願い致します。後、左側に傘立て用のスペースあるのでそれに関してもご自身でご用意頂く必要があるのでご注意くださいませ。

そんなスペースの近く

左側に見えていた扉を開けるとシューズボックス。最上段はブレーカーがあるので少し容量を食われているのが残念。ただ、シューズボックス自体はかなり背が高いので収納力はあります！棚の位置もある程度変更可能なのでお好きなようにカスタマイズしてくださいね！

そのまま右側に見切れている扉へ

脱衣スペース兼トイレ

洗濯機の位置はベスト中のベストかと見切れてわかりませんが上部には棚もあるので便利さ◎

ただ、これ洗濯機置くと結構窮屈かも？

トイレはご覧のように設備面も問題ないかと左壁面に棚もあるので洗剤、ストック、小物などなどご自由にお使いくださいませ。

浴室で急に個性出てきた・・・。

白基調からのタイル推しは一体・・・。

そして浴室TVの存在よ

半身浴などのお供にどうぞ。

ただ、注意点が一つございます。

一般的な浴室設備は揃っておりますが、一人暮らしの心強い味方の浴室乾燥機君はおりませんのでそちらは頑張って乾かしてくださいね。というわけで若干の惜しさを感じつつも洋室へ

洋室の広さは8帖と物件資料に記載しておりますが、キッチン部分も含んでなので部屋として使用できるところは6～７帖といったところでしょうか・・。

窓が見えるだけで2か所あるのでかなり明るめ！

西向きなので夕方はさらに・・・ヒエッ・・・

それではおっさんの驚嘆はさておきまずは見えている扉をオープン！

ちょっと奥深いタイプのクローゼット。

ハンガーパイプと棚ございますが、１K、１Rによくあるクローゼットなどに比べるとすこし収納力は弱いかもしれませんね。ただ、私のような荷物少な目な方にはちょうど良さげ。書いていて少し悲しくなりましたが窓上にも注目して下さい。

間接照明もあるんよ・・。

やだオシャレ・・（トゥンク）

とそんなオシャレな内装もあると宣伝しておき

キッチンへ

キッチンがご覧のように窓付きでいい感じなんですよ。ガス2口コンロで調理スペース、シンクともに広さがあるので使いやすさは言わずもがな、お料理される方もこれから始める方にもおすすめの内容です。収納もなんや君はという内容で窓があるので上部の棚がオミットされたはずなのに

左サイドに上下で収納作る発想がすげえよ・・・

しかも結構使いやすい位置にあるのがまた嬉しいじゃねえか！

と個人的にはすさまじく好評価のキッチンですが・・・

問題がございます。

今までお部屋を紹介してきましたが一つの設備にはノータッチでした。

さてそれはなんでしょうか？

答えは

独立洗面台でしたー！

・・・・。

なんでよりにもよってここなんよ・・・

めちゃくちゃほめたキッチンの横て・・・しかもそんなに幅あるところちゃうし・・・

幅に合わせてかシンプルかつボウル型で小物色々置けるようにしているのは評価しますが場所がぁ・・・ホンマに惜しすぎる・・・。

 

そんな天国から地獄へを味わって絶望感漂う私ですがまだバルコニーを紹介していないことでなんとか平静を取り戻しましたのでさっそくSUN値がMAXになる前にご紹介しましょう。

外観からも見えておりましたがオシャンティーなバルコニー

ただ高所恐怖症的には真ん中の鉄格子はノーサンキュー

竿掛けありの広さあり日当たり良しでかなり良い感じ。

北区の北ですので住宅街です。車のあるところが城北公園通りになります。緑と戯れたい方はさらに北上して頂きますと淀川河川公園長柄地区にたどり着くのでそちらで散歩なり川の流れを見つめながらゆったりと時間をお過ごしくださいませ。

バルコニー側から見たらこんな感じの室内でした。ちょっと遊び心が見える所は嫌いではないです。ただ、本当に洗面台の位置が惜しすぎる・・。

ということで

北区にある結構独特な１Rの

まとめ

物件名：【アロンディール本庄東】

所在地：【大阪市北区本庄東2-16-6】

最寄り駅：「大阪メトロ谷町線」「天神橋筋6丁目駅」　徒歩6分

 

補足情報ですが、ペット飼育可能（小型犬1匹／賃料1,000円UP）でネット使い放題（W-fiのみ）と一人暮らしには嬉しい内容がございます。

 

そんな中々暮らしやすいマンションの気になる賃料は63,000円とかなりのお得さ漂う内容。共益費は5,000円。水道代も2,500円で個性強めのお部屋でこの価格帯は北区では破格では？？

 

初期費用として礼金1ヶ月分が必須ですがそれもやむなしな内容となっているかと。ただ、北区で中々の個性派なので類似はほぼございませんのでそこらへんの希少性も加味して頂ければご納得して頂けると思います。

 

北区で個性的な生活をしたい貴方。

部屋はともかくキッチンが豪華でなければという貴方。

ペットを飼いながら利便性のいい生活をしたいという貴方。

 

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇立地（北区ながら住みやすい環境最寄り駅までも遠くない）

〇ペット飼育可能（小型犬1匹までですが条件変更が少ない点も◎）

〇キッチン（ちょっと年代出ていますが総合的に見ていい！）

 

【デメリット】

▽構造（鉄骨造なんですね、鉄筋コンクリート造よりは防音性が下がります）

▽設備（年代が出ています。宅配BOX、浴室乾燥機ないのはちょっと痛いかも）

▽洗面台（なんでそこやねん・・）