中央区にある「癖」が強い新築マンション。1LDK賃貸マンションはこちら。コンフォリア・リヴ堺筋本町Q

本日ご紹介する賃貸マンションはこちら

中々すらっとした外観のイケメンフェイス因みに１Fは店舗です。

 

という訳でこちらの賃貸マンションのある場所ですが

大阪市中央区博労町1丁目9-9

 

「コンフォリア・リヴ堺筋本町Q」マンションの名前からして癖すごい・・・

最寄り駅は各線「堺筋本町」駅徒歩５分

２沿線（中央線・堺筋線）と良い感じです。

 

因みにその「堺筋本町」駅ですが大阪メトロ中央線「本町」駅と共に【ビル・高架道路・地下鉄駅の一体整備】として土木学会推奨土木遺産に選ばれるほどの圧巻のブツ

何度も言いますが是非一度見てくださいね。

 

また、「堺筋本町」駅方面でなく南下すると大阪メトロ長堀鶴見緑地・堺筋線

「長堀橋」駅までも５分と、こちらも徒歩５分圏内といい感じのアクセス。

 

もちろんアクセス面だけでなく周辺環境もかなりいい感じ

スーパー「KOHYO」など商業施設が近くにあるのも〇

「マクドナルド」やその他ファーストフード店に近いのも料理をしない私にとっては◎

と個人的事情もぶち込みましたが言いたい事はとっても便利な立地という事です。

 

そんな訳で早速マンションへ

長っ・・・

奥の扉は駐輪場ですが、私のような不審者を入れない為にキータッチ式と最新セキュリティ

尚、このキータッチ方式はメールボックスにも採用されていると

すなわち鍵失くす＝DEATH

私のような忘れっぽい奴には向かないシステム

因みに設備の新しさから分かる思いますがこちらは2022年３月完成の新築

新築なのにここに出てくる個性の強さよ・・・

 

そんな訳でお部屋へ

今回ご紹介するお部屋は1LDK・41.75㎡のお部屋

段差もなくいい感じの玄関です。流石の令和築

そして玄関の横の扉を開けると

シューズインクローゼット搭載うん。ただ奥行き深すぎる。

私のような奴は持て余す感死ぬほどある容量。

傘立て置いても余裕やん・・・。

と自分の靴の少なさに軽い絶望を感じながら横にある扉を続いて開けると

トイレ

一言でいうと・・・・独特ぅ

内装が中心に目を持っていかれる感じ

両サイドの白のままの方がなんか落ち着いた感じになりそうな気が・・

こちらのマンションですが部屋ごとに内装が違うとか・・・

うーん。

そしてなんとワーキングスペースあり

ただ、こちらも独特。何故かこのスペースで壁面三面それぞれ違う

凝りようですがこの内装で集中できます？？

私はちょっと難しそう・・

洗面所は御覧のように縦長タイプ

奥に見切れていますが洗濯置場もあるので水回り一纏め

ここは評価高し。

上部の棚いい感じに多いのでこれも非常に好きなのですが裏のタイル風がまたしても

自己主張の激しさよ・・そして熱いタイル推し

ただ、微妙に周りから浮いている気がしてならない・・。

尚、洗面所にも収納有

御覧の通りとても大きいので風呂、洗濯用品など様々ストックして下さい。

独立洗面台も収納多し新築だけあって洗面設備は充実の一言で終わります。

うん。

では、次行ってみましょう

浴室に関しても、設備面で充実。

あって便利な浴室乾燥機も当然ございます。

ので設備面では本当に言う事なし。ただ、毎度言いますが風呂蓋欲しいです。

そして、もう一点突っ込んでもよろしいでしょうか？

散々、タイル推ししていたのにここはせんのか！？

 

タイルに合いそうなのになぁ・・・と思ってしまう

私の脳はこの短い時間に完全にタイルにやられている。

では、LDKご紹介

約9.9帖と広々

右側に見える窓付きが先程ご紹介したワーキングスペース

なぜ、外側に棚？があるのかは謎・・・。

 

因みにこの中に収納スペースが一か所ございます。

それは一体どこでしょう？

答えは最後にお伝えします。

奥の洋室を先にご紹介

約3.4帖の間取。奥の飾り棚が中々にオシャレ。壁面にある扉は

クローゼットで収納力は問題なしです。個人的に引き戸式なのがOK。

良い感じかと部屋をギリギリまで使えますからね！

逆方向からはこんな感じ。ええこちらの壁面にも扉

見間違えではございません。

両サイドにクローゼット。

洋室の大きさ考えると過剰な収納力

というかこのマンション驚愕ですが全部屋にトランクルーム１区画あります・・。

物どんだけ入れたいんよ・・

 

荷物の多い人には喜ばしいことでしょうが私のような

ミニマリスト（仮称）には逆に多すぎて困ります。

逆方向からのLDK

ワーキングスペースのところだけなんか異空間

まさに仕事の為の空間そことはしっかり区切っていると・・・

そして案の定

LDKにも収納。

この収納に対する熱い思いに戦慄を感じました・・。

収納多すぎぃ・・・

という私の嘆きはほっておいてそのまま一旦部屋を出てバルコニーへ

バルコニーは少し窮屈な感じがしましたね

あとこの向こう側が見えるタイプの柵はやめましょう

高さが増す分より怖くなります。

尚、そろそろお気づきでしょうが眺望は絶望的。

僅かに見える空がより悲哀を誘う・・。

ここはコンクリートジャングルなんや・・・

と自分に言い聞かせて下さい。

室内に戻るとキッチンがお出迎え

部屋の中のように凝ることなくシンプルなキッチンには私は好感を持てます。

ただ、部屋の収納には凄まじい執念を感じたのにキッチンは普通・・・。

そこは均等に割り振るべきでは・・・とは思っていても言えない。

 

というわけでLDKの最初の方で書いていた。

隠された収納の答えですが正解は

この上下にありました・・・。

分かりにくい！

という訳で

 

今回のまとめへ

大阪市中央区博労町1-9-9にあるこちらの賃貸マンション。

1LDKで41.75㎡の広さ

最寄り駅は各線「堺筋本町」駅まで徒歩５分。

ワーキングスペースつきで設備＆収納スペース豊富なお部屋

 

賃料は140,000円

共益費は6,000円

とそらこの収納と設備なら仕方なしなお値段。

礼金は１ヶ月と敷金は現在キャンペーン中で０円と現在お得な状態！

 

収納に関しては狂気に近いものを感じるほど収納し倒せ、

さらにワーキングスペースが中々に個性的なエキチカオンリーワンなお部屋

 

「共用部設備」

NURO光インターネット無料（Wi-Fi）/宅配ボックス/メールボックス（キータッチ式！ダイヤルはありません）/トランクルーム無償（全住⼾に専用トランクルーム1区画あり）/BS/CSアンテナ設置（有料放送は個別契約要・利用料入居者様負担）/オートロック/エレベーター（エレベーター内防犯カメラ有）/駐輪場(先着順/1住⼾1台まで)/原付置き場（全3台）先着順 1住⼾1台まで/24時間ゴミ出し可（敷地内に鍵付の専用ゴミ庫）

 

「専有部設」

キッチン/吊⼾棚付き/2口ガスコンロ/洗面化粧台/・お湯張りストップ機能付き浴室/・浴室暖房乾燥機（電気式）/温水洗浄便座機能付きトイレ/・玄関オートセンサーライト/・カラーモニター付インターホン/エアコン2基/ディンプルキーダブルロック 非接触タグ付き/シューズインクローク/TVボード付き・納⼾にデスク

 

お問い合わせはエーポジションまでお待ちしております。

 

【メリット】

〇立地（駅徒歩５分圏内３沿線、周辺商業施設多し）

〇収納（室内、洗面所、トランクルームなど数えても多すぎてやばい）

〇設備（2022年最新設備＋ネット無料）

 

【デメリット】

▽展望（一筋の青空）

▽料金（色々ちょっとお高め）