天神橋六丁目にペット3匹まで飼育可能な動物園マンションがあり〼。ディクス梅田東レジデンス

本日ご紹介するこちらの賃貸マンション

【ディクス梅田東レジデンス】と申します。

 

梅田東と銘打たれておりますが物件の所在地はというと「大阪市北区長柄中2-6-16」

・・・どっちかというと北東じゃない・・？

 

語呂的なあれでしょうか・・・

うん・・。東には寄ってるから・・・OKなんだよ多分・・。

そんな若干の葛藤をしながらも最寄り駅のご案内へと

「大阪メトロ谷町線」「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩7分。

 

すこし歩きますが周辺は以前にもお伝えしておりますように北区の中でも比較的落ち着いた雰囲気の住宅街になりますので多少歩くだけで北区のメリットを残しつつ落ち着いた生活ができるという中々の良環境かと。

 

ただ、商業施設へは駅前もしくは天神橋筋商店街まで行かないとないのでその点はご確認下さい。

共用部のご紹介

ちなみにマンションの前にたどり着く前までにはこんな感じとなります。

→はイミテーションではなく本物です。

いわゆる隠れ家的な？

エントランスは結構いい感じのオシャレさ

そして見切れておりますが、

宅配BOX

ツイン宅配BOXと見せかけ片方はクリーニング用なんです。

便利は便利ですが、宅配BOXの奥の扉開き辛くなってない？？？

一番でかい容量やけど大丈夫？？？

オートロックを超えたエレベーターホールはまさかのシースルー

この内装ですが個人的には結構好き。

そしてエレベーター横の通路はマンション裏手に繋がっております。

ドアを超えると青天駐輪スペースがそこにご覧のようにラックはありますがノーガード状態なので愛車の安全をお考えの貴方はさらに自己防御でどうぞ。

そんなわけで再びエレベーターに乗って上階へ

エレベーターホール上階Ver

明るさ的には結構いい感じ

ただ、上層階は怖い・・・

そんなわけで今回ご紹介するお部屋へ参りましょうか！

1R　30.25㎡

専有部のご紹介

2016年築で平成生まれではございます。

バリアフリーにも適応した時代ですが

僅かにですが段差が存在しております。

これは中年の私でも流石に大丈夫なはず・・・

大丈夫だよね？？？

そんなおっさんの葛藤はさておき

→に見えている扉をひらくと

靴箱でございます。

ちょっと容量少なめな点にはご注意をば。棚の高さは調整可能ですが、栄えある靴一軍のみの使用で限界を迎えます。天板スペースを有用に活用することに活路を見出してくださいませ。

その隣にはトイレが玄関近くにあるところが私的には評価したい！

上部に棚ありでストックも安心ですわ。

え？床面・・？

個性的やないの・・・ね？

そんな独特な床面をもつトイレの向かい側には洗面所が一人暮らしには嬉しいコンパクトさ。

掃除が楽やでぇ・・・

あと、洗濯機置場の位置浴室横なのとってもイイネ！

見切れていてすこし分かりづらいので載せましたが、洗濯機置場の上部にはちょっとスペースあるので小物などどうぞ。

それでも容量足りない場合は伸縮棚をご用意くださいませ。

独立洗面台はご覧のように機能充実。

シャワーヘッドはもちろん搭載でミラーキャビネットも結構な容量。下部収納も有用にお使いくださいませ。タオル掛けもある点も評価点上がるで！

浴室はこんな感じ。

浴室設備は一般的なもの＋浴室乾燥機もあるのでこれも一人暮らしには嬉しいですね！

うっとおしい梅雨の時期とかマジで神。

あるとないとでは大違いなのは間違いなし！

それでは続いては洋室の前にキッチンへ

カウンターキッチンやなくてカウンター付なんかい！

とツッコミをいれましたがキッチンはなかなかいい感じ

キッチン横の冷蔵庫スペース〇

調理スペースの広さ◎

シンクが若干あおり食らっている感はありますが、それでも総合的に見てもいいキッチン。あと、キッチン上部に収納はもちろんあるのでそこらへんもぬかりはございません。

そんなわけで洋室のご紹介へ

10.3帖の間取りで中々の広さ。

ちなみにそろそろお気づきでしょうが電灯がつきませんですべて私物のライトで照らしております。ぴえん。

左に見えていた引き戸を引くとそこにはウォークインクローゼットがL字の棚＆ハンガーパイプで縦長と結構な容量は納められることは間違いございませんが、ファッテイには些か厳しい幅なのはお伝えしておきます。

クローゼットから

窓がございますが、カウンターやら丸窓、普段あまりご紹介することのない独特な感じが醸し出されているでしょう？

そんな丸窓

ふふ、でもこの階から見えるのは壁だけ

悲しい・・。

その横にあるバルコニー

コンパクトというか・・・ちょっと狭いかも？

私のようなファッテイには厳しい時代ですわ！

竿掛けも中々のコンパクトさ。

あと個人的には→端の切れ目が結構怖かったんですよね。

もっと上層階なら悲鳴を上げていたことは間違いなし・・。

眺望はこんな感じ。

あくまでシティビュー

緑が欲しい方は休日などにもう少し北上して下さい。淀川河川公園まで9分ですが良い散歩にはなります。また、なにわの湯までもご覧のように近いので疲れが取れないとお嘆きの貴方は足伸ばしてお風呂へどうぞ

ということで北区の北東にあるレアな感じの１Rの

 

まとめ

物件名：【ディクス梅田東レジデンス】

所在地：「大阪市北区長柄中2-6-16」

最寄り駅：「大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅」　徒歩7分

築年月日：2016年1月

構造：鉄筋コンクリート造　地上9階建

 

更に追加情報ですが

ペット飼育可能（犬or猫　50㎝程度　3匹まで／1匹につき敷金1ヶ月追加）

しかも3匹までて・・・どうぶつ王国状態やないか・・・

 

広さヨシ、設備ヨシ、環境ヨシ、ペットヨシのいい感じのお部屋の気になる賃料は

74,000円と広さに見合ったお値段。

共益費も10,000円必要ですが、ご安心ください。

驚異の敷金・礼金0

初期費用が安ぅい！

一人暮らしには激烈オススメ！

 

北区に住みたい貴方。

キッチンにこだわりのある貴方。

ペットの数でお悩みの貴方。

こちらのお部屋はいかがでしょうか？

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇ペット飼育可能（犬猫合計3匹まで可能は希少）

〇キッチン（一人暮らしには中々いい感じ）

〇独自性（丸窓、カウンター両立は中々なし）

 

【デメリット】

▽ペット飼育時（飼えば飼うほど料金UP、悲しみ）

▽周辺環境（住宅地なので商業施設まで遠い、少し悲しみ）

▽バルコニー（コンパクトぉ・・）